banderlog

Читают

User-icon
19

Записи

21

Недвижимость, цена, рост или падение? чего ждать? в чем считать?

Последнее время идут жаркие споры на тему, упадет ли цена на недвижимость или нет?
Я задумался на эту тему, и вот что надумал.
(Сразу оговоримся, что речь идет о первичке).

Цены на недвижимость у нас образуются вполне по рыночным принципам, а именно работает связь спрос/предложение.
Чем выше спрос и меньше предложение тем выше цена, и наоборот.
Но спрос, спросу рознь.
«Имею желание, но не имею возможности»
Т.е. важен не сам спрос, а платежеспособный спрос.
Смотрим на равенство спроса и предложения в формуле:

С+П+З+В=Д+И

где:
С- себестоимость строительства, включая материалы, рабсилу, кредиты, технику в лизинг и т.д. и т.п.;
П — прибыль строительной компании;
З — стоимость земли;
В- взятки чиновникам;
Д — реальные доходы населения;
И — доступность/недоступность ипотеки.

Левая часть формулы, это предложение с ценой, чем ниже можно эту часть сделать тем ниже можно предложить цену покупателю.

( Читать дальше )

Что лучше сильная или слабая позиция на переговорах, и что привозила Меркель в Москву

Мы вчера активно обсуждали комментарии сторон встречи в Москве, что бы понять что ждать дальше.
smart-lab.ru/blog/235521.php

И ничего не сказали, так какие были предложения от европейцев.
А ведь что бы ответить на вопрос договоримся или нет, надо понять, чего они предлагают.
Мое мнение — они предлагают ввести «голубые каски» в зону конфликта на востоке украины.
В конце концов ООН, для того и существует, что бы помогать разруливать такие ситуации.
В той же Югославии ввели потом голубые каски, что бы навести порядок.
И если сейчас это сделать, то это постепенное решение проблемы, а не разрастание конфликта на весь восток и юг украины.

И вышел вот такой пост
smart-lab.ru/blog/offtop/235570.php

Там многие аргументы спорные, но если не вдаваться в детали, я подумал вот что — если исходить из того, что наша позиция сильная, значит наши будут продавливать наши интересы, т.е. как они их понимают, и не пойдут на уступки, как результат мы получим очередную порцию санций, а рубль упадет и дальше.

( Читать дальше )

Песков: Переговоры в Кремле были содержательными и конструктивными - в переводе на русский язык - безрезультативными.

Ждем усиления санкций со всеми вытекающими последствиями?

Доп: что вы ждете по рынку если договорятся или не договорятся?
Может это и будет инфо поводом пойти рублю вверх/вниз, как многие и ждут?

Доп2: Меркель, Олланд и Путин договорились созвониться  — это как после собеседования на работу — мы Вам позвоним....

Доп3: Олланд назвал визит в Москву одним из последних шансов  — черная метка? 

фильм на выходные - Деньги на двоих. Про ставки на спортивные игры. Интересно

Что-то в этом фильме есть.

Можно ли предсказать результат?

Игра, азарт, ставки, риск, тильт?

Для кого-то это болезнь?

my-hit.org/film/2792/
 

М.Дмитриев - про рубль, кризис, меры правительства, ЦБ, отключения свифта, демографию и многое другое

www.svoboda.org/content/transcript/26821523.html

 что нравится с ним, это взвешеный подход и системность мышления.
будет интересно, всем кто интересуется  фундаменталом.

Какая вероятность того, что Российские войска, будь то усиление добровольцами или регулярные части займут восток и юг Украины в 2015 г.?

Какая вероятность того, что Российские войска, будь то усиление добровольцами или регулярные части займут восток и юг Украины в 2015 г.?

вероятность более 50%
менее 50%
Всего проголосовало: 41
Большая просьба, не надо устраивать тут разборки на тему, что такое хорошо и что такое плохо, и как правильно.
Интересна ваша оценка, будет усиление напряжения или наоборот.
А так же объясняющая часть, почему вы думаете так или иначе. 

Не надо тут пропоганды, надо понять, чего мы ждем в ближайшем будущем.

Доп — все кто не имеет какого-то определенного мнения и не имеет ожиданий по данному вопросу, могут смело пройти мимо данного поста и опроса )))) 

Алексашенко про лечение нынешнего кризиса

echo.msk.ru/blog/aleksashenko/1479858-echo/

ps Небольшой комментарий почему данный пост Алексашенко мне показался интересеным
1. по моему, очень важно поставить диагноз болезни, текущей ситуации, что бы понять как ее лечить, и соответственно понять насколько данная болезнь похожа на те через которые мы уже прошли.
2. как текущую болезнь собирается лечить правительство, правильно или нет. Ждать выздоровления или ухудшения ситуации?
Все это затрагивается у автора.

Выводы мы можем сделать сами.

Что касается очевидной мысли, что если ты не уверен, что вложенные тобой деньги никто не отберет по праву сильного, то ты их вкладывать не будешь, обсуждать ее по моему странно настолько она неоспорима. 

выбор брокера

Приветствую.

Думаю, о том что бы начать торговать CFD и валютными парами, прошу подсказать брокерскую контору.
Интересуют импортные брокеры. 
По критериям в порядке значимости — надежность, удобство, цена обслуживания, минимальный депозит.

Если уже где-то эта тема обсуждалось (а так оно скорее всего и есть), прошу сильно не пинать, а поделиться ссылочкой.

Всем ответевшим по делу, буду благодарен.

И с наступающим новым годом, пусть удача будет на вашей стороне. 

теги блога banderlog

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн