Блог им. investor1

бонды псн проперти менеджмент

Доходность к оферте 22.03.18 выпуска ПСНПрМдж 1 почти 30%
Немного подозрительно, хотя у компании вроде много проектов.
У кого какая информация?
86
9 комментариев
Входит в холдинг ПромСвязьКапитал. Если Промсвязь банк в случае чего санируют, то девелопер не факт что войдет в периметр. Посмотрите что стало с РГС Недвижимость после проблем у Открытия.
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Спасибо за наводку. Правда, посмотрел, что у РГС Недвижимость был всего один строящийся объект в Питере (отель), а у ПСН их довольно много, причем жилья. Получается, что при дефолте компании, все эти стройки должны быть заморожены?
avatar
Sergey Erofeev

Sergey Erofeev, так уж получается в наших реалиях, что связка девелопер — банк в одних руках, как правило говорит о том, что стройки финансируются деньгами этого банка. Если промсвязь попадет в фонд консолидации, то дальше надо смотреть что с холдингом будет. Прецедента было два. 
1. Открытие. С холдингом все очень плохо. Свои долги реструктуризовали с негативным прогнозом. По долгам РГС не платят.
2. Бин-Банк. С холдингом пока вроде все в порядке. Сафмар жив здоров. Их застройщик A101 тоже.

Так что не знаю, что посоветовать. До оферты 5 месяцев, всякое может случиться. Риски взвешивать вам. Сам я пока не беру. Может попозже, если дадут подешевле :)

avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Интересно, почему тогда другой выпуск ПСНПрМдБП1 вполне держится, доходность 12.3%, а в ПСНПрМдж1 в стакане полностью исчезли биды…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, вы же не знаете в чьих руках эти выпуски. В одном выпуске есть паникер, в другом нету. Я не слежу за этими бумагами, всей подоплеки не знаю.


avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Во, уже по 90 продают. Становится интереснее :)
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Взял на 4% от портфеля этих бумаг, когда они были по 98, теперь в раздумьях, сдавать по текущим ценам или держать до оферты. Вроде у самого застройщика Промсвязьнедвижимость проблем пока не наблюдается, но кто его знает…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, щасэ ти бумаги уже по 60% вы как со своими поступили.
avatar
Владимир Гончаров
Успел всё продать по 90-96 в ноябре и очень рад этому.
avatar
Sergey Erofeev

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Сделаем больше бесплатного софта в России
Сегодня продолжаем разговор о том, как сделать так, чтобы в России было больше бесплатного и качественного софта для трейдинга. Например: выбор не...
Фото
Алексей Ван <o-s-a.net>
11:03
Группа «ПИК» показала неоднозначные результаты по МСФО за 2025 год: снижаем целевую цену
30 апреля на фоне умеренного роста фондового рынка акции строительной группы «ПИК» показали динамику чуть хуже рынка, подорожав на 0,11%, до 535,6...
Фото
Freedom Finance Global
16:46
«ЛампаТрампа» в Перми: как это было
«ЛампаТрампа» покорила Пермь и узнала, как инвестировать во времена нестабильности. В центре внимания — решение ЦБ, прогнозы по ставке и реальное...
Фото
Финам Брокер
15:59
Фото
Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?
Рынок продолжает катиться в бездну (хотя на самом деле просто не растет) на нефти в 110-120$ и ставке ЦБ РФ в 14,5% (как будто год назад было...
Фото
Олег Кузьмичев
30 апреля 2026, 17:25

полезные записи за 24 часа

★7 11 ТОП глобальных трендов, которые предопределят нашу реальность на десятилетия
★5 20 Путь из вкладов в ОФЗ.
★4 114 «Россия стала вассалом Китая». Зависимость Кремля от импорта технологий через КНР достигла 90%
★4 1 Сбербанк (SBER). Отчет 1Q 2026. Дивиденды. Перспективы.
★4 15 “Sell in may…” или мой взгляд на рынок. Важное эссе про «интуитивный трейдинг» и тухляк в нескольких частях
★3 1 Еженедельный обзор рынка. Война всё, но есть нюанс.
★3 5 Кто доволен собой, тот богат
★3 21 Фонд SPRN - Портфель Лежебоки. Состав, комиссии, нюансы. Покупать или нет?
★2 0 Сделаем больше бесплатного софта в России
★2 1 Покупаю дивидендные акции в пенсионный портфель - Май 2026
+155 132 Сижу грущу. Что будем делать на майские?
+103 15 “Sell in may…” или мой взгляд на рынок. Важное эссе про «интуитивный трейдинг» и тухляк в нескольких частях
+90 114 «Россия стала вассалом Китая». Зависимость Кремля от импорта технологий через КНР достигла 90%
+79 8 Мои итоги апреля
+72 42 Белый дом объявил о завершении войны с Ираном
+62 15 Почему большинство бросает трейдинг?
+54 33 Уефть BRK6, или "Онанизм Выходного Дня" от Мосбиржи.
+44 28 🛢️ Сколько акций Роснефти нужно купить, чтобы жить на пассивный доход? Дивидендная политика, показатели, перспективы
+43 20 Путь из вкладов в ОФЗ.
+41 15 Ровно год назад

самые обсуждаемые сегодня

33к Уефть BRK6, или "Онанизм Выходного Дня" от Мосбиржи.
28к 🛢️ Сколько акций Роснефти нужно купить, чтобы жить на пассивный доход? Дивидендная политика, показатели, перспективы
23к Денег НОЛЬ. Так и начнём.
20к Они считали годы, а получили две недели
20к Путь из вкладов в ОФЗ.
22к Тем временем дворникам в Москве платят 100к+ рублей
16к 📢Где рост рынков? Почему iMOEX еще не 3400?
15к Почему большинство бросает трейдинг?
13к США запустили печатный станок
13к Советов хочу по учёту убытков

теги блога Sergey Erofeev

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн