Постов с тегом "строительство жилья": 83

строительство жилья


Девелоперы могут выиграть от повышения %-й ставки: удорожание кредитов на вторичке может вызвать переток клиентов в сегмент новостроек, где почти все сделки - льготная ипотека — Ъ

От повышения Центробанком ключевой ставки косвенно могут выиграть застройщики жилья. Новая ставка ЦБ ожидаемо приведет к удорожанию жилищных кредитов на вторичном рынке, что может вызвать переток покупателей в сегмент новостроек, где почти все сделки заключаются с использованием льготной ипотеки. Рост поступлений средств девелоперы продолжат обеспечивать за счет повышения цен, сокращая площади строящихся квартир, считают эксперты.

Как следует из прогнозов Dataflat.ru, сделанных по запросу “Ъ”, по итогам 2023 года совокупная выручка застройщиков четырех крупных в стране рынков жилья увеличится на 5–7% год к году, до 2,27–2,32 трлн руб. В Москве девелоперы за этот год смогут выручить от продажи квартир до 1,33 трлн руб., в Подмосковье — до 421 млрд руб., в Петербурге — до 438 млрд руб., в Ленинградской области — до 122 млрд руб.

Для поддержания спроса девелоперы стали строить больше квартир меньшего размера, но на фоне растущих цен для покупателей такое жилье все равно обходится дороже в пересчете на 1 кв. м, добавляет директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

( Читать дальше )

ЛСР построит 115 тыс кв м жилья на месте молокозавода Danone в Екатеринбурге

"Группа ЛСР стала первым застройщиком, подписавшим с администрацией Екатеринбурга договор по освоению нежилой застройки в рамках федерального закона о комплексном развитии территорий (КРТ). По его условиям, в центральной части города на неэффективно используемом пространстве в 2,6 гектара, на котором ранее располагался недействующий завод «Данон», группой будет построено порядка 115 тысяч квадратных метров жилья", — указывается в сообщении компании. Проект планируется реализовать за десять лет.

realty.ria.ru/20230731/ekaterinburg-1887440165.html

Китайский застройщик Evergrande потерял 81 млрд $ в 2021-2022 годах

«Публикация результатов, вероятно, означает, что руководство компании и регуляторы наконец осознали, что восстановление рынка жилья не гарантировано, — отметил инвестиционный директор финкомпании Kaiyuan Capital Брок Сильверс. — Недавние экономические данные указывают на то, что Evergrande не может просто переждать текущий кризис и обнародовать результаты, когда ситуация станет более благоприятной».

Совокупный долг Evergrande, превышавший $300 млрд на момент дефолта по облигациям в 2021 году, достиг $340 млрд к концу 2022 года, несмотря на распродажу активов.

Торги акциями Evergrande были остановлены в марте 2022 года, поскольку компания не публиковала финансовую отчетность. Если период приостановки торгов достигнет 18 месяцев, существует риск делистинга бумаг компании с Гонконгской биржи, отмечает FT.

www.interfax.ru/business/912043

В июне 2023 года в России введено 8 млн 885 тыс кв м (+9,1% г/г) жилья, за январь-июнь 2023-го = 52 млн 120 тыс кв м (0,9% г/г)

В июне 2023 года в России введено 8 млн 885 тыс кв м (+9,1% г/г) жилья, за январь-июнь 2023-го = 52 млн 120 тыс кв м (0,9% г/г)

www.interfax.ru/business/911693

За январь-апрель 2023 г Россия нарастила импорт цемента на 62% до 0,84 млн тонн из-за роста внутреннего спроса — РБК

За январь-апрель 2023 г Россия нарастила импорт цемента на 62% до 0,84 млн тонн из-за роста внутреннего спроса.

Спрос на цемент в России в мае 2023 +12% г/г до 6,5 млн тонн, собственное отечественное производство увеличилось лишь на 7-8% до 6,3 млн тонн.

Импорт цемента осуществлялся из Белоруссии, Ирана, Казахстана и Турции.

За январь-апрель 2023 г Россия нарастила импорт цемента на 62% до 0,84 млн тонн из-за роста внутреннего спроса — РБК


 

Источник: www.rbc.ru/newspaper/2023/06/28/6499704d9a79478de8ebd23c

Самолет построит в Ленобласти 2,26 млн кв м жилья на 323 млрд рублей в ближайшие 11 лет

ГК "Самолет" построит в Ленобласти 2,26 млн кв м жилья на 323 млрд рублей в ближайшие 11 лет. Строительство будет вестись в Лаголово, Новоселках и Романовке. Помимо этого девелопер построит детские сады, школы, объекты инженерной и дорожной инфраструктуры.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6044477

ЛСР – Прибыль рсбу 1 кв 2023г: 14,386 млрд руб. Дивы 2022г: 78 руб. Отсечка 07.07.2023

Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
Free-float 25,19%
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/informacziya-po-akcziyam
Капитализация на 19.05.2023г: 69,236 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 96,428 млрд руб/ мсфо 190,677 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 139,862 млрд руб/ мсфо 255,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 319,415 млрд руб

Общий долг на 31.03.2023г: 133,470 млрд руб

Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 1,225 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,528 млрд руб/ мсфо 48,101 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 3,304 млрд руб
Выручка 2020г: 9,055 млрд руб/ мсфо 118,052 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 1,732 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,443 млрд руб/ мсфо 54,821 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 5,272 млрд руб
Выручка 2021г: 11,266 млрд руб/ мсфо 130,515 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 2,484 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 4,510 млрд руб/ мсфо 65,369 млрд руб

( Читать дальше )

Etalon Group PLC — Прибыль мсфо 2022г: 963 млн руб (падение в 3 раза г/г)

Etalon Group PLC — мсфо
383 445 362 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/FileLoad.ashx?Fileid=1716314
Капитализация на 29.03.2023г: 24,111 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 118,768 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 135,446 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 160,738 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 173,856 млрд руб

Выручка 2018г: 72,327 млрд руб

Выручка 6 мес 2019г: 39,562 млрд руб
Выручка 2019г: 84,330 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 30,868 млрд руб
Выручка 2020г: 78,655 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 39,884 млрд руб
Выручка 2021г: 87,138 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 32,740 млрд руб
Выручка 2022г: 80,556 млрд руб

Прибыль 6 мес 2017г: 1,214 млрд руб
Прибыль 2017г: 7,893 млрд руб
Убыток 6 мес 2018г: 1,891 млрд руб
Убыток 2018г: 700 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 559 млн руб
Прибыль 2019г: 186 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 1,771 млрд руб
Прибыль 2020г: 2,036 млрд руб
Прибыль 6 мес 2021г: 1,295 млрд руб
Прибыль 2021г: 3,007 млрд руб
Убыток 6 мес 2022г: 366 млн руб (+12,038 млрд руб – выгода от покупки)

( Читать дальше )

Деревянные девятиэтажки могут начать строить в России

Такая технология может заметно удешевить само строительство и конечную стоимость для покупателей.
«Сегодня у нас в экспертизе России находится документация уже на девятиэтажные объекты, которые будут, возможно, строить. (...) Эта работа, она обеспечивается соответствующей разработкой нормативной базы, которую мы вместе с МЧС и Роспотребнадзором отрабатываем для того, чтобы была возможность реализовывать такие проекты. Я думаю, что мы в течение 2023 года завершим эту работу», — уточнил Файзуллин во время парламентского диалога в Совете Федерации, говоря о деревянном домостроении.
Строительство четырехэтажных деревянных домов началось в России весной прошлого года. Первое такое жилье стало появляться в Вологодской области.  Материалом для подобных объектов служат CLT-панели — плиты из нескольких склеенных слоев древесины.

В  других странах девятиэтажки из дерева возводят давно, говорит главный редактор информационного агентства «Строительство» Александр Гусев: «К нам эти технологии пытались прийти из-за рубежа, в частности, из Канады и Австрии.



( Читать дальше )

Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза

С августа 2020 г. по май 2021 г. на территории России было начато строительство жилых многоквартирных домов общей проектной площадью 30,9 млн кв. м. Это в 1,6 раза больше, чем было в сопоставимый период годом ранее: тогда запустили проекты примерно на 18,8 млн кв. м.

Такой резкий рост связан с введением программы льготной ипотеки, которая оказала решающую поддержку строительной отрасли во время пандемии коронавируса. Программа была запущена в апреле 2020 г. и должна была действовать до июля этого года.


Программа распространялась только на квартиры стоимостью до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. в других регионах страны. Ставка по такому кредиту составляла 6,5% при первоначальном взносе не менее 15%.

Во время ПМЭФ президент России Владимир Путин предложил продлить ее еще на год, но с некоторыми изменениями – ставка увеличивается до 7%, а размер кредита не может превышать 3 млн руб. для всех регионов страны

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/06/10/873640-stroitelstvo-zhilya


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн