Блог им. SerzhioNevill

💥Почему ваш дом — не актив, или Как вас держат в клетке «крысиных бегов»
Вы когда-нибудь задумывались, почему, несмотря на усердную работу, повышение зарплаты и, возможно, даже ипотеку на хороший дом, вы по-прежнему чувствуете, что бежите по колесу, как белка? Вы не одиноки. Большинство людей играют в денежную игру по правилам, которые были написаны не в их пользу.
«Меня учили этому два отца». Один, мой родной отец, «бедный папа», был высокообразованным человеком. Его любимая мантра была: «Учись хорошо, получи хорошую работу и усердно трудись». Другой, отец моего лучшего друга, «богатый папа», не окончил и восьмого класса, но стал одним из самых богатых людей на Гавайях. Его философия была иной: «Учись тому, как заставлять деньги работать на себя».
Именно эти два противоположных взгляда определяют ваше финансовое будущее. Как же вырваться из ловушки.
💰Миф №1: Ваш дом — это актив
Это самый опасный и распространенный миф. Ваш банк, правительство и общество убедили вас, что ваш дом — это главное вложение вашей жизни.
А вот жестокая правда: если что-то вынимает деньги из вашего кармана — это пассив. Если что-то кладет деньги в ваш карман — это актив.
Ваш дом требует от вас ежемесячных платежей: ипотека, налоги, страховка, ремонт. Он постоянно сосет ваши ресурсы. Он не генерирует для вас доход. Он — ваша любимая, но очень дорогая пассива.
Богатые не копят пассивы, думая, что это активы. Богатые накапливают настоящие активы: бизнес, не требующий их присутствия, акции, облигации, доходную недвижимость, интеллектуальную собственность. Эти вещи работают 24/7/365, пока вы спите, путешествуете или проводите время с семьей.
💰Миф №2: Хорошая работа — это финансовая безопасность
«Ходи на работу, получай зарплату» — это самый короткий путь к финансовой кабале. Почему?
Потому что вы играете в игру, где правила могут измениться в любой момент. Сокращение, увольнение, болезнь — и ваш единственный источник дохода исчезает. Вы обмениваете свое самое ценное — время — на деньги. А время — ресурс ограниченный.
Богатые папы понимают: настоящая безопасность — это не размер зарплаты, а количество колонок «Активы» в вашем финансовом отчете. Ваша цель — чтобы доход от активов превысил ваши ежемесячные расходы. С этого момента вы свободны. Вам больше не нужно работать за деньги. Деньги работают на вас.
Миф №3: «Я не могу себе этого позволить»
Бедный папа и большинство людей, столкнувшись с дорогой вещью, говорят: «Я не могу себе этого позволить». И на этом их мысль останавливается.
Богатый папа научил меня задавать другой вопрос: «Как я могу себе это позволить?»
Этот простой сдвиг в мышлении включает финансовую смекалку — самый ценный актив из всех. Вместо того чтобы сдаваться, ваш мозг начинает искать возможности, анализировать, учиться, создавать. Вы начинаете думать, как богатый.
Так что же делать? Вот примерный план на ближайшие 90 дней:
🎯Прекратите жить по чужим правилам. Осознайте, что вас, вероятно, учили быть хорошим работником, а не владельцем бизнеса или инвестором.
🎯Начните с финансовой грамотности. Изучайте разницу между активом и пассивом. Читайте финансовую отчетность. Это язык денег, а вы не хотите быть немым в чужой стране.
🎯Инвестируйте в свое финансовое образование. Сходите на семинар по инвестициям, прочитайте книгу об основах рынка, найдите наставника. Это окупится сторицей.
🎯Создайте или приобретите свой первый настоящий актив. Это может быть небольшой бизнес по франшизе, доля в доходном фонде или даже первая сдаваемая в аренду студия. Начните с малого, но начните.
✍️Крысиные беги — это не ваша судьба. Это всего лишь результат игры по неверным правилам. Измените правила — и вы измените свою жизнь.
✍️Помните: богатые не работают за деньги. Они заставляют деньги работать на себя.
❕ Важно: Это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
t.me/+esPcoK7I_thkMjFi
И, опять же, внизу сноска " Это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией"… тогда что это и зачем это?
Дом, на мой взгляд и пассив и актив. Нужен доход или способ дохода, который обеспечит нужный уровень жизни при любых обстоятельствах. В этом дело. Если актив в разы превысит пассив, то уже пофик свое жилье или съемное.
там есть слова "«сначала заплати себе, а потом другим»...
была инфа что Роберт Кийосаки, крупно задолжал по налогам, в своё время )
А так любое ликвидное имущество безусловно актив.