Какойто Неизвестных, У Вас ОФЗ длинные?

Какойто Неизвестных, планируете торговать на дюрации или до погашения?

last_rat, в этом будет спасение в борьбе с инфляцией, вероятно, потому как через это время никто не знает какая стоимость денег сохранится

Again!, 73 это цифра какого показателя?

Petr S, При высокой ставке ликвидность не идет в экономику, что-то вроде ГКО получается со временем)

Al416, Вот здесь, есть отличные материалы. Выкладка в PDF.

Kirill Kopylov, Стороны нашли себе предмет для торга. В любом случае, ликвидность на рынке останется, только теперь её смещение будет зависеть от того, на что договорятся банки и застройщики. Не думаю, что они примут позицию, которая упустит такой большой кусок пирога.

BBAA,  В Китае, уже вроде, газеты и их цифровые аналоги не совсем релевантны. Нужно еще таких местных найти, которые ответить смогут более-менее объективно)

BBAA, Интересно, по каким косвенным параметрам можно оценить, насколько сильное искажение? Помню, было дело, по спутниковым снимкам отслеживали изменение количества машина на стоянке у дилеров.

alvas, просто льготную ипотеку ввели, когда нужно было поддержать строительный рынок, а быстро свернуть её уже сложно, так как ликвидность такую не изымешь резко и без последствий, если не хочешь окунуться в Америку 1929 года.

Павел, Да, Сбер весомый игрок, но вероятно, что просто перетечет спрос со Сбера к игрокам вроде ВТБ и Альфа-банка.

alvas, Такие меры, кстати, рассматривались в ходе обсуждения ограничений. По семейной, насколько помню, ввели как раз подобное ограничение: пока не закрыта первая ипотека, брать вторую нельзя, плюс еще ряд других. И ограничились повышением коэффициентов резервирования средств.

Иван-дурак, Верно, с учетом небольшой поправки. Ипотека, как мне помнится из ответа ЦБ, (могу запамятовать, дело было еще во времена бумажных обращений) лежит в М1. Денежная масса это, как и следует из методологических указаний ЦБ РФ, это и наличка и все, что на картах, и ипотека и депозиты и накопительные счета. Например, за последний месяц, цитата

«Увеличение денежной массы М2 на 1 412,1 млрд рублей обеспечивалось главным образом за счет прироста других (срочных) депозитов в рублях (на 2 158,8 млрд рублей).»

Т.е. не вся ликвидность идет в недвижимость, а за последний квартал большая часть ушла на депозиты. Т.е. когда темп прироста показателя М2 выше, чем показателя М1, это говорит о перетоке в депозиты и прочие инструменты, которые и разделяют М2 от М1. И если этот переток ускорится, то рынок недвижимости потеряет избыточную ликвидность. Первоисточником цены же идет узкая денежная масса, которая посредством банковских мультипликаторов достигает М2. И рост этой денежной массы находит отражение в росте цен на недвижимость. Если бы рынок капитала бы открыт, то, вероятно, переток мог идти в сторону увеличения широкой денежной массы, т.е. темпы её прироста были бы выше остальных мультипликаторов. Т.к. ипотека выдается с денег, которые есть в наличие у финансовых организаций, то первоисточник имеет смысл искать в росте узкой денежной массы, как причина роста стоимости. Отсутствие ликвидности или, как показал недавний опыт «Сбербанка», исчерпание доступных лимитов ликвидности заставляет отказываться от выдачи льготных ипотек, что непосредственно влияет на цену и возымело бы прямое воздействие, если бы это был единственный источник ликвидности у покупателя.

BBAA, Нет, на месте не смотрел. Вектор источников отмечен Вами верно. Думаете, сильно искажают?

yuryss, не владею формулировкой хорошо они провели старт продаж или нет. Фиксирую только цифры.

Переключая каналы, нет, только мониторю, не только пик, нужно отметить)

Байкал, отличный, кстати, пример, чтобы понять куда направляется поток.