Блог им. investor1

бонды псн проперти менеджмент

Доходность к оферте 22.03.18 выпуска ПСНПрМдж 1 почти 30%
Немного подозрительно, хотя у компании вроде много проектов.
У кого какая информация?
69
9 комментариев
Входит в холдинг ПромСвязьКапитал. Если Промсвязь банк в случае чего санируют, то девелопер не факт что войдет в периметр. Посмотрите что стало с РГС Недвижимость после проблем у Открытия.
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Спасибо за наводку. Правда, посмотрел, что у РГС Недвижимость был всего один строящийся объект в Питере (отель), а у ПСН их довольно много, причем жилья. Получается, что при дефолте компании, все эти стройки должны быть заморожены?
avatar
Sergey Erofeev

Sergey Erofeev, так уж получается в наших реалиях, что связка девелопер — банк в одних руках, как правило говорит о том, что стройки финансируются деньгами этого банка. Если промсвязь попадет в фонд консолидации, то дальше надо смотреть что с холдингом будет. Прецедента было два. 
1. Открытие. С холдингом все очень плохо. Свои долги реструктуризовали с негативным прогнозом. По долгам РГС не платят.
2. Бин-Банк. С холдингом пока вроде все в порядке. Сафмар жив здоров. Их застройщик A101 тоже.

Так что не знаю, что посоветовать. До оферты 5 месяцев, всякое может случиться. Риски взвешивать вам. Сам я пока не беру. Может попозже, если дадут подешевле :)

avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Интересно, почему тогда другой выпуск ПСНПрМдБП1 вполне держится, доходность 12.3%, а в ПСНПрМдж1 в стакане полностью исчезли биды…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, вы же не знаете в чьих руках эти выпуски. В одном выпуске есть паникер, в другом нету. Я не слежу за этими бумагами, всей подоплеки не знаю.


avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Во, уже по 90 продают. Становится интереснее :)
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Взял на 4% от портфеля этих бумаг, когда они были по 98, теперь в раздумьях, сдавать по текущим ценам или держать до оферты. Вроде у самого застройщика Промсвязьнедвижимость проблем пока не наблюдается, но кто его знает…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, щасэ ти бумаги уже по 60% вы как со своими поступили.
avatar
Владимир Гончаров
Успел всё продать по 90-96 в ноябре и очень рад этому.
avatar
Sergey Erofeev

Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО "БРУСНИКА" подтвердил А-(RU) прогноз "Негативный", АО «МОНОПОЛИЯ» и ООО «КОНТРОЛ лизинг» присвоен статус "Под наблюдением")
🟢ПАО «Группа ЛСР» Эксперт РА подтвердил кредитный рейтинг на уровне ruA. ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная крупная строительная...
Фото
Андрей Хохрин
09:28
Фото
Что общего у фиксированного купона и флоатера?
Правильно: это типы облигаций! Главные отличия собрали в карточках, а подробный гайд по выбору облигаций читайте в статье . #всенабиржу...
Фото
moscow_exchange
12:00
Фото
Аэрофлот 9М25 - испытание демпфером
Аэрофлот представил финансовые результаты по МСФО за 3 квартал и 9 месяцев. Выручка за 9 месяцев выросла на 6,3% г/г до 676,48 млрд рублей ,...
Фото
Александр Антонов
15:32

полезные записи за 24 часа

★16 4 🏦 Топ-10 длинных ОФЗ под пассивный доход
★8 70 Анализ юриста: что не так с обещанием Долиной вернуть деньги, и чего ждать от решения Верховного суда
★5 1 Аукционы Минфина — индекс RGBI растёт из-за инфл. данных, банкам не хватает ликвидности, это видно по РЕПО и поднятию ставок по вкладам!
★4 31 ⭐️Системный риск в облигациях. Что будет, если "бахнет" что-то большое? 💣💥
★4 5 Такое вам ни один гуру не расскажет
★4 20 🎯 Хотите сделку 1:2, 1:3, 1:5? Тогда найдите двоих, кто проиграет
★4 4 Акции: лидеры и аутсайдеры Как обогнать индекс
★3 54 iPhone vs. Android: что лучше?
★3 0 Базис (BAZA). Стоит ли участвовать в IPO?
★3 0 ⭐️Самые выгодные вклады на 06.12.25
+75 70 Анализ юриста: что не так с обещанием Долиной вернуть деньги, и чего ждать от решения Верховного суда
+71 4 🏦 Топ-10 длинных ОФЗ под пассивный доход
+67 9 Роснефть: SDN санкции, низкие цены на нефть + маржа ушла в переработку - проходим дно цикла, но нужна девальвация, отчет за 3-й квартал 2025 года
+67 1 Аукционы Минфина — индекс RGBI растёт из-за инфл. данных, банкам не хватает ликвидности, это видно по РЕПО и поднятию ставок по вкладам!
+63 10 📊 Изменения в портфеле
+58 54 iPhone vs. Android: что лучше?
+58 20 ⭐️Зачем нужны аудиторы и рейтинговые агентства? 👻Субботние размышления того, кто попал…
+55 20 🪙 Аномальное укрепление рубля.
+53 55 Челлендж с TTP: 2-я неделя. Лоси загрызли.
+51 15 Катар выразил недоумение решением ЕС отказаться от газа России ...

самые обсуждаемые сегодня

18к Росстат, смертность и рождаемость в последние 5 лет.
10к «Денег нет, но вы держитесь»
5к 📉В следующем году все будет круто (или нет)
6к Впечатления как наркотик - иногда надо брать паузу и отдыхать; иначе - жесткое выгорание всех хотелок
3к Попросил ИИ Илона Маска собрать мне пенсионный портфель. Результат: 55% денег превратились в «тыкву»

теги блога Sergey Erofeev

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн