SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. proofpreob
Как заработать на бирже? Часть 3 - ГОРОД ТРЕЙДЕРОВ
- 05 августа 2013, 13:25
- |
Продолжение моих топиков про то, как заработать на бирже.
Часть 1: http://smart-lab.ru/blog/130087.php
Часть 2: http://smart-lab.ru/blog/132459.php
-------------------------------------------------------------------------------------------
Размер инвестиций — 35млн.рублей
Доходность:75-85%
Что делать:
1) Покупаем дачную землю в 20-30 км от Питера. По 30 тыс. р. \сотка.
Соток сто.
2) Строим на участке 4 сотки каждый, каркасный дом, или таунхаусы. По 12 тыс. квадрат. Плюс коммуникации. Итого примерно 15 тысяч за квадрат.
Домов 20 по сто квадратов 15тыс*100*20=30 млн. рублей.
Можно меньше домов.
3) Называем поселок — «город трейдеров», и продаем дома по 30 тыс. метр.
Итоговая доходность=75-80%
Стали бы Вы жить в таком поселке, где живут трейдеры? рядом можно построить дом — назвать его дилингом. и сдавать там места недорого. Также стать своей «трейдерской» управляющей компанией ЖКХ, и брать плату за услуги+процент.
Часть 1: http://smart-lab.ru/blog/130087.php
Часть 2: http://smart-lab.ru/blog/132459.php
-------------------------------------------------------------------------------------------
Размер инвестиций — 35млн.рублей
Доходность:75-85%
Что делать:
1) Покупаем дачную землю в 20-30 км от Питера. По 30 тыс. р. \сотка.
Соток сто.
2) Строим на участке 4 сотки каждый, каркасный дом, или таунхаусы. По 12 тыс. квадрат. Плюс коммуникации. Итого примерно 15 тысяч за квадрат.
Домов 20 по сто квадратов 15тыс*100*20=30 млн. рублей.
Можно меньше домов.
3) Называем поселок — «город трейдеров», и продаем дома по 30 тыс. метр.
Итоговая доходность=75-80%
Стали бы Вы жить в таком поселке, где живут трейдеры? рядом можно построить дом — назвать его дилингом. и сдавать там места недорого. Также стать своей «трейдерской» управляющей компанией ЖКХ, и брать плату за услуги+процент.
теги блога Профессор Преображенский
- asf-trade
- forex
- HFT
- IPO
- акции
- анализ
- аналитика
- Андрей Степанов
- Аферист
- бан
- банк
- безработица
- бизнес
- биржа
- бомбануло
- Брокер
- валюта
- Василий Олейник
- виски трейдер
- гастроли
- герчик
- Гугенот
- гуру
- Демура
- деньги
- депозит
- добро пожаловать
- домохозяйки
- ДУ денежными средствами
- инвестиции
- история
- карма
- книга
- копирайт
- лето
- лоси
- ЛЧИ
- ЛЧИ 2012
- мамонты
- миллиардер
- миллионеры
- МЛМ
- мрск
- не смешно
- обман
- обучение
- общение
- околорынок
- опрос
- опционы
- опционы чат
- оффтоп
- пирамида
- политика
- прогнгоз 2013
- прогноз
- прогнозы
- Программирование
- проноз
- психолог
- РА
- рабочее место трейдера
- Разумный инвестор
- реклама
- роботы
- рынок
- Рынок - взгляд
- свиридов
- семинары
- сигналы
- ситуация на текущий момент
- скальпинг чат
- смартлаб
- смешно
- советский
- Степан Демура
- счастье
- теханализ
- технический анализ
- Тимофей Мартынов
- товары
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдеры
- трейдинг
- троли
- успех
- утренний чат
- фонд
- форекс
- фунтик
- фьючерс
- ха
- хедж-фонд
- хомяки
- чат
- шорт
- шутка
- экономика
- юмор
Готов выплатить посреднику, который предоставит такую землю, 10% комиссионных.
А так — всё зашибись… Про дом ценой 12 тыро за метр + 3 «на коммуникации» — отдельный разговор.
Де юре, это не поселок, а отдельные домовладения под «садоводство»
«Намечается» то оно намечается, но кто под это «намечается» будет миллионы вкладывать?
Но и самое главное — нет таких цен на землю в «20-30 км». Ни на дачную, ни на поселковую.
Самый дешевый участок, известный мне — нарезка по 10 соток за 250 тысяч, находится в 55 км от СПб.
Если это не патология. Но если Вы врач, то готов дискутировать.
2 сотки земли в подарок!
Все коммуникации. Интернет. Окружение — трейдеры.
1. снимаем помещение в аренду
2. проходим курсы молодого врача (профессора)
3. даем рекламку
4. профит!
На счёт строительства посёлка не все так просто ))
Во первых всё гораздо дороже.
Во вторых без нужных связей и приличного капитала не обойтись.
В третьих продать.
Дело хорошее. Когда есть связи и и большие капиталы. И желательно не свои.
Но это не уровень частника. Это уровень солидного бизнесмена. Или инвестора.
Ничего не нужно. Обычные дачные домики с инд. коммуникациями и все.
Есть классические стратегии в стиле покупай и держи.
Любая достаточно сильная диверсифицированная инвестиция в горизонте 30 — 40 лет даёт положительную доходность 3-4% годовых очищенных от инфляции.
А вот девелопмент это совсем другой бизнес. Это не про биржу.
все трейдеры перестреляют друг друга в реале )
да и западло имхо жить в таком нишуковском доме.
мы же знаем что тут все от 2 лямов грина депошки и профиты по 60% в день
и почему это человек с 10 лярублей не может сидеть на форуме?
желаю удачи )
А всем остальным говорить: у нас тут своя атмосфера! :))
Если человек может себе позволить жить комфортно и увлекательно — нахера ему в поле под Питером в коттеджный посёлок из 5 домов переезжать? )) Он что — с дуба рухнул чтоль?
Какие преимущества будут у вашего посёлка?
Дорог нормальных не будет — ибо поле.
Больниц нормальных не будет — ибо всё нормальное в ближайшем мегаполисе — Питер — а это по пробкам небось часа 2…
Школа — дети будут онлайн учится тоже? )
Жёны наверное всю жизнь мечтали на природе жить — коров доить, в сельский клуб на танцы… Да через полгода всем мужикам вашей станицы жёны всю плешь проедят — не формат это для баб — это мужикам кайфово на природе… Нужен баланс — поэтому и едут в Швейцарию или ту жу Андорру — тут баланс между комфортной жизнью и природой — реально есть и то и то…
не все же такие успешные управляющие хеджфондом как Вы, согласитесь? )Вот для них и проект.
На самом рынке я торгую в плюс — это отчёт непосредственно с брокерского счёта фонда:
Я изучил рынок)
Ну если дурят (ни коммуникаций ни земли), то очень жаль.
Также поддерживаю Вас. Надо любить свою Родину и жить среди соотечественников.