Блог им. Lietuvis

Совет по покупки недвижимости

    • 07 января 2018, 13:12
    • |
    • Лев
  • Еще
Кто в курсе или просто кто знаком с рынком недвижимости на юге. 
Есть ли смысл в приобретения квартиры в Геленджике?
Родственники хотят купить там квартиру. 
Я не поддерживаю их в этом, т.к. считаю что сейчас не лучшее время для покупки недвижимости, считаю этот регион не особо перспективным, недвижка там будет вряд ли расти в цене.
Альтернативные варианты, МО (Одинцово, Красногорск), Москва (новая и старая), Калининград (т.к. им сейчас предложили работу в Калининграде, нужно хотя бы съездить и посмотреть на этот регион) 
 
Если деньги на покупку квартиры — все, что у них есть, то не стоит. 
avatar

Femina

Femina, после 20 лет роста все ждут дальнейшего роста и каждую коррекцию используют для покупок. Купят все равно, может в другом месте, а после 20 лет падения задумаются…
avatar

consar

consar, поэтому и скупают землю в Сирии и Иране как горячие пирожки.
avatar

Ramon Albert Rudolfovich

Она вабще расти не будет!!! шорт!!!
avatar

SEREGA

а где в Калининграде предложили работу, что ради нее ехать?
средним уровнем зарплат регион не блещет.
avatar

Андрей К

Андрей К, тесть хирург, онколог, предложили хорошую должность. 

avatar

Лев

Лев, понятно. В области для врачей создают условия, чтобы было желание переехать. Особенно онкологи и сосудистая хирургия
avatar

Андрей К

Андрей К, он в Москве не смог найти нормальную работу, уехал на Северный Кавказ, 1,5 года там отработал, тяжко там жить, начал искать, предложили в Калининграде и во Владикавказе, я его подбил на Калининград.
avatar

Лев

Есть лишь один смысл - 
Купить землю в СИРИИ И ИРАНЕ.

avatar

Ramon Albert Rudolfovich

В Геленджике очень дорого, да и коммуналка там запредельная. Лучше Новороссийск, Краснодар, Анапа, Ейск
avatar

Петр Храмов

Петр Храмов, спасибо, обозначу им вопрос коммуналки. 
avatar

Лев

Лев,
avatar

alibek molorov

Калград прекрасная идея, главное потом провести демократический референдум граждан о присоединении области к Германии! 
avatar

Watto

Watto, всё бы хорошо, но там каровин живет и по всюду оставляет коровьи лепешки. Лучше уж Геленджик, чем жить в одном городе с таким дебилом.
avatar

Vasek

Vasek, какой бред
avatar

Tundrurat

Говорят, сейчас в Алеппо очень дешевая недвижимость. И коммуналка копейки. Как альтернатива — если вдруг на Геленджик не хватит…
avatar

Царь Котофей

Lil Big, это вариант -))
avatar

Лев

Лев, я бы не стал на юге брать.
Изучал плотно вопрос по Гелику 2 года назад. Что помню — много самостроя, те не оформленных надлежащим образом объектов. Могут кинуть. Вода в бухте не самая чистая. Выбрал Москву в итоге, чтобы в случае потери работы можно было трудоустроиться с минимальными проблемами, чем сейчас и занят) 
avatar

John Dow

John Dow, у меня аналогичный подход, про море я в курсе, уже им говорил. Это теща с тестем, они работающую пенсионеры. Как раз двигают в Калининград по работе, я так думаю года 3-6 будут еще работать.
avatar

Лев

John Dow, да и в Москве вода в бухте почище будет :-)))
В Калининграде понравится
avatar

Tundrurat

Отец несколько лет назад купил в микрорайоне Северный, это подальше от моря, но зато неподалёку есть магазин Магнит, цены более-менее. Он брал двушку 54 метра (?) за 2200т, по кадастру эта квартира сейчас оценивается в 2700т, но за эту цену не продать.

Море со временем приедается, местные не купаются. Море в бухте грязное, надо выезжать на Тонкий мыс, где почище. Набережная в городе отличная, летом много отдыхающих. Был в этом году в конце августа, как-то не понравился сезон, много отдыхающих, но при этом кафе были полупустыми, народ почти не танцевал. Даже те места где в прошлые годы было не протолкнуться, пустовали.

В Геленджике есть аэропорт, цены на перелёты из Москвы примерно 7т в одну сторону, быть может заранее можно дешевле купить. Сейчас мы (дети) в Геленджик уже не планируем ездить, отцу одному скучно, ищет куда ехать дальше, может Сочи или Москва...

Если есть работа в Калининграде, зачем покупать в Геленджике? Скорее всего за ближайшие 5 лет цены там не изменятся.
avatar

EY

EY, Спасибо, очень развернутый ответ! Как раз хотел услышать мнение человека который с этим столкнулся лично. 
avatar

Лев

я не поддерживаю!
В России инвестиций > 3 лет делать нельзя.
Я сам прогорел с квартирой в Питере (строят 5 лет и тд.)

1 вкладывать можно если действительно определенный доход известный получить можно
2 лучше вкладывать в те места где есть работа(недвижимость)
3 у меня есть жилье и под сдачу счас смотрю на Европу — в любом случае доход в стабильной валюте будет.

Был в Калининграде — убитый город.

avatar

Serg Tolpygin

Serg Tolpygin, Если найдете место в Европе с перспективой роста цен на недвижку, моякуйте, мне очень интересно!
Я в 2014г. рассматривал Германию, но не решился, а зря, цена на недвигу выросла более чем в 2 раза+курсовая разницу при аренде в евро. 
avatar

Лев


....все тэги
UPDONW