Вчера зашел на Сбериндекс и обнаружил, что там появились цены реальных сделок с квартирами на 1 Января. Выкачал данные и сверстал графики. В целом по стране, реальные цены сделок выглядят так:

Средняя цена вторички составляет 71% от средней цены первички. Но в разных регионах это соотношение сильно отличается и даже переворачивается.

Смотрим некоторые локации, наиболее интересные для климатических и/или экономических беженцев:

Основной риск мировой финансовой системы находится в … Японии.
Местный ЦБ пытается усидеть на 2 стульях — и йену удержать от обвала, и доходность госдолга контролировать.
После достижения долгосрочного таргета 140-150 (рост на 30%), Банк Японии начал агрессивно продавать доллар что привело к существенному давлению на рынок долга.

И теперь Банк Японии находится в безнадежной ситуации.
В условиях роста ставок по всему миру и сумме госдолга в районе 8 трл. в пересчете на доллар.
Рынок это отчетливо понимает и продает облигации Японии, а Банк Японии вынужден их скупать.

На американском долговом рынке в перспективе двух-трех лет жду взлета доходностей.
И если Банк Японии будет пытаться усидеть на 2 стульях и дальше, то это приведет к такому стрессу, которая история финансовых рынков еще не знала.

Не забывайте отслеживать эту тему. Так как для финансовых рынков в мире это может стать триггером для жесточайшего стресса.
Видимо после 2024 года. Окно возможностей еще есть

💸 С 2023 года с доходов по вкладам и счетам (включая карточные и валютные) придется платить налоги. Подробнее данный вопрос мы разбирали 30 декабря. Основное преимущество вкладов перед облигациями стирается при прочих равных, остается только страховка в сумме 1,4 млн. руб.

📉 Но доходность, которую предлагают сейчас банки далеко не выдающаяся и редко превышает 8% у крупных представителей сектора.

📌 Сегодня мы постараемся разобрать самые интересные короткие выпуски с доходностью от 9% и приемлемым кредитным рейтингом. В эти бумаги можно пристроить часто своего капитала, чтобы сгладить влияние инфляции. Некоторые из этих бумаг я держу в своем портфеле. Доходность по всем бумагам указана простая, без учета реинвестирования купонов.

✅ КИВИ Финанс-001Р-01 (ISIN RU000A1028C7)
Дата погашения — 10.10.2023
Размер купона — 8,4% (постоянный)
Рейтинг Эксперт РА – ruA
Оферты и амортизация — НЕТ
Доходность к погашению — 9,68%
Доступна неквалам — ДА

Нейросеть ChatGPT от компании OpenAI становится настоящим хитом соцсетей и, возможно, прорывом в области искусственного интеллекта. Моя лента в Twitter завалена сообщениями, как через вопрос в чатботе, можно получить аргументированное эссе для университета или найти ошибку в программном коде. 

Некоторые аналитики бьют тревогу об угрозе для Google. Якобы ChatGPT всерьез намеревается потеснить рыночные позиции поисковика. Reuters со ссылкой на источники пишет, что в следующем году компания ожидает получить выручку в $200 млн, в 2024 году — в $1 млрд.

Последний раунд финансирования OpenAI получила при оценке в $20 млрд. Крупные инвестиции в в компанию делает Microsoft, но точная доля владения неизвестна.

Пользуясь тем, что ChatGPT можно задавать любые вопросы, читатель предложил спросить о лучших советах в инвестировании. Что же ответил чатбот? 

• Открыть пост с телефона и перейти по ссылке 👉 купить MUST в «Альфа Инвестиции». Минимальный лот 2 акции, или ₽12 000.

Veon на Насдаке сравнялся с котировками на Мосбирже.




Veon — это, пожалуй, одна из самых непонятных компаний в текущей ситуации. Здесь те же, что и в Х5, Фридман и Ко в составе акционеров, и также регистрация в Нидерландах. 

 Вопрос Армянскому радио:
— Можно ли при атомном взрыве получить и потратить рекордные дивиденды Газпрома?
— Конечно можно. Если найдете свой счет. ©

  Шутим, а мы в такой сюрреалистической реальности, что многие граждане делают диаметрально противоположные выводы. Куда бежать и что делать.


  Речь Путина о присоединении 4-х новых регионов — совершенно точно Мюнхенская речь 2.0, только злее и конкретнее. С именами и фамилиями.   Особенно понравилось про корейцев. Мы тут спорили в моем блоге, Корея колония или нет? В Кремле определили — колония. Теперь корейцам не соскочить.

  Но я крайне рад, что все пошло жестко и так конкретно. Столько событий за небольшой срок с моего прошлого поста. Мобилизация, принятие республик в наш состав и сегодня одобрение дивов Газпрома.

  Дело в том, что по моему глубокому убеждению, эта война никогда не закончится без явной демонстрации с нашей стороны, что мы готовы сдохнуть вместе с ними, причем получим даже от этого большое удовольствие. Войну с НАТО нам объективно в одиночку не выиграть. А текущие расклады конкретно лишают нас субъектности. Поясню.

За разборку отчета Х5 проголосовало достаточно много участников канала

Это не удивительно, продуктовый ретейл в этом году является защитным активом

За последние 6 месяцев, в индексе ММВБ лидером роста является МАГНИТ

У Х5 динамика то же положительная, но всего +6% против +53% у Магнита

Почему такая большая разница в динамике акций между Магнитом и Х5?

И почему капитализация Магнита больше, чем капитализация более крупного Х5?

Все дело в том, что Х5 торгуется на ММВБ в виде расписок

А сами расписки, выпущены голландским оффшором, входящим в империю Альфа-групп Михаила Фридмана и Германа Хана