Блог им. Watto

Цена на недвижимость в Москве движется в канале

    • 04 апреля 2015, 18:56
    • |
    • Watto
  • Еще
Цена на недвижимость в Москве движется в канале

в рамках текущей коррекции может упасть до 170 т.р. за метр или ажно до 130-140 т.р. за метр
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
19
6 комментариев
На чем будет падать жильё?
По статистике в США и других развитых странах более 30% населения вкладывают в акции то что могли бы вкладывать в недвигу

Если в РФ хотя бы 10 — 15% населения в ближайшие 2-3 года начнёт вкладывать в акции, то цены на жильё пойдут вниз до уровня 2006 года
avatar
vadim ry, на отсутствии платежеспособного спроса
avatar
Watto, да и на сжатии предложения (первички)
avatar
AlexeyT, первичку как раз строят неплохо. там другая ситуация. госмеры поддерживают дешевую импотеку 11.9% у первички, но большинство покупателей — альтернативщики, им надо продать свою старую вторичку, чтобы взять ипотеку на доплату и купить первичку.

а свою вторичку они не могут никому продать — для покупателей вторички дорогая пока ипотека. да и вообще на вторичку спрос будет снижаться, потому что дураков нет покупать за свои деньги старые гнилые хрущебы с маленькими кухнями и низкими потолками когда рядом строят приличные дома

так что думаю года полтора спрос будет низким, а там глядишь и вторая волна кризиса наступит, с обвалом сиплого...

avatar
Watto, это пока строят (достраивают) неплохо, но по ожиданиям-то там нет ничего хорошего
avatar
наклон общего канала показывает подорожание метра в среднем на 10к рублей каждый год, для текущей цены в 180 т.р. за метр это означает ежегодный рост в среднем на 6% (5-7%) — после достижения границы поддержки
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Индекс S&P500: Быки отступили, чтобы лучше разбежаться
Ключевой американский фондовый индекс S&P500 скорректировался от недавно достигнутых исторических максимумов в районе 7618, закрыв неделю...
Фото
Размещения облигаций на предстоящей неделе
✅ — размещения, где стартовый купон предлагает премию ко вторичному рынку 8 июня 1. Балтийский лизинг, БО-П24 (₽) ✅...
Расходы авиакомпаний на топливо могут вырасти на 40% в этом году из-за ситуации на Ближнем Востоке
Международная ассоциация воздушного транспорта (IATA) ухудшила прогноз для мировой авиаотрасли на 2026 год. По оценкам организации, расходы...
Фото
Диасофт: топ-менеджмент не продает свои акции. Что нас ждет в 2026 году?
На прошлых выходных мы пообщались с директором и основным владельцем Диасофта Александром Глазковым. В первую очередь меня волновал вопрос о том,...

теги блога Watto

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн