снизить процент по ипотеке за 1 минуту в день..

Ипотека у меня лишь полтора года, брал не в банках «большой пятёрки», а в региональном ростовской области.

А вот когда взял — месяца через 2-3 бац! и ставки по ипотеке снизились на 0,5-1%. Да, тогда я огорчился, было. Но бОльшие неудобства доставляло отсутствие комфорта от размера общего долга и суммы переплаты банку. К тому же, до покупки квартиры рассчитывал на сумму кредита в 4,5 млн, а купил таки за 6 млн. ) Лучше больше, да лучше, ага. Тоскливо было, я не очень хорошо спал ночами, всё думалось что зря я так, погорячился, взял задорого. 

Спустя месяцев 5 перечитал кредитный договор и взгляд зацепился за право писать в банк прошения об изменении ставки, пересчёта графика в связи с переплатами, ну и в целом, возможность пересмотреть условия. Ну, и написал, что типа хочу ниже процент, потому как… хочу! =) шучу… потому как снизилась ставка по ипотечным договорам с момента заключения договора мной. Меня вежливо послали, без объяснения причин, как и регламентировано текстом договора.

Через месяц написал ещё раз — но указал иную причину — снижение ключевой ставки ЦБРФ… и — мне снизили ставку по кредиту! Вау! )

Сейчас я примерно раз в 3-4 месяца пишу аналогичные заявления, и, в примерно половине случаев мне отказывают, в половине — снижают до конкурентной, чтоб не было выгоды уйти к конкурентам. Причины указываю разные — ставка ЦБРФ, ссылки на предложения конкурентов, факты оплаты 20-30% основного долга. Сейчас ставка 8,5% против 11% начальной, спать стал лучше, грустить на счёт большой суммы перестал.

Разумеется, похвастался коллегам, что такое работает, и, нужно бы пользоваться. Попробовали о они, летом. Альфа, Сбер и ВТБ по разу отклонили просьбы моих коллег. Я предложил пробовать вновь и вновь, мало ли, и вот наконец-то, у одного коллеги Сбер прогнулся!

Походу это как методика решения проблем «три гвоздя» — пробуй ещё и ещё, долби, и получиться.

Если обращаться в банк раз в квартал, по времени получается примерно такой расклад: полчаса — дорога туда и полчаса — обратно, + полчаса провести в банке. Итого 1,5 часа времени или 90 минут. В квартале три месяца или около 90 дней. Мне не сложно найти «лишнюю» одну минутку в день, для того, чтоб сыграть в лотерею с положительным мат. ожиданием — или ничего не измениться, или выиграешь. 

люди легче соглашались попробовать, когда получали такой вот расчёт, как выше… =)

Удачи, кто будет пробовать!