МОСКВА, 22 апреля. /ТАСС/. Совет директоров «Норильского никеля» рекомендовал утвердить дивиденды по итогам 2021 года из расчета 1,166 тыс. рублей на одну обыкновенную акцию, говорится в сообщении компании.Лица, имеющие право на их получение, определят 14 июня
 
tass.ru/ekonomika/14452701

Депутаты фракции «Единая Россия» в Госдуме разрабатывают законопроект о повышении лимитов налогового вычета минимум в два раза, сообщила Буцкая. Потолок для строительства или приобретения жилья составит 4 млн, а для погашения ипотеки — 6 млн. Следовательно, вернуть можно будет до 520 тыс. и 780 тыс. рублей соответственно.

www.finmarket.ru/main/article/5705640

Вторичный рынок недвижимости в Питере припал в цене.


Ещё не гром.  Возможно, первый звоночек…

Предупрежден, значит вооружен.



События последних дней:
1. Дополнительная эмиссия;
2. Возможное падение цен на недвижимость
3. Ожидаемое падение мирового фондового рынка

Заставляют меня пересмотреть подход к тактике и стратегии на рынке акций Аэрофлот.

Шортить не буду. Возможно,  ШОРТ — это правильно.

Дело — личное и каждого.

1. Для меня работать на чужие деньги (РЕПО) — это как есть в два горла;
2. Лучше падать с акциями, чем расти в шортах;


Первая покупка будет не с 28 рублей, а существенно ниже и по уровням Фибоначчи.

Правильно было бы построить падающие каналы, но я не думал, что так плохо начнется уже в эти дни. Ожидал негатива на рынке банков ближе к концу лета, когда банки начнут возвращать чужие деньги по депозитам…

Из-за «бугра» пошли негативные новости по рынку недвижимости:

1. Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США обновила максимум с начала 2011 года   www.finmarket.ru/database/news/5705381;
2. На прошлой неделе спрос на ипотеку в США сократился почти вполовину по сравнению с годом ранее   www.finmarket.ru/database/news/5704538;
3. Перепродажи домов в США упали до минимума с июня 2020 г.     www.finmarket.ru/database/news/5704298  
4. Ожидается цикл повышения ствки ФРС США.

Как мы можем убедиться, из-за «бугра» дали «три зеленых свистка» в воздух.

И тут местные «заговорили»:

1. Минстрой фиксирует снижение числа ипотечных сделок в апреле   Такая тенденция наблюдается из-за высоких ставок   

tass.ru/nedvizhimost/14442009   

2. ЦБ допускает заметное замедление ипотечного кредитования уже во II полугодии 2022 года  При этом в марте, по предварительным данным, рост ипотеки составил 2,1%, говорится в материалах Банка России

( Читать дальше )

Начну из далека. Даже очень древние времена.

Москва стоит на супер вулкане.
Помните фразу? Москва стоит на семи холмах! Это края кратера супервулкана!

Москва стоит на древнем вулкане?!
mir-znaniy.com/moskva-stoit-na-drevnem-vulkane/   

Выдумывать ничего не надо, а просто факт — кратер вулкана со временем занесло «пылью». Не имею право назвать осадочной породой, но гребень вулкана разрушался как внутрь кратера, так и наружу. Если корото — есть твердый грунт, а есть нанесенный грунт.

Вот из-за нанесенного грунта в Москве есть опасность — купить квартиру в районе, где грунт проваливается по природным явлениям, т. е. без «участия рук человечества». Вот о таких местах и пойдет речь.

Критическая ситуация: дома уходят под землю
Еще в советское время в столице произошел ряд случаев, когда целые дома уходили под землю по причине того, что геологические риски не были просчитаны или учтены. В частности, подобные катастрофы происходили в районе Хорошевского шоссе, недалеко от станции метро «Полежаевская» в 1970-х гг.

( Читать дальше )

Признаюсь, я не очень силен в грамматике русского языка, а тут еще на рынке акций «Аэрофлота» триллер замутили.

Новости — одна круче другой. Движение курса акций то резко вниз, а потом вверх и наоборот.




С точки зрения ТА — не имеет смыла «грузиться» акциями по полной, на текущем уровне.

Ожидание дополнительной эмиссии обязывает покупать акции на новых минимальных уровнях, так как цена акций в дополнительной эмиссии (допке) естественно будет выше.

Специализированные фонды и миноритарные акционеры обязаны покупать необходимое количество акций, чтобы их не размыли. Как это делает государство сохраняя свою долю в % от УК..  При этом все прекрасно понимаем, что государство лукавит.

Государство напрямую владеет 57,34%  от Уставного Капитала. При этом, после допки по 60 рублей, Аэрофлот завуалировал список крупных акционеров.

Для примера:

Было


( Читать дальше )

Вчера призывал покупать ниже 30 рублей.

На отскоке вышел из спекуляции и решил уточнить — кто, корова?

Смысл фразы — покупать акции за счет ФНБ  будет дешевле и ПРАВИЛЬНО!

А самое главное — проще!

Проще со всех сторон.

Индекс московской недвижимости ДомКлик  MREDC



( Читать дальше )