Блог им. investor1

бонды псн проперти менеджмент

Доходность к оферте 22.03.18 выпуска ПСНПрМдж 1 почти 30%
Немного подозрительно, хотя у компании вроде много проектов.
У кого какая информация?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
87
9 комментариев
Входит в холдинг ПромСвязьКапитал. Если Промсвязь банк в случае чего санируют, то девелопер не факт что войдет в периметр. Посмотрите что стало с РГС Недвижимость после проблем у Открытия.
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Спасибо за наводку. Правда, посмотрел, что у РГС Недвижимость был всего один строящийся объект в Питере (отель), а у ПСН их довольно много, причем жилья. Получается, что при дефолте компании, все эти стройки должны быть заморожены?
avatar
Sergey Erofeev

Sergey Erofeev, так уж получается в наших реалиях, что связка девелопер — банк в одних руках, как правило говорит о том, что стройки финансируются деньгами этого банка. Если промсвязь попадет в фонд консолидации, то дальше надо смотреть что с холдингом будет. Прецедента было два. 
1. Открытие. С холдингом все очень плохо. Свои долги реструктуризовали с негативным прогнозом. По долгам РГС не платят.
2. Бин-Банк. С холдингом пока вроде все в порядке. Сафмар жив здоров. Их застройщик A101 тоже.

Так что не знаю, что посоветовать. До оферты 5 месяцев, всякое может случиться. Риски взвешивать вам. Сам я пока не беру. Может попозже, если дадут подешевле :)

avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Интересно, почему тогда другой выпуск ПСНПрМдБП1 вполне держится, доходность 12.3%, а в ПСНПрМдж1 в стакане полностью исчезли биды…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, вы же не знаете в чьих руках эти выпуски. В одном выпуске есть паникер, в другом нету. Я не слежу за этими бумагами, всей подоплеки не знаю.


avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Во, уже по 90 продают. Становится интереснее :)
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Взял на 4% от портфеля этих бумаг, когда они были по 98, теперь в раздумьях, сдавать по текущим ценам или держать до оферты. Вроде у самого застройщика Промсвязьнедвижимость проблем пока не наблюдается, но кто его знает…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, щасэ ти бумаги уже по 60% вы как со своими поступили.
avatar
Владимир Гончаров
Успел всё продать по 90-96 в ноябре и очень рад этому.
avatar
Sergey Erofeev

Читайте на SMART-LAB:
Инвестиции в лизинг сократились на 12%
Чистые инвестиции в лизинг в России по итогам 2025 года сократились на 12% г/г, до 5,4 трлн руб. Для рынка это важный сигнал, так как лизинг первым...
Фото
Freedom Finance Global
18:04
🏦 Как Займер трансформирует свою бизнес-модель?
В последнее время мы много говорили о трансформации бизнеса Группы. Давайте разберемся, в чем именно заключаются эти изменения и почему это важно...
Фото
Займер
16:00
Книга заявок на дебютный выпуск российских сукук будет открыта 29 мая
❗Уже через неделю, 29 мая , будет открыта книга заявок на дебютный выпуск российских сукук , ценных бумаг структурированных по принципам...
Фото
Газпромбанк
19:07
Фото
Две новых инвест идеи на иксы у Элвиса в ПИФ Alenka Capital: подсвечиваем, пока горит
Продолжаем серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей...
Фото
Олег Кузьмичев
16:37

полезные записи за 24 часа

★16 12 Мегапольза нахаляву! В сеть слит платный курс обучения на фондовом рынке🤣
★8 5 Платежи в Китае: как выручает новое приложение Nihao China
★6 3 Кредитное похмелье Магнита: сможет ли ритейлер выбраться из пике?
★5 19 Мои мысли по валюте. Ждать ли ослабления рубля?
★4 5 Инфляция к середине мая — дефляционные темпы были достигнуты благодаря укреплению рубля и плодоовощной корзине. Годовая ниже 5,5%.
★4 0 Мой портфель облигаций на 22 мая 2026. Что изменилось за месяц? Покупки и планы на июнь
★4 3 Альтернатива или нет ?! ВЭБ.РФ-2Р-58
★3 8 Задолбал меня RI-контртренд
★3 6 По каким фьючерсам акций на рынке доминируют покупки среди народа ? Показываем.
★3 0 ⚡️Россети Московский регион: стабильность - признак мастерства
+138 37 Азия. Пятница.
+115 7 Две новых инвест идеи на иксы у Элвиса в ПИФ Alenka Capital: подсвечиваем, пока горит
+86 3 Какие тайны хранит Саргассово море: «Мусорный остров», пропавшие путешественники, блуждающие корабли...
+73 47 Метд Геллы. Истерические моменты. Китай рулит. (индекс МБ)
+73 0 📊Роял Капитал. В чем риски? И почему скоро сдуется НКД? 💨
+72 12 Мегапольза нахаляву! В сеть слит платный курс обучения на фондовом рынке🤣
+71 3 Мосбиржа 1 кв. 2026 г. - прибыль действительно вернулась к росту.
+66 8 Ситуация на текущий момент
+60 5 Инфляция к середине мая — дефляционные темпы были достигнуты благодаря укреплению рубля и плодоовощной корзине. Годовая ниже 5,5%.
+59 23 Поговорили и хватит - США вышли из переговорного процесса по Украине🔥Акции и инвестиции

самые обсуждаемые сегодня

52к ❓ Как нападение на Кубу повлияет на фондовые рынки
47к Метд Геллы. Истерические моменты. Китай рулит. (индекс МБ)
46к Тревожные новости для Яндекса. Привычный поиск умирает
39к Бесящей всех экономии пост😉
37к Азия. Пятница.
39к Дедушка Баффетт загнал Беркшайр в Ж.. и свалил
33к Что делать, на 1 млн или 10 млн рублей. Трейдинг
30к Некоторые высокопоставленные кремлевские чиновники считают, что украинский конфликт зашел в тупик и выхода из него нет — Bloomberg
25к Фонд VDOR - Высокодоходные облигации. Честный разбор! Покупать или нет?
24к Оплата иностранного трафика: борьба с VPN рублём

теги блога Sergey Erofeev

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн