Блог им. Puh

Где взять деньги на покупку 5 -ти квартир в Москве -простейший Математический анализ)

    • 25 сентября 2017, 09:10
    • |
    • Balboa
  • Еще
Где взять деньги на покупку 5 -ти квартир в Москве -простейший  Математический анализ)




Вершина потребительской корзины,  показатель успешности  — Автомобиль
Число автомобилей в России превысело 56 000 000

предположим что, автомобиль стоимостью 1 млн руб за год использования теряет в стоимости 10% = — 100тыс руб
упущенная прибыль по банковскому депозиту еще — 100 тыс руб
ежегодные расходы на обслуживание еще — 100 тыс руб

таким образом не самый дорогой автомобиль приносит убыток = — 300 тыс руб в год

за 50 лет владения автомобилем))
с учетом капитализации процентов, получает расходы -  18 668 367 рублей !
это без учета инфляции и как следствие 
девальвации национальной валюты

человек понесет убыток равный стоимости 5 -ти  Однокомнатных квартир в Москве)

много ли у нас в стране людей  имеющих в собственности по 5 квартир
живущих на Канарах на доходы от сдачи недвижимости в аренду,
или на банковские проценты — наверно не много

но зато они все имеют автомобили
и даже те кто в них не нуждается)

исходя из расчетов человек ежемесячно теряет более 30 000 руб
что для многих составляет значительную  часть зарплаты

по данным Минфина
Средняя  зарплата по итогам июля 2017 года составила 39 360 рублей

таким образом человек теряет  Половину  своей драгоценной  жизни
работая на папу Карло

Григория Перельмана уважает весь мир,
хотя у него нет автомобиля и прочей шелухи)


Этот простейший математический анализ дан для  примера, и не является руководством к действию


число обеспеченных пенсионеров в России чей доход составляет 
от 80 тыс руб в месяц, по данным Минфина, всего — 100 тыс человек
что в 560 раз меньше,  чем автомобилистов   56 000 000 человек


если вам необходим автомобиль, возьмите пример европейцев
купите маленькое не дорогое авто, с небольшими расходами

    ★7
    42 комментария
    MadQuant, согласен с вами полностью, диверсификация нужна)
    и пожилые люди как правило банкам не очень доверяют
    для них надежность превыше всего
    avatar
    Квартиры тоже надо содержать. Поэтому лучше всех себя чувствуют ООО«ЖКХ», ни хера не делаешь и только бабки с каждого квадратного метра получаешь и распределяешь. Сказка, а не работа. И еще пугаешь всех, вот мол, не будет нас и некому будет вас содержать.
    avatar
    IliaM, эти нехорошие люди, только за вывоз строительного мусора при покупке новостройки, берут 9500 руб с каждой квартиры,
    у нас в строящимся микрорайоне порядка 10 000 квартир,
    правда я нашел выход как не платить)
    avatar
    Balboa, да-да, вор на воре, а почитаются как святые.
    avatar
    Алекс Бергманн, Григория Перельмана уважает весь мир,
    хотя у него нет автомобиля и прочей шелухи)
    avatar
    50 лет — нереальный горизонт планирования, имхо. Представьте, чтобы по этой схеме купить 5 квартир, начать действовать по этому плану надо было в 1967 :)
    avatar
    valdis10, речь о том, что обычно люди не ведут подсчетов за что они больше всего платят, 
    avatar
    Balboa, С этим не спорю. Сам каждый раз чертыхаюсь, проходя ТО и покупая каско. 
    avatar
    а как же удовольствие от жизни. Зачем мы живем?
    avatar
    ICEDONE, вы можете вспомнить что вы ели в ресторане 5 лет назад 25 сентября?
    я вот то же не могу, значит это не было  удовольствием)

    avatar
    Balboa, я помню что тогда в Черногории отдыхал. Получал удовольствие от жизни)) Я же не говорю все спускать, но есть и предел))
    avatar
    ICEDONE, путешествия на мой взгляд это одно из лучших удовольствий в жизни,
    от них воспоминания остаются

    я пытаюсь вспомнить какой был мой второй автомобиль и не могу
    припомнить
    то ли грузовик, то ли волга)
    avatar
    Balboa, а я вот помню около сотни шикарных и сексуальных девушек, которых я «покатал» на своем автомобиле и мотоцикле, естественно с продолжением в хорошем отеле. Пока «успешные» трейдеры считали копейки и сложные проценты, дро@ча в перерыве в монитор.
    avatar
    Антон Иванов, согласен с вами полностью, парней без авто не очень девушки ценят))),

    именно потому что без авто у них нет шансов познакомиться поближе,) почти каждый молодой человек  платит половину зарплаты выплачивая кредит за автомобиль

    таким образом  каждый день теряя половину своей драгоценной  жизни
    трудясь на папу Карло
    avatar
    Classic, ха-ха :) согласен
    avatar
    noTrust, согласен с вами полностью, это так для примера
    avatar
    5 однушек в аренде — это с куда большей вероятностью не спокойная жизнь на Канарах, как у тебя описано, а огромная куча головняка.
    avatar
    Geist, согласен,  но это так для наглядности)
    avatar
    Чем покупать автомобиль, настоящий смартлабовец должен зашортить сбер!
    avatar
    insighter, вы абсолютно правы, покупая подержанный автомобиль
    мы не платим налогов государству
    это  для меня принципиальный вопрос)
    avatar
    5 квартир — не образец грамотного вложения. Коммуналка задолбала. И на самолеты уходит бабло, облетать все это хозяйство.
    avatar
    MadQuant, «рублевая, поэтому ни разу не спасает от девальвации»

    1.в 98 году недвижка подорожала на 100% в рублях
    2. циклы падения сменяются ростом, в 2000 году то же ни кто не ожидал что цена вырастет в 10 раз
    и недвижка снижалась  с 30 до 15 000 долл за однушку
    3. по сравнению с другими столицами мира, стоимость квартир в Москве низкая (на окраинах)
    после четырех кратного падения в валюте по идее должна отскочить)
    4. за пол года купленная мной инвестиционная квартира в новостройке подорожала на 17%
    можете почитать об этом в моем блоге

    www.mk.ru/social/2017/07/21/vkladchica-kotoroy-ne-vernul-dengi-obankrotivshiysya-bank-sensacionno-proigrala-isk.html
    если операционист с кассиром в доле, то и денег на депозите нет)
    avatar

    теги блога Balboa

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн