Итак. Что мы имеем?
Вводные. Есть квартира, есть машина. Капитальных вложений в обозримом будущем не предвидится.
Первый вопрос.
На который надо ответить – это в какой валюте вести учет?
Все мы помним 1996, 1999, 2008, 2014гг.
10% в год если взять отрезок с 01.01.2008 по н.в.
Ну или 15% если взять отрезок с 01.01.2014 по н.в.
Хорошо, беру инфляцию к доллару на уровне 10%. Это значит, что рублевый актив должен приносить 10% в год для того, чтобы остаться на уровне просто с долларом в тумбочке.
Теперь самое интересное.
Имея доходность 3-5% в валюте я уже могу надеяться на прирост капитала или на свои 50к баксов без опасения быть сожранным инфляцией.
Возьмем доходность в долгосрок по нашим гос евробондам 4,5% на текущий момент.
Из 4,5 я вычитаю инфляцию 2% итого эффективная ставка по бондам у меня 2,5%. Это значит, чтобы сохранить свой капитал и иметь свои 50 000 долларов в год мне нужно иметь как минимум 2 000 000 долларов.