рост цен

Что значит дефолт Шри-Ланки для мировой экономики?  Он может стать первым из многих.

👉 Квадратный метр в старой Москве подорожал на 26% — по данным «Метриум», и на 30%, если верить Циан

👉 Ввод жилья в Москве тоже оказался рекордным за всю историю города — более 7 млн кв. м по итогам года

👉 Но ожидать повторения рекордов не стоит. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже год говорит о необходимости отменить льготную ипотеку, чтобы притормозить рост цен на жилье. В конце декабря она спрогнозировала, что в 2022-м рост наконец-то остановится за счет дорожающей ипотеки. После серии повышений ключевой ставки банки начали увеличивать ставки по ипотеке. 10 января ВТБ объявил, что повышает ставку на 1 процентный пункт, до 10,3%

👉 Политика Центробанка оказывает сильное влияние на рынок

👉 «Судя по заявлениям ЦБ, ожидать возвращения к ключевой ставке в коридоре 5-6% раньше середины 2023 года не стоит», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка

👉 «Последние два года идет непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Такое эльдорадо, боюсь, мы увидим еще раз не скоро», — комментирует ситуацию в сегменте новостроек руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Сумма, банкнот и монеты, находящихся в обращении 13,9трл рублей  +3,3% г-г. Кто поумнее, торопятся забрать у вас деньги сейчас, рассказывая про высокую инфляцию и что всё скоро закончится. 

А реалисты знают — на рынках дефляция, товаров и услуг более чем достаточно, конкуренция на торгах. Устроится трудно, условий для роста нет, дешёвый валютный кредит стране не дают, а свои рубли здесь выпускает под рост экономики, не под цены Росстата, как  хотелось бы.

С лета 2019 депозиты граждан (35трлр) в рублях уменьшились -11%  в валюте +11%, долговые ценные бумаги +98% (3! трлр), акции +37% (39! трлр). Люди переложились не для того, чтобы сегодня тратить.

Глобально, сейчас не время для сбережений,  отсутствие у широких слоёв населения настоящих денег и возможностей  двигает продажи. Нужна была квартира, но нет, не потяну, куплю  машину, покатаюсь пока.

Такие, кто попроще, кредитов взяли с 2019 +35%, сейчас у них долгов на 25трл рублей. Вот на эти старые деньги у работников торговли запущены «ожидания» роста цен. Вот с такими «оптимистами» ЦБР теперь борется повышением ставок.

Не верьте худым продажникам. Считайте сами cbr.ru/statistics/macro_itm/households/

Несмотря на органический рост бизнеса и финансовых показателей food-ретейлеров, важным фактором развития остается инфляция. Уровень инфляции в России уже превысил 8% и продолжает расти.

Ретейлерам нужна здоровая инфляция, в связи с чем они пытаются сдержать рост цен, соблюдая антимонопольное законодательство, но по-прежнему являются бенефициарами такого роста.

Разберем три наиболее крупных представителя сектора:

1. X5 Retail Group - это номер один на российском рынке продуктового ретейла и онлайн-торговли продуктами питания.

Компания занимает долю в 12,8% от всего рынка и продолжает расти.

Что думает Самолет по этому поводу?

По мнению компании, покупатели с масс-маркета оценивают стоимость недвижимости не в реальной цене, а в размере ежемесячного платежа по ипотеке.

Поскольку была введена льготная ипотека, а срок кредита увеличен до 20 лет, данный показательв прошлом году сильно просел. Сейчас ежемесячный платёж сравнялся со значениями прошлого года.

Соответственно, ещё остаётся запас роста, но он в диапазоне не 30-70%, а 10-20%.

Что это значит?

Период агрессивного роста цен подходит к концу, финансовые показатели девелоперов в 2022г будут подвержены влиянию не роста цен, а объема вывода нового жилья на рынок.

В этой связи, основными бенефициарами сложившейся ситуации будут Самолёт и ПИК как два девелопера, наращивающие количество новых проектов.

В очередной раз мы провели расчет инфляции в России.

У нас небольшая корзина (30 позиций) в московской «Ленте». Цены смотрим без скидок. К сожалению, последний раз мы мониторили инфляцию в конце мая, поэтому в этот раз анализировали изменения не за месяц, а сразу за 3.

На удивление, с 20 мая по 28 августа, наша корзина впервые не увеличилась в стоимости. Более того, за 3 месяца корзина подешевела на 1,24%. Тем не менее инфляция все равно остаетсяна высоких уровнях. За 11 месяцев наблюдений (с сентября 2020г)получается 8,93%.

Далее что подешевело больше всего:

• Огурцы (-38,4%);
• Морковь (-18,8%);
• Томаты (-17,4%);
• Fairy (-12,1%);
• Лук (-10,9%);
• Бананы (-10,8%).

Далее что подорожало больше всего:

• Тушка цыпленка (+22,6%);
• Макароны Barilla (+10,0%);
• Йогурт Epica (+9,1%);
• Glorix (+9,9%);
• Молоко (+1,9%)