страховка от падения цен на жилье. ( покупка опциона Put )

rbctv.rbc.ru/archive/main_news/text/562949986736388.shtml

кто интересно выписывает страховки от падения цен на жилье,
и как это выглядит технически

пример
человек купил квартиру в ипотеку, купил страховку,
далее начались проблемы,
банк продает квартиру в пол цены, страховая  попала, банк в шоколаде


пример второй
человек купил себе квартиру за нал, купил страховку от падения,
цены упали, кто и как будет определять стоимость,
из каких соображений, неясно

или человек продал квартиру своему подельнику за пол цены,
страховая опять попала, покупатель в шоколаде

как вообще работает эта страховка,
так как жилье может сильно  упасть, у страховых столько денег нет,
что бы выплатить такие суммы

PS похоже банки ждут падения цен на жилье,
не хотят выдавать ипотечные кредиты, без этой страховки,
понимают что рынок недвижимости ждет  ж… па