Блог им. Trendovik

С оптимизмом о российской недвижимости!

В общем, напомню, для ясности. В марте купил акции Тесла (пост писал тогда же в марте). Купил по 630. Продавать не собираюсь в ближайшие лет 5, если, конечно, жизнь не заставит. Всяко бывает. В общем сижу за компом, никого не трогаю.
Жена входит. Говорит — «Недвижка что-то растет». Я ей говорю — «И что? Зачем она тебе?».
Жена говорит — «Ну сдавать можно».
Я жене — «Можно. Только зачем? Работа ради работы? А потом кому? Пока то есть, кому, а потом?».
В общем ладно. Жена у меня человек, который  не лезет в глобальные финансы и ладно. Ушла. 
Дальше. Конечно, я считаю, что оптимисты правят миров, делают прогресс, деньги  и все такое. Поэтому буду оптимистом.
И просто напишу о России на примере одного города. Воркута. Как много манящего было в СССР в этом звуке! Воркута когда то была очень привлекательным городом. Сюда стремились за длинным рублем. За северным снабжением. За пыжиковыми шапками и коврами с хрусталем. В общем это было. Было и прошло. Население Воркуты в начале 1990-х город доходившее до 120000 официально, сейчас составляет 54000 человек, из которых 64000 стоят за пособием на покупку квартиры на материке. 
Ниже приложу копию объявления с Авито 
Картина такая. Сейчас, на пузыре новой недвиги (в Воркуте такая, правда,  отсутствует) цена 2- комнатной квартиры. Цена 2-х комнатной квартиры!
В студию! В смысле не в ту студию, а в телевизионную. Как у Якубовича. 

2-к квартира, 46.9 м², 3/5 эт.Сегодня в 11:53 Республика Коми, Воркута, ул. Ленина, 48

Продаётся очень тёплая двухкомнатная квартира, вся мебель и техника остаётся (кроме микроволновки). Рядом магазины, автобусная остановка, сбербанк.
Торг уместен.

  450 000 ₽
  • 450 000 ₽
  • 5 647 $

Что-же произошло? Эффективные менеджеры? Ну так они везде такие же эффективные. Почему Воркута? А все просто. Уголь не нужен. 
Сегодня вышел доклад Тотал о закате нефтяной эпохи. Пишут о периоде после 2030-х. Но видимо я вижу несколько пораньше. О чем говорит капитализация Теслы сейчас в 400 миллиардов долларов? Кажется ни один производитель в мире никогда не стоил столько? О чем говорят очереди на новые модели Тесла по 400 тыс. покупателей, по 650 тыс. покупателей? О чем говорит запрет стран на продажу авто с ДВС с 2025, 2030, 2035 года? А о том, что конец нефтяной эпохи дело решенное. Глобальное потепление однако. Парижское соглашение. Киотский протокол.
Когда я понимаю это, я думаю — «Зачем мне квартира в Воркуте? Что я с ней буду делать?». Любоваться северным сиянием? Работы то не будет. Точнее будет но за 50-200 долларов. Без работы это будет не так увлекательно. Впрочем я не о себе, а так в принципе. 
Товарищ летом пишет по Ватсапу, говорит — «Продавай Теслу!» Я ему зачем? Он пишет -«Ну она сейчас корректироваться будет! Купишь дешевле!». В ответ я ему написал -«То что она может корректироваться я и сам знаю. Только продавать не буду. Вот когда капитализация Теслы выйдет на 3-4 триллиона долларов, то может быть… Продам и куплю целый дом в Воркуте! Пятиэтажный! Сейчас только придумаю, что я с ним буду делать. Свиней откармливать или огурцы разводить?». А вообще акции лучше. Ликвидность почти мгновенная. Растут, если, конечно, с головой дружить.
-«Что? Ах, вопрос?!» -«Думать надо?!»
Так головой вообще думать надо! К сожалению.
Гораздо как лучше просто сидеть с квартирой на сдачу и смотреть как твои мозги покрываются слоем хорошего вкусного жира. Слой за слоем! " :)  Но видимо это не мой путь. 
★3
85 комментариев
кстати как только илон маск сделает свой скайлинк, так сразу цена недвижки упадет по всему миру… т.к хороший интернет будет везде… и работать будут из дома... 
avatar
ves2010, В следующем году IPO обещают. Легкие деньги. Изи мани. 
avatar
ves2010, Ага фермер будет свиней пасти по скайлинку… Комбайнёр тоже…
avatar
Ирина Белая, нуу как бы ты не вкурсах но комбайны и трактора — роботизированы уже лет 5 как — сами пашут — сами жнут

.........
счас новая тема — экскаватор, кран и бульдозер… на дистанционном управлении через инет… нанимаешь индуса в индии, а котлован копается в америке… сплошная экономия… и все через инет

...........
ну и еще одна тема… робот каменщик… и тоже через интернет
avatar
ves2010, заправлять и ремонтировать тоже через интернет?

и да один индус может работать на одном экскаваторе 
avatar
Ирина Белая, кремлеботить сможешь из любой точки РФии.
avatar
ves2010, уже есть мобильные операторы с достаточно хорошим интернетом. Для работы точно хватает.
avatar
ves2010, а что сейчас интернет плохой?? Хоть гигабит вам подведут за несколько сотен баксов
avatar
Sergio Fedosoni, плохой… гигабайт он в идеале… а если на этом кабеле висит 1000 пользователей одновременно? то 1 мгб на рыло...

то же с сотовой связью… например в сочи в обед и вечер 4г еле ползает
avatar
ves2010, 
у меня знакомый патологоанатом категорически не желает работать на удалёнке
avatar
В Воркуте квартиры дарят местной администрации, но она берет уже не все, а только не старше 20лет
avatar
Если удача, то продают 1т.р 1 кв.м киргизам и другим иностранцам, кому нужно гражданство.
avatar
ilya uralmash, Годное дело! Путин после обнуления вышел и в первой же речи на следующий день сказал -«Милости просим!» Так что богоугодное дело делают!
avatar
ilya uralmash, 
фигня какая-то .
владение недвижимостью не влечёт за собой автоматческого получения гражданства.
а бремя содержания имущества куда потеряли ?

avatar
Ваша жена, как и многие жёны в РФ (и не только в РФ) поняли, что ипотека привязывает мужа на 20-30 лет к семье, никуда он не удёт.

Можно быть плохой женой, не следить за собой, потерять форму и приобрести скверный характер. Но ипотека мужа сдержит.

Ну а там лысина, простатит, подавленность, уже тем более никуда не денется.
avatar
Andrey, Нас любовь сдерживает! По крайней мере это я так думаю! :)
avatar
Trendovik, романтика северного сеяния=)
avatar
Andrey, ни к какому мужу ипотека не привязывает, судебная практика это подтверждает
avatar
Феликс Осколков, ну привязывает не конкретно ипотека, а деньги и перспектива их потери. 
avatar
Andrey, не всегда срабатывает удержание мужа, знаю пару случаев с такими вариантами, но вот переуступки по долям там были оформлены быстро
avatar
Николай, переуступка по долям это хорошо. Но если посчитать в рублях, то можно прослезиться. Прикиньте для себя. 10 из 20 лет платить по ипотеке за трёшку, а потом продать и поделить. Да там суперминус будет!
avatar
Andrey, да. Ничто так не скрепляет брак, как ипотека.
avatar
В воркуте огурцы выращивать...?

Да вы затейник )))

Если хочется дешевой недвижимости и более сносных условий жизни — обратите внимание на шахтерские города Ростовской области- там климат хороший, выращивать все точно можно )) 
и цены низкие — шахты там тоже позакрывались.


avatar
BoobTitSky Andrey, Да! Я тот еще шалунишка! :) Конечно, не такой как два друга любители шпилей. Но все же! :) 
avatar
BoobTitSky Andrey, нууу как бы 
в воркуте выращивают на вертикальных фермах — выгоднее чем с большой земли самолетами зелень и овощи возить
про это писали в популярной механике по весне
avatar
 А по поводу рынка электромобилей и Теслы — вы сами как думаете- какой % рынка будет у теслы через 5-10-15 лет? 
Как раз к тем срокам, когда от ДВС страны отказываться должны начать...
С учетом того, что в электро идут все гиганты автопрома.
...
вот да…
avatar
BoobTitSky Andrey, Идол Маск говорит, что 65%. Я ему верю. Маск не может ошибаться! :)
avatar
BoobTitSky Andrey, про теслу через 10 лет никто и не вспомнит. Электромобили будут клепать японцы, как, собственно, и обычные сейчас клепают.
avatar
John Wayne, 
2007 год:
про телефоны Apple через 10 лет никто и не вспомнит
Телефоны будут клепать Нокия, Моторола, Эриксон
Список самых популярных мобильников в 2006, перед выходом  IPhone:

Nokia 1600/1650/1661, 130 million sold
Nokia 6070/6080, 50 million sold
Nokia 7360/7370/7380, 45 million sold
Nokia 6300, 35 million sold
Nokia 2310, 35 million sold
Nokia 5200/5300, 30 million sold
Samsung SGH-E250, 30 million sold
LG Chocolate VX8500, 21 million sold
BlackBerry Pearl 8100, 15 million sold
BenQ-Siemens S68, 15 million sold
Sony Ericsson W800/W810, 15 million sold
Sony Ericsson W300, 15 million sold
Samsung SGH-D900, 3 million sold
Nokia 3250, 1 million sold


avatar
Андрей Л. (Гуру Хренов), Самсунг и тогда был на коне. Сейчас они из смартфонов лучшие. А Apple — г… для дураков.
avatar
John Wayne, вам деньги заработать, или с сортах гавна разобраться ?
Одна акция Apple в 2007 году стоила 5 долл, сейчас — 91
avatar
Андрей Л. (Гуру Хренов), в этом-то и главное противоречие. Растёт то, за что сам ломаного гроша не дал бы. Но зарабатывают нередко как раз на дураках. Так что, если разобраться, противоречия-то и нет.
avatar
Андрей Л. (Гуру Хренов), нокию убил майкрософт… купил и убил… а труп продал
avatar
ves2010, вообще как-то некрасиво получилось.
avatar

ves2010, а мотороллу убил гугл
купил и убил + продал
А эриксон убила сони
А Research in motion — сам умер в страшных мучениях

avatar

BoobTitSky Andrey, угу, идут. А продается Тесла.

Я уж не говорю о том, что авто с ДВС — это несколько другое изделие. На поле электромобилей они — новички.

avatar
Value, Как в пословице — «Хочет то он хочет. Да кто — ж ему даст?!»:)
avatar

Dr. Кризис, да вот, чтобы не быть голословным:

avatar
BoobTitSky Andrey, у теслы идея в автопилоте… как сделают — сразу запустят теслотакси... 
avatar
ves2010, что то мне подсказывает, что до полноценного автопилота там ещё как до китая раком. Одно дело автопилотирование по хорошей дороге, с хорошей разметкой, да еще и по заранее определенному маршруту и совсем другое где нибудь в еб*нях. В идеале нужно во все транспортные средства встроить датчик распознавания, а за одно и каждому пешеходу в задницу  Иначе эта задача принципиально не решаема имхо.
avatar
Reznor, там идея в другом
ты пойми что маск гений...
скайлинк позволит связать все теслы в единую сеть… которая реал тайм будет отслеживать и картографировать всю дорожную обстановку... 
более того… в случае если автопилот не справится — можно будет все разрулить вручную через интернет...

ну а потом теслы восстанут и захватят мир! будут выслеживать и давить кожаных мешков… заправки то у них автоматические от солнечного питания… только жители воркуты и спасутся — у них там полярная ночь…
avatar
ves2010, поживем, посмотрим. Как бы этот гений в ближайшие годы на нарах не оказался за обман инвесторов 
avatar
Reznor, ну он же не в россии живет
lenta.ru/news/2018/04/16/ilonmask/

и
 мало кто знает, но маск пилит 3 проекта с пентагоном
1 использование спейсикс в военных целях… там планируется выводить на орбиту 9штук вольфрамовых 9 тонных стержней… кинетическое оружие для поражения бункеров, авианосцев и подводных лодок... 
2022-23 испытания  развертывание в 2026ом
2 старлинк — для разведки… связи и управления беспилотниками… вообще идеальна для военых целей… спутников 12000 не сбить никак… и не заглушить… уже есть контракт
3 гиперлуп… сам проект настолько фантастичен и бредов что это 100% замаскированный военный проект… подобное делали в 90ых… но то была пушка стреляющая на 500км... 
avatar
ves2010, про вольфрамовые стержни — откуда инфа?
avatar
Андрей Л. (Гуру Хренов), оттуда же, откуда и про чугуниевую бомбу.
avatar
John Wayne, да нет, кстати, управляемые стержни из тугоплавкого металла — это физически вроде осуществимая технология, подкалиберными зарядами безо всякой взрывчатки танки же уничтожают
просто интересно откуда инфа
avatar
Андрей Л. (Гуру Хренов), DARPA с NASA прорабатывали такую идею.
С закосом под дурака, мол в космосе оружие то нельзя.
А это просо гламурный лом.
avatar
Андрей Л. (Гуру Хренов), https://www.popmech.ru/magazine/2019/199-issue/
avatar
ves2010, есть и другие прецеденты в клятой пендосии 


ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B5%D0%B9%D0%B4%D0%BE%D1%84%D1%84,_%D0%91%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B4
avatar
ves2010, еще забыли про четвертый проект маска — освоение марса. Вот уж есть, где развернуться. Старлинк катострофически затратный проект, там эти спутники нужно обновлять чуть ли не каждый год, т.к.  из за околоземной орбиты их срок службы очень небольшой. Про гиперлуп вообще молчу, это ещё похлеще, чем освоение марса в плане Принципиально неразрешимых задач безопасности и т.д. Про летающие вольфрамовые стержни как то тоже сомнительно. Накуй они нужны, если у аппонента с противоположной стороны тысячи ядерных боеголовок?
avatar
Reznor, со старлинком все просто… он сожрет всех операторов сотовой связи, телевидение… а деньги на спутники даст пентагон

ну и… вишенка на торт… глонасс работает по 6ти спутникам… а у старлинка их 12000… прикинь какую точную систему позиционирования можно забабахать… и не заглушить… военные будут довольны… снаряды арты наводить можно… самолеты садить автоматически… а если на теслу  пушку?… сам прикинь для чего пикапчик запилили с броней и стеклами пуленепробиваемыми… — этож для военных грузы возить автоматически
avatar
ves2010, то есть, как ни крути, квартиру в воркуте надо покупать
avatar
Андрей Л. (Гуру Хренов), еще на случай зомби- апокалипсиса удобно будет… все зомби на подходе к воркуте превратятся в сосульки
avatar
Reznor, вам надо немного почитать про прогресс в области нейронных сетей.
Задача абсолютно решаема. На последнем Battery Day — Маск говорит что они переписывают автопилот с распознавания статических картинок в 3d + динамика (по сути — 4 измерения)
Хотя лично я не очень понимаю, как тесла собирается без лидара обходиться. Рано или поздно, придется все авто ретрофиттить
avatar
ves2010, был пару лет назад случай на МКАДЕ, автопилот теслы не распознал стоящий эвакуатор и на скорости 100 км/ч тупо въехал в него
avatar
Reznor, Потому шта Маск машенник! Держите яго! Но такое бывает не только с Теслой. Я как то на своей Тойоте въехал в зад Нексии. Тоже автопилот виноват!
avatar
Reznor, и вот чо??? счас прям о ужас по москве ездят полностю автоматические авто от яндекса…
avatar
ves2010, Кошмар! Надо в ГИБДД сообщить!:)
avatar
Dr. Кризис, у них знак есть специальный буква А в треугольнике красном

bespilot.com/news/366-yandex-bespilot
avatar
ves2010, Это я шучу! :) У нас с Трендовиком вообще своеобразный юмор :)
avatar
Reznor, узнайте почему на МКАДе бульдозеры ставят дорожные рабочие.
И как часто в него тупо выезжают люди.
Да и просто сводки ДТП посмотрите, как как мега умные и быстрые люди регулярно в щепки расшибаються на дорогах и без автопилотов. 
avatar
BoobTitSky Andrey, как раз в Воркуте батареи то заряд очень плохо держат из за морозов
avatar
Китайцы задавят своими электромобилями теслу
avatar
Вася Рогов, ДВС уже китайцы задавили?
avatar
Алексей Киров, в Китае 100% макашниц ездит на электричестве. Даже минитакси
avatar
Тесла это своего рода xerox, motorolla, kodak...
Ее имя станет нартцательным, но сама компания сгинет в небытие…
avatar
Sergio Fedosoni, её имя станет нарицательным как ещё одно МММ.
avatar
Sergio Fedosoni, почему так думаете?
avatar
Ее имя вряд ли станет нарицательным. Как джип. До Теслы уже были другие электро. Поэтому не станет.
avatar
Sergio Fedosoni, когда подтянутся конкуренты. Тесла может стать Эпл — модной и гламурной, с оверпрайснутыми машинами.


Вообще не удивлюсь если Тим Кука пнут.
Сольют Теслу с Эпол и Маска генералом поставят.
avatar
Причем тут закат угольной эпохи?.. просто коммунисты заставляли людей жить в таких местах, где нормальные люди должны работать вахтовым методом.

Воркута — жопа мира. Люди не должны жить в жопе, даже если они алмазы добывают. Работать — да. Но не жить.
avatar
$100, ну а где жить во время вахты? На Аляске — тоже живут. И на Луне будут жить… со временем.
avatar
А недвижимость в других городах и странах не сравнивали потому что денег есть только 400К и именно поэтому Воркута?
avatar
Dobby, Просто живу в одном из поселков на Воркутинском кольце, Воргашоре. В Воркуте езжу на выходные, погреться. Воркута южнее на 20 км. Летом купаюсь в Воркутинке. Классная речка! Возьму ипотеку на 2-ку, перееду в центр! В Воркуте здорово! Приезжайте к нам! Но пока в Воргашор. 
avatar
? О чем говорят очереди на новые модели Тесла по 400 тыс. покупателей, по 650 тыс. покупателей?
о 400 тысячах лохов в розовых очках
а псевдозелёному парижскому соглашению надо сопротивляться
avatar
Вытащил свой счастливый лотерейный билетик — молодец, повезло! Просто совет: Глупо не воспользоваться такой доходностью за столь короткий срок. Тесла — это очевидный хайп. Акции могут не только расти, как последние 10 лет, но и так же снижаться или стагнировать годами. А хайпы вообще имеют свойство  возвращаются на уровень старта.  
avatar
Reznor, Да он местный дурачок. Что с него взять?! :)
avatar
Dr. Кризис, Да, дружище! Ты прав! :) Сам то лонг по Тесле держишь? 
avatar
Trendovik, Конечно. Покупай, что растет. Продавай, что падает. Твой тренд это твой друг, в переводе с аглицкого! :)
avatar
Dr. Кризис, не уместный юмор. Каждый делает свой выбор сам и кто в итоге окажется прав покажет время.
avatar
Reznor, Да. Согласен! Но я то знаю, кто окажется прав! :)
avatar
Dr. Кризис, побойтесь бога! ) только он знает )
avatar
шорчу теслу, уже заработал на теслу
спасибо маску, от бесплатной теслы грех отказываться
avatar
Nicker, Шортишь от 20 баксов? Тесла — пузырь!!! :) Коллекторы там за тобой не бегают? :)Ох, уз эти сказочники! :)
avatar
Вам жена про квартиру в Москве говорила, а не в Воркуте, вы проСто не поняли)
avatar

теги блога Trendovik

....все тэги



UPDONW