Новости рынков | АПРИ получила разрешения на строительство первой очереди ЖК «АПРИ Нева» в Ленобласти (п. Троицкая Гора, рядом с Петергофом). Первый этап включает 11 корпусов (высотой 5–8 этажей) на 1 643 квартиры

Первый проект девелопера в Санкт-Петербургской агломерации включает более 180 тыс. кв. м жилья, школу, детский сад и парк. Разрешение выдано на строительство 11 корпусов. Проект будет реализован в поселке Троицкая Гора Ломоносовского района Ленинградской области, рядом с Петергофом и университетским городком СПбГУ (Петергоф).

«АПРИ Нева» — первый проект группы в Ленинградской области. Общая площадь территории составляет 38,55 га. Проектом предусмотрено более 180 тыс. кв. м жилья. Согласно утвержденной планировочной документации, расчетная численность населения всего проекта составляет 5 262 человека.

Разрешение выдано 28 августа 2026 года Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Оно охватывает три многокорпусных жилых дома: дома № 1 и № 2 включают по три корпуса, дом № 4 — пять корпусов. Здания высотой от пяти до восьми этажей разместятся на участках общей площадью 9,55 га.

В 11 корпусах предусмотрено 1 643 квартиры. Площадь квартир составляет 80 716,10 кв. м. Площадь коммерческих помещений — 2 065 кв. м. В мае 2026 года для территории были утверждены проект планировки и проект межевания. Документация подготовлена в рамках договора о комплексном развитии территории, заключенного в 2024 году.

«Получение разрешений стало закономерным результатом аналитической и проектной работы, которую АПРИ провела для развития территории рядом с Петергофом. Проект расширяет земельный банк компании и географию ее присутствия в Ленинградской области. Его архитектурная стилистика основана на современном прочтении историко-культурного контекста Петергофа. В концепции заложены жилье комфорт-класса, умеренная этажность, школа на 600 мест, детский сад на 350 мест, общественно-деловой центр с бассейном и спортивным залом, парк, скверы и пешеходные зоны. Для нас ценность проекта заключается в целостной проработке территории и связи жилой среды с повседневными сценариями людей»

Реализация проекта предусмотрена в два этапа со сроками завершения в 2031 и 2034 годах. Проект входит в стратегию ПАО «АПРИ» по развитию бизнеса в новых регионах.

Справка

ПАО «АПРИ» – мультирегиональный девелопер, крупнейший застройщик Челябинской области. Компания строит жилье и коммерческую недвижимость в шести регионах – от Ленинградской области до Дальнего Востока. Работает по принципу комплексного освоения территории: вместе с домами возводит социальную инфраструктуру, в том числе детские сады, школы и общественные пространства. Флагманский проект – малоэтажный жилой район «ТвояПривилегия» в Челябинске, модель которого тиражируется в других регионах. Компания также развивает всесезонный курорт «Фанпарк» на берегу Шершневского водохранилища в г. Челябинске. В 2024 году АПРИ провела IPO на Московской бирже (APRI).

Источник: xn--80aque.xn--p1ai/news/apri-poluchila-razresheniya-na-stroitelstvo-pervoy-ocheredi-proekta-apri-neva/