Дорогой ли рынок?

Я сам оцениваю Сбербанк как бессрочную облигацию с индексируемым купоном.

Вводные:
Купон (дивиденд) растёт на 10%
Начальный дивиденд 33 рубля
Ставка дисконтирования 23% (Маловато, ведь кредит физлицо может получить под 28%+, но пусть будет дисконтирование по декабрьской ставке)

Стоимость такой облигации = 205 рублей. Получается сбер ещё дорогой.
Можно играться с вводными, например, при дисконтировании по 28% получаем оценку 160 рублей.
Итого: нужна корректировка ещё на 10%, от этой цены будет уже интересно.