Вот интересно. Для рынка капитала гипотетическая тяжелая болезнь Путина. Это повод пойти вверх или вниз.Лично склоняюсь что эйфория может легко захлестнуть рынок.Так как ожидание политической весны перевесит кратно любой негатив от неизвестности дальнейшего курса.

riarealty.ru/multimedia_photo/20150225/404387932.html

Хотя я и являюсь сторонником того что цены на недвижку в Москве сильно не просядут в ближайшие годы.Но вот это проект в виду массовости застройки вполне может удовлетворить повышенный спрос на недвижку в Москве.Плюс еще подвисший проект вероятной застройки зила также может заморозить на определенном уровне цены на жилье в Москве.Думаю что с вводом Тушино предложение уравняет спрос.Опять же новая Москва удовлетворит инвест спрос из регионов.Еще лет 5 и Москва по численности и размерам затмит десятки стран.Я бы подождал годик другой с покупкой недвиги в Москве.

Приехал друг из Самары.Сидим смотрим жилье в Москве.Оказывается что если продать всего 10 московских квартир то можно удвоить бюджет миллионной Самары ровно в 2 раза.http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=1&city[0]=1¤cy=2&minprice=800000000&p=10
http://www.city.samara.ru/administration/document/24588
Страшно подумать Сколько бюджетов в стране можно удвоить реализовав поместье скажем Якунина.Вообще обширная тема для владельцев московской недвиги.Полстраны можно поднять расродав всего то пару тройку районов столицы.

Опубликован отчет работы  очередного «эффективного» менеджера страны.Который очень тщательно уходит от опубликования своей реальной з/п.Ведь на фоне прибыли в 740 млн наверняка у экономически грамотных  жителей страны возникнет вопрос о несоответствии з/п и получаемых доходов в компании где он «успешно» руководит.А прибыль монстра-монополиста на фоне личного  домика-шубохранилища выглядит еще смешнее.
 ar2013.rzd.ru/ru/financial-and-economic/financial-results/

Обратился на днях друг с вопросом сохранения денег в период кризиса.Бизнес исправно пашет Свободная наличность имеется.Но заниматься импортозамещением  в текущих условиях  желания не испытывает.

А вот опыт   инвестирования в 2005-2007 года имеется.Типичный инвестор купил забыл на годик другой.Продал.И так как я клиент втб  пошли мы по старой памяти в банк который исправно просит помощь от государства на дела свои срочные.

Вот только незадача С нового года все брокерские вопросы решаются только в одном отделении на басманной.

Чудное здание старой архитектуры  Лесенка на второй этаж и стойка прямо возле лесенки И 2 как оказалось просто операциониста которые решают все вопросы первоначального обслуживания.На пожелание открыть брокерский счет были посланы …………в соседний подъезд для уточнения наличия текущего счета в банке втб.Чую что миллиардные вложения прошли мимо такой простой функции как элементарная сетевая база клиентов.

( Читать дальше )

Снова и  снова эмоциональные посты.Рубль упал пофигу будет только лучше.Рейтинг понизили отлично ниже уже некуда.Только вот возникает вопрос а откуда в индустрии инвестирования возьмутся деньги.Деньги предназначенные на еду не инвестируют.
Ни для кого не секрет кто на бирже не первый год что все тренды в России формировались западными деньгами.На фоне мирового капитала внутренние деньги капля на фоне океана.
Государство все свои резервы вкладывает в реальную экономику.Биржа если и видит эти деньги то только на покупке бакса.Поток денег от продажи ресурсов усыхает до ручейка.Западный капитал бежит со всех ног.А с угрозой мусорного рейтинга даже суперконсервативныые инвесторы будут вынуждены уйти.Так на чем собрались то расти.Тут после падения скорее в мнголетний боковик впадем.До момента разрешения противостояния запад-Россия.
Скоро как на околорынке будет битва за человека с деньгами.Не на жизнь а на смерть.

Вот и главный вопрос на каких деньгах оптимисты собрались расти.Источники этих денег какие?
Аксиома рынка.Нет денег нет роста.

Адептам Путин всех переиграл лучше дальше не читать для сохранения нервных клеток.
Противникам текущего властного режима сегодня дается уникальный шанс ответить шортом за политику государства в отношении населения страны.
1 Костину и втб за бездарное использование нескончаемых вливаний бюджетных средств(шортим втб)
2Сечину за его несоизмеримую  зарплату на фоне предбанкротного состояния компании(шортим роснефть)
3 Чурову за его 146% на выборах (шортим фьюч ртс)
4 Путину за… Тут я думаю каждый подставит пару десятков пунктов(шортим все  что можно шортить)
5 ФСК ЕЭС шортим потому что я по нему в шорте.Каждый рубль вложенный в шорт фск мне в сто раз милее чем плюсик за пост )))И помним на истории что максимум прибыли на обвале получают те кто шортит энергетиков

Шортим все и получаем удовольствие Не только материальное но и моральное.Так как это единственный шанс хоть что то изменить в стране укатая рынок в пол.Чтобы толстозадые хоть немного зашевелились выполняя работу за которую получают деньги.


Шортисты эс энд пи Вам в помощь)))
Р.S Грефа со сбером не трогаем.Наш человек во власти.)))Да и просто умный мужик. 

Все чаще и чаще появляются сообщения про неминуемое падение цен на недвижимость.Что в жилой что в коммерческой что на рынке аренды.Недостаток все теоретиков в том что три абсолютно разных рынка валят в одну кучу.Все три рынка в кризис ведую себя по разному.Ссылки на поведение в кризис 2008 и тем более 1998 могут быть Но весьма ограничены Так как принципиально меняются вводные данные Как то уровень цен и уровень предложения.В разных странах на падение цен на недвижимость оказывали рызные факторы присущие конкретному рынку.В России этот фактор административный.И только он прямо завтра может обвалить цены на недвигу по всей России.

Коммерческая недвижимость на первом  месте.Так как очевидно что при сжатии экономики рынок ориентированный на эту самую экономику следует близкими тенденциям.На коммерческом фронте как нигде в недвижимости предложение соответствует спросу а местами и значительно превосходит спрос.Ожидание в тучные годы нефтяных сверхдоходов привели к перекосу.Строили ожидая продолжение нефтяного дождя.И как только дождь ослаб перекос стал более чем заметен.Кризис заставляет ужимать расходы.Рынок коммерческой аренды первый где легко и быстро урезать расходы.

( Читать дальше )

На сайте все чаще и чаще в том числе и от создателя витает мысль.Вот рубль обвалился и теперь счастье попрет в наш дом.Производители заработают в 3 смены.И мы наконец то слезем с сырьевой зависимости.Но почему то никто не обращает внимания на богатый опыт обрушения валюты в соседней с нами Белоруссии.По роду свой деятельности частенько бываю в стране общаясь непосредственно с производственниками.И прекрасно вижу что обрушение валюты разом делает население бедным.И потом годы уходят на восстановления уровня жизни до прежнего уровня.Не работает обрушение валюты без комплекса остальных мер.
Да там широко развито внутреннее производство.Но уровень жизни все равно низкий.Не сопоставим с соседней Польшей.Чтобы развивать своего производителя вполне можно не валить валюту   а регулировать импорт пошлинами.Что например и делает Китай.Хотите получить внутренний рынок инвестируйте в заводы у нас.А мы наоборот вступаем в вто убивая тех редких внутренних производителей.
Но тут возникает дилема.Как инвестировать туда где любой чиновник может закрыть отжать предприятие А права собственности в государственной системе это что из области фантастики.Любой крупный собственник в России пытается обезопасить свои права собственности через западные ошфорные компании.

( Читать дальше )