Блог им. Watto

Цена на недвижимость в Москве движется в канале

    • 04 апреля 2015, 18:56
    • |
    • Watto
  • Еще
Цена на недвижимость в Москве движется в канале

в рамках текущей коррекции может упасть до 170 т.р. за метр или ажно до 130-140 т.р. за метр
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
19
6 комментариев
+1
На чем будет падать жильё?
По статистике в США и других развитых странах более 30% населения вкладывают в акции то что могли бы вкладывать в недвигу

Если в РФ хотя бы 10 — 15% населения в ближайшие 2-3 года начнёт вкладывать в акции, то цены на жильё пойдут вниз до уровня 2006 года
avatar
Lookas
+1
vadim ry, на отсутствии платежеспособного спроса
avatar
Watto
Watto, да и на сжатии предложения (первички)
avatar
AlexeyTikhonov
AlexeyT, первичку как раз строят неплохо. там другая ситуация. госмеры поддерживают дешевую импотеку 11.9% у первички, но большинство покупателей — альтернативщики, им надо продать свою старую вторичку, чтобы взять ипотеку на доплату и купить первичку.

а свою вторичку они не могут никому продать — для покупателей вторички дорогая пока ипотека. да и вообще на вторичку спрос будет снижаться, потому что дураков нет покупать за свои деньги старые гнилые хрущебы с маленькими кухнями и низкими потолками когда рядом строят приличные дома

так что думаю года полтора спрос будет низким, а там глядишь и вторая волна кризиса наступит, с обвалом сиплого...

avatar
Watto
Watto, это пока строят (достраивают) неплохо, но по ожиданиям-то там нет ничего хорошего
avatar
AlexeyTikhonov
наклон общего канала показывает подорожание метра в среднем на 10к рублей каждый год, для текущей цены в 180 т.р. за метр это означает ежегодный рост в среднем на 6% (5-7%) — после достижения границы поддержки
avatar
Watto

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Эфир на РБК: Прогнозы по ставке ЦБ, новые размещения на долговом рынке и народные облигации. Как обогнать вклад?
17:40 — Андрей Хохрин о предстоящих размещениях: Балтийский лизинг, Норникель, Сергиевское 📱 ВКонтакте 🌐 YouTube Не...
Фото
Андрей Хохрин
09:06
Фото
RENI представила свой опыт в сфере ИИ на ПМЭФ 2026 и заключила стратегическое партнерство с «Билайн»
Генеральный директор Группы Ренессанс страхование Юлия Гадлиба приняла участие в двух сессиях ПМЭФ: «ИИ-трансформация 2026: от хайпа к...
Фото
Ренессанс страхование
12:15
Участнии ПМЭФ подписали соглашения на ₽6,6 трлн
6 июня в Санкт-Петербурге завершился XXIX Петербургский международный экономический форум. В мероприятии приняли участие представители более 100...
Фото
Market Power
17:48
Конспект Мозгового штурма. Инсайды с ПМЭФа. Weekly №120
Доброго дня дорогие товарищи. Сегодня у нас был традиционный мозговой штурм. Делюсь итогами штурма и инсайдами с ПМЭФа.
Фото
Тимофей Мартынов
16:56

полезные записи за 24 часа

★21 8 ⚡ Таблица долга рынка акций – 1 кв. 2026 г.
★10 0 Как не купить перед дефолтом: чек-лист инвестора в облигации
★9 1 Свежая таблица корпоративных облигаций 9.06.26
★9 2 🗓 Календарь событий этой недели с 08.06.26 по 14.06.26
★8 61 12 акций достигли сегодня рекордного минимума. Еще 6 достигли минимума за 10+лет
★5 1 Транснефть отчиталась за I кв. 2026 г. — скорректированная прибыль снизилась, тарифы, атаки на инфраструктуру и налоги всему виной!
★4 9 Первый пост. Диверсификация, волатильность и корреляция активов на российском рынке.
★4 59 К осени жду балаган по 1800. Причины
★3 8 Совкомбанк усложняет условия по акции «26 000 рублей за 9 месяцев инвестиций»
★3 7 💛Лучший фильм на вечер, когда рынки падают
+166 0 Сделки по портфелю. Оперативный комментарий.
+148 16 Конспект Мозгового штурма. Инсайды с ПМЭФа. Weekly №120
+142 65 Украине будут поставляться дальнобойные вооружения🔥Акции и инвестиции
+129 59 К осени жду балаган по 1800. Причины
+127 61 12 акций достигли сегодня рекордного минимума. Еще 6 достигли минимума за 10+лет
+105 31 Мне сегодня исполнилось 44 года и что я осознал к этому возрасту?
+88 21 Азия. Вторник.
+73 92 Капкан Заботкина😁
+72 8 ⚡ Таблица долга рынка акций – 1 кв. 2026 г.
+71 16 Иксануть капитал в 6 раз за год: доживёт ли Евротранс до выкупа акций на 7 млрд рублей?

самые обсуждаемые сегодня

32к Как я пытался обогнать алгоритмы на Мосбирже и потерпел неудачу: эксперимент с индикатором-поводырем
31к Мне сегодня исполнилось 44 года и что я осознал к этому возрасту?
21к Азия. Вторник.
23к Индекс МБ сегодня
10к Сокращение экспорта российской нефти заставит USD/RUB взлететь
9к Регионам велели поднять налоги для россиян и бизнеса, чтобы закрыть рекордную бюджетную «дыру»
7к Так что в итоге то?! Уже трубэтта начинается или всё таки нет?
7к Пятерочка
3к Пенсионные накопления десятков миллионов россиян «автоматически» бросят на «технологические проекты»
4к Да, помяли или начало нового 13-летнего цикла роста.

теги блога Watto

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн