Жилищное строительство приведет к восстановлению экономики

05 июня 2013, 12:01
|
CLASSIQUE

28.05.13 г. был опубликован S&P Case-Shiller индекс.
Вы видите тренд? Жилищное строительство приведет к восстановлению экономики

Это хорошая новость и на то есть 5 причин:
1.       Цены растут потому, что предложение домов для продажи очень низкое. Частично это следствие нехватки рабочей силы в строительной отрасли.
2.      Жилищное строительство по-прежнему находится на уровне ниже среднего, а еще необходимо обеспечивать потребности растущего населения. Доля жилищного строительства в ВВП по-прежнему составляет около половины своего долгосрочного среднего значения. Пока темпы строительства не увеличатся, цены будут идти вверх.
3.      Этот рост не приведет к новому пузырю на рынке жилья. Опираясь на показатели «цена к доходу», «цена к аренде», показатель «владельцев домов» и другие, цены на жильё в Америке достаточно обоснованы.
4.      Чем выше цены на жилье, тем меньше американцев закладывают свои дома. На данный момент менее 2 млн. домов находится в залоге. Для страдающей от разорений и низким потребительским доверием экономики это хорошая новость.

5.      Как заметил один экономист: «Жилищное строительство — бизнес-цикл. Оно стало причиной рецессии, оно же станет и фактором восстановления экономики».

Подробнее здесь: http://www.fc-cim.com/news/zhilishhnoe-stroitelstvo-privedet-k-vosstanovleniyu-ekonomiki/

Ключевые слова:
RichInvest

3 комментария

Как я понял копаясь в этой теме цены растут потому что люди много арендуют жилья так как покупать им не по карману.Различные фонды видя это стали вкладывать деньги в дома под сдачу в аренду.Цикл Кузнеца, он же инфраструктурный цикл, он же строительный цикл заканчивается приблизительно в 2018году.Так что мне видится еще вниз ехать прилично.

Eremin

05 июня 2013, 13:06
Ответить

«Жилищное строительство — бизнес-цикл. Оно стало причиной рецессии, оно же станет и фактором восстановления экономики».

Ничего не смыслю в магии, по этому думал, что причина кризиса в невозможности обеспечивать текущий уровень конечного спроса вследствие достижения пределов роста в рамках текущей модели, основанной на углублении разделения труда :)