Блог им. investor1

бонды псн проперти менеджмент

Доходность к оферте 22.03.18 выпуска ПСНПрМдж 1 почти 30%
Немного подозрительно, хотя у компании вроде много проектов.
У кого какая информация?
82
9 комментариев
Входит в холдинг ПромСвязьКапитал. Если Промсвязь банк в случае чего санируют, то девелопер не факт что войдет в периметр. Посмотрите что стало с РГС Недвижимость после проблем у Открытия.
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Спасибо за наводку. Правда, посмотрел, что у РГС Недвижимость был всего один строящийся объект в Питере (отель), а у ПСН их довольно много, причем жилья. Получается, что при дефолте компании, все эти стройки должны быть заморожены?
avatar
Sergey Erofeev

Sergey Erofeev, так уж получается в наших реалиях, что связка девелопер — банк в одних руках, как правило говорит о том, что стройки финансируются деньгами этого банка. Если промсвязь попадет в фонд консолидации, то дальше надо смотреть что с холдингом будет. Прецедента было два. 
1. Открытие. С холдингом все очень плохо. Свои долги реструктуризовали с негативным прогнозом. По долгам РГС не платят.
2. Бин-Банк. С холдингом пока вроде все в порядке. Сафмар жив здоров. Их застройщик A101 тоже.

Так что не знаю, что посоветовать. До оферты 5 месяцев, всякое может случиться. Риски взвешивать вам. Сам я пока не беру. Может попозже, если дадут подешевле :)

avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
chem1, Интересно, почему тогда другой выпуск ПСНПрМдБП1 вполне держится, доходность 12.3%, а в ПСНПрМдж1 в стакане полностью исчезли биды…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, вы же не знаете в чьих руках эти выпуски. В одном выпуске есть паникер, в другом нету. Я не слежу за этими бумагами, всей подоплеки не знаю.


avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Во, уже по 90 продают. Становится интереснее :)
avatar
chem1 (Сергей Нужнов)
Smart-lab премиум
Взял на 4% от портфеля этих бумаг, когда они были по 98, теперь в раздумьях, сдавать по текущим ценам или держать до оферты. Вроде у самого застройщика Промсвязьнедвижимость проблем пока не наблюдается, но кто его знает…
avatar
Sergey Erofeev
Sergey Erofeev, щасэ ти бумаги уже по 60% вы как со своими поступили.
avatar
Владимир Гончаров
Успел всё продать по 90-96 в ноябре и очень рад этому.
avatar
Sergey Erofeev

Читайте на SMART-LAB:
Сбор предварительных заявок на новый выпуск облигаций ООО ПЭТ ПЛАСТ завершен
❗️Новые предварительные заявки на участие в размещении 2 выпуска облигаций ООО ПЭТ ПЛАСТ не принимаются. ❗️В ходе размещения в первую очередь...
Фото
Андрей Хохрин
13:38
Фото
Реконцепция ТЦ «Сокольники»: через тернии к звёздам
«Если важный проект выпадает на сложные времена, он становится великим», — кто-то из классиков 😉   Проект реконцепции ТЦ «Сокольники» застал...
Фото
Accent
17:50
Фото
Какая часть сбережений граждан может перейти на рынок недвижимости?
Фото
ДОМ.РФ
16:59
Фото
Совкомбанк МСФО 2025 г. - чем это лучше Сбера?
Совкомбанк опубликовал финансовые результаты за 2025 год. Чистая прибыль снизилась на 31% до 53,2 млрд руб., в 4-ом квартале снижение...
Фото
Анатолий Полубояринов
08:21

полезные записи за 24 часа

★11 11 Рулетка доходностей: Как срок облигации ломает реальную прибыль (Сравниваем ОФЗ и Корпоратов с цифрами)
★7 21 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
★5 0 ВАЖНО. С понедельника 23.3.26 новый график на срочном рынке Мосбиржи. В избранное. Единая торговая сессия — весь день в рынке.
★4 2 Татнефть (TATN). Отчет 2025. Дивиденды и перспективы.
★4 0 Скринеры акций. Лекция 1. Введение и установка OsEngine
★3 17 🐾Автоследование: комиссии убивают результат❓Очень внимательно считаем
★3 27 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
★3 48 Трёшки — новый драйвер роста недвижимости? Как новые лимиты ипотеки перевернут рынок!
★3 25 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
★3 0 ТНС энерго Нижний Новгород РСБУ 2025 г.: выручка ₽59,12 млрд (+12,5% г/г), чистая прибыль ₽1,15 млрд (против убытка ₽9,4 млрд годом ранее)
+144 24 Проиграна битва, но не война: засуженный на полтора миллиарда Сбер подключил против владельцев торгового знака PayQR тяжёлую артиллерию?
+124 4 Почему в конце 2024 года был дефицит юаней в России, а с декабря он ТАИНСТВЕННО ИСЧЕЗ?
+122 25 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
+121 48 А ведь я ошибался в законодательстве в топиках о ставке ЦБ
+112 15 У Трампа проблемы с ChatGpt
+107 27 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
+94 7 Совкомфлот: танкеры сошли с якоря - текущий год будет ЛУЧШЕ предыдущего, вопрос насколько и стоит ли покупать акции?
+88 21 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
+76 40 Почему Газпром не растёт?
+67 6 Совкомбанк МСФО 2025 г. - чем это лучше Сбера?

самые обсуждаемые сегодня

45к Никто не заработал на рынке
36к А как думаете, Трамп знал, что будет с нефтью, когда СВО начинал?
28к ⚡Для тех кто думает, что война США с Ираном скоро закончится
12к Пока вы спите, США потеряли 7 самолетов-заправщиков и немного БПЛА MQ-9A Reaper
12к Застряли русские туристы в Дубае.
9к Черный лебедь плывет к нам.
7к Как закончилась неделя
7к Пятничный поцелуй
8к В Госдуме призвали вернуть таксофоны на улицы и уже есть производители готовые их поставить.
6к Россияне переплатили за услуги ЖКХ почти 103 млрд рублей

теги блога Sergey Erofeev

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн