Интересная фигура в индексе недвижимости мск!

18 октября 2015, 22:51
|
Evgeny ******

Похоже понеслась!!!
Сбер на днях выпустил ПАИ на недвижимость по 1000 руб!

Кстати, ни кому квартира не нужна? недорого отдам )))

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

Ключевые слова:
недвижимость,
индекс

33 | ★2

15 комментариев

а куда понеслась то?) на какие уровни?

Семен

18 октября 2015, 22:58
Ответить

Семен Семечкин, не могу сказать… сбер дал доступ на рынок тяжёлой артилерии — бабулькам, а они могут и удержать ведь ))
но ниже 80к чтобы был, думаю нереально… хотя…

Evgeny ******

18 октября 2015, 23:06
Ответить

а шортить их можно?

Добрый человек

18 октября 2015, 22:59
Ответить

в usd еще прикольнее график будет

white hats

18 октября 2015, 23:14
Ответить

Вторичка мутный непрозрачный рынок. Реальный уровень цен смотрят по новостройкам обычно. Там тоже есть просадка, но в качественных объектах рублевые цены держатся. Падение если и есть, то не номинальное, с учетом инфляции.

Михаил Сиражетдинов

19 октября 2015, 00:00
Ответить

Михаил Сиражетдинов, так и есть, но клиенты с налом уйдут во вторичку

Evgeny ******

19 октября 2015, 00:08
Ответить

Михаил Сиражетдинов, господдержка ипотеки помогала… какое-то время.

Шайтан

19 октября 2015, 00:40
Ответить

Все вокруг кричат: цены на недвигу обрушились!
Дай, думаю, улучшу свои жилищные условия пока дёшево.
Раз цены обрушились (что якобы следует из графиков), значит, по идее прибавить путём обмена 20-30м2 жилплощади будет стоить копейки. Логично?
Ага! Сейчас! НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ!
Хорошие м2 стоят дорого. В валюте чуть просели, но не так как на графиках. Чтобы улучшить жилищные условия надо потратить = столько же сколько и 2-3 года назад.

Антон Денисков (Fry)

19 октября 2015, 00:47
Ответить

Fry (Антон), вы смторите на масштаб, там 15к всего разница… да и падение идет только последние дни, до этого было лиш плавное снижение

Evgeny ******

19 октября 2015, 00:53
Ответить

Evgeny ******,
Да один чёрт!
Вот в баксах долгий бредо-график:
www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1

По факту: сегодня прибавить 20-30 метров (а это самая массовая покупка м2, то есть то, что определяет рынок) стоит значительно дороже, чем было 2 года назад.
В баксах чуть-чуть дешевле, но уж никак не в 2 раза (как на графике).
Графики — они такие графики!

Я бы ещё понял, если бы кто-то создал систему расчёта типа Кейса-Шиллера и публиковал бы нормальную статистику (в условных квартирах/домах), но ведь у нас в м2 чертят эту хрень!!!

Антон Денисков (Fry)

19 октября 2015, 01:56
Ответить

Fry (Антон), в рублях на первичку никто и не говорит, что обрушились. Качественные объекты чуть подросли даже. Ну а падение в долларах для 99% населения, имеющего доход в рублях, представляет чисто академический интерес.

Михаил Сиражетдинов