Жилье все еще интересно?

Да, но это долгий процесс в недвижимости. Она пару лет просто не растет или слабо падает, или падет в валюте, а в рубле стоит… Короче рынок тугой… Толи дело акции…

Автор ты какую то хрень написал.
Я понял что ты там притянул типа это Россия.
Люди работают получают нормальные зарплаты. 
Есть много условий для покупки жилья.
Да не спорю завышен ценник.
Но нищая страна)))) ну смешно конечно

Как может падать цена за м2 если падают объёмы стройки и почти на 30% ?! 😆. Наоборот сейчас набегут по полдленной семейной ипотеке наберут!

Падать будет от того, что сдавать станет некому. Население падает, мигрантов зажали новыми законами. Пока еще цены держатся на вере что «недвижимость всегда растет».

Согласен с автором
Я могу пойти завтра за кэш купить несколько квартир в Москве одновременно.
Но не делаю этого. Потому что считаю, что это пузырь.

Не будет падать. Будет девальвация, когда нынешние деды уйдут. По другому не бывает в условиях войны. Даже исходя из опыта Вов

Богачи бросились скупать один вид элитного жилья в МосквеСпрос на вторичное элитное жилье в Москве вырос на 57 %

Ну, если следить за ценниками квартир в Питере, например, то увидим, что цены на квартиры выросли в рублях на 20 % за полтора года, а в зеленых так и на все 40%. Предложение однушек и двушек в Московском районе испарились — совсем.

Страна не нищая и не африканская, может ты нищий и негр?

Форум вроде российский, а обсуждаешь ты почему-то похоже Украину. Зачем это тут?

Падать не будет — рост всего зарплат, материалов, налогов. Будут строить меньше. Отбалансируют предложение / спрос со скрипом. В минус никто работать не захочет. Мигрантов — приведут к порядку никуда они не денутся.
   В Таджикистане бенза нет (якобы) — Омский НПЗ перестал поставлять.

Это из серии, не одно поколения россиян рождалось и умирало, ожидая краха доллара

Достаточно посмотреть на цены в Белгороде и Киеве, чтобы понять, что никуда цена не денется. Жизнь продолжается даже под обстрелами. Например в Казани строят целыми районами и не собираются тормозить. Строят уже там, где волки срать боялись. Объездная м7. Там просто поле, нет нихера, а люди покупают там жилье.

автор бери статистику и анализируй цифры — подтверждает она твои выводы? Балаболить дело нехитрое.

В рублях цены могут просесть, но не слишком сильно, как в 22-23 гг.
А вот в баксах на пробое поддержки...

Ипотечники и впрямь, думают что схватили бога зА бороду, но реальность может оказаться куда суровее розовых мЕчт 

Жилье только дорожать будет

Фантазии)
Я вот тоже раньше думал «да кто будет покупать в здравом уме Х5 за 7 млн? Это же ну объективно дорого». А потом смотрю на улицы и вижу этих Х5 просто кучу. И ошибка в том, что ты берешь социальную группу «работники до 100к» коих большинство и пытаешься подумать как они могут это купить. А никак, логика ошибочная. Тебе не нужно чтобы 80% людей могли себе купить ту же квартиру, тебе нужно чтобы нашлось максимум 100 человек на 1 дом. 100 человек из 140 млн. Даже по статистике такие найдутся. Так что уж что что, а недвига на первичке дешевле не будет

Насчет роста цен на квартиры — вопрос сложный и зависит от геополитики.
Но реально вижу, что в только что выстроенных кварталах реновации в Москве нижние этажи не реализуются уже год — ни в аренду, ни в покупку. Стоят пустые. Открылся только Винлаб.
И раньше такого не было.

Недвижимость (в Москве) падать не будет. :-) Просто она будет расти ниже ставки по вкладам. Лет 5, может 7. Пока пузырь надутый льготной ипотекой не сдуется.
Россия ведет тяжелую войну, но запас прочности такой, что ее можно 15 лет вести в таком режиме. Ресурса хватит. 

Вот перераспределение собственности — вещь неизбежная. Клоуны, ставившие на либерализм, вылетят с рынка в пользу вменяемых. Разный отмороженный кал с кучей гражданств и юрисдикций будет вычищен. Если с этим затянут (обычное дело у нас), то с перегибами будет вычищен. С другой стороны это цивилизационная норма для нас — тянуть до последнего, а потом с дикими усилиями ситуацию разруливать. 

Смирение — вот истинный Путь. Принять надо божий промысел.