Элитный сегмент жилья в Москве встал намертво – хуже, чем все остальные сегменты рынка.
За I кв. 2023 предложение элитного и делюкс-класса расширилось на 8,3% до 1,3 тыс. лотов, по данным «Метриум». За этот же квартал на рынке было совершено… всего 27 сделок (в 2 раза меньше, чем в IV кв. 2022). Несложно подсчитать, что представленный на рынке объём квартир такими темпами будет продаваться примерно 50 кварталов, или 12 лет (это если к тому же рынок больше не будет пополняться новыми квартирами).

И что удивительно, на таком фоне девелоперы совсем не чувствуют рынка. Цены на элитное жилье фактически стоят, тогда как на таком мёртвом рынке они должны были бы падать в двузначных процентах. На элитном рынке в среднем 1 кв. м стоит 2,34 млн. руб. (год назад 2,31 млн.), на рынке де-люкс – 1,33 млн. за кв. м (год назад 1,31 млн.).

Жилье практически в центре, две минуты от метро, доступ к паркингу и уютному внутреннему дворику. Всего 870 тысяч рублей. Преимущества, конечно, очевидны, но есть большое но. Даже не большое, а маленькое: площадь комнаты — 2,3 квадратных метра. Это кладовка, шкаф. Только, в отличие от шкафа Бендера из «Футурамы», за дверью нет просторного помещения с большим окном. Окна в нашем случае вообще не предусмотрены.

В интернете довольно много статей о миниатюрных студиях-апартаментах. Там обычно есть все минимальные удобства и даже окна. Компактно, тесно, но переночевать точно можно. Кто-то смеется, а кто-то действительно живет. Но кладовка в качестве койко-места — это все-таки нечто выдающееся. Предлагаемый лот располагается в жилом комплексе бизнес-класса «Царская площадь» у метро «Динамо».

Судя по фото, в каморке есть небольшой диванчик, маленький умывальник, зеркало и несколько настенных полок. Вход действительно свой собственный. 
www.bfm.ru/news/523824