Недвижимость будет расти (4)! Причём тут Норвегия?

06 марта 2018, 22:10
|
Sarmatae

В последнем топике Недвижимость готовится к росту (3), серии о недвиге, сосредоточил своё внимание на топовых застройщиках. Две компаниии торгуются на ММВБ. После своего обзора я обнаружил что акции группы ПАО «Группа ЛРС» пошли в гору. Нет, я то сильно не удивился, предполагая на основе расчётов Эксперта ТА рост, изумление вызвал другой момент… Оказывается смарт-лаб читает Государственный пенсионный фонд Норвегии (Government Pension Fund Global, GPFG) — крупнейший суверенный фонд мира :

Норвежский фонд нарастил российские инвестиции до максимума с 2013 года

С точки зрения величины долей в акционерных капиталах крупнейшей позицией норвежцев является строительная группа ЛСР: на конец 2017 года фонду принадлежит 4,55% капитала застройщика.

Эффект + 11,3% от даты поста (при провале на -8,3%, лудоманов вынесли, Баффеты остались):

Ключевой уровень на месячном графике: хай бара достигший уровня НР МР (модели расширения), пробивают, уходят на 100%:

По Эксперту ТА ожидаю продолжения банкета (фонду не показывать! ); ) :

При подготовке топика использовались расчёты с сайта protoforma.pro

спецраздел:
банки

113 | ★4

10 комментариев

рост цен на недвижимость? это просто хотелки… застройка идет до сих пор тупо потому что были планы освоить перспективный сектор, а вот покупок еще ждать и ждать...
тех покупок, которые развернут баланс спроса/предложения, по крайней мере в мск

john_silver

06 марта 2018, 22:45
Ответить

имхо: Рост стоимости акций НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО = рост стоимости конченого продукта (в данном случае недвиги)
Для лидеров индустрии рост/расширение/укрупнение в кризис/в периоды стагнации экономики это нормально, происходит за счет поглощения доли в рынке слабых/бонкротов, снижения костов, более эффективного управления, и т.д и т.п.
Естественный отбор так сказать и задел на будущее.
Рост недвиги конечно будет, но не скоро и не быстро — она свое еще не отпадала — слишком инертен этот рынок.

Стальные Яйца

06 марта 2018, 23:23
Ответить

Steel Balls, +++, да можно даже больше сказать: рост акций производящих компаний может даже способствовать наоборот, снижению цен на конечный продукт! — если например, компания новая на рынке, с новыми технологиями и активно захватывающая рынок у застарелых и неэффективных монополистов — в этом случае цена на конечный продукт будет только падать.

Лёва Соловейчик

07 марта 2018, 15:31
Ответить

-1

Лёва Соловейчик, внесу небольшая поправочку:

«рост акций производящих компаний может даже способствовать»

— ну, сам рост акций компании как таковой, в качестве непосредственной причины-то конечно, не способствует удешевлению конечного продукта, поэтому лучше будет сказать так — «сопутствовать», «сопровождаться» —
т.е. рост акций компании, производящей товары (оказывающей услуги), вполне может сопровождаться снижением цен на конечный продукт. И примеры такого явления — сплошь и рядом.

Лёва Соловейчик

07 марта 2018, 19:26
Ответить

Ramon Albert Rudolfovich, угу 19 числа же был рост? :) Тоже первое что подумалось...
www.mk.ru/moscow/2018/02/19/pervye-moskvichi-podpisali-dokumenty-na-pereezd-iz-pyatietazhek.html
Ну теперь надо ждать антиновостей и шортить ))

Свой Мужик