🏢 По данным NF Group, за первое полугодие 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы продали около 650 квартир и апартаментов - на 27% меньше, чем годом ранее.

✅ Оценка пока предварительная, но всё же сегмент явно остывает.

🐢 Покупатель перестал хватать всё подряд, как в 2024-2025 годах и начал считать: итоговый бюджет, площадь, условия. Перед сделкой сравнивает несколько проектов, прикидывает сценарии, тянет с решением. Добавим к этому макроэкономику, геополитику и сильно подорожавший квадратный метр московской элитки — и вместо импульсивной покупки получается долгий и вдумчивый путь к новой роскошной квартире.

💜Кстати, часть спроса утекает на вторичку, а часть потенциальных покупателей вообще пересчитывает московские цены на доллары и недоумевает...

💡В общем, маятник качнулся — застройщики снова придумывают как бы расшевелить спрос. Покупатели — короли, выбирают, торгуются и не боятся, что лот уведут из-под носа.