rss

Записи пользователя Мейстер Эймон

по

Блоги: личный (30) | открытые (12) | корпоративные (0) | все (42)

Дом, который построил Джек


Дом, который построил Джек

Возможно мой пост поможет тем, кто собирается строить свой дом. Не претендую на истину в последней инстанции, опытные строители возможно работают по своим методикам. Однако я построил уже 5 домов (не с целью продажи) и такой подход считаю правильным.

Для начала оцените стоимость строительства и стоимость покупки в вашем регионе. Часто купить готовый дом и сделать косметический ремонт может оказаться существенно дешевле, чем строить с нуля. Причины этого явления разные. Также не забывайте, что благоустройство участка может составлять 20-50%, в то время как дома часто выставляются на продажу, ориентируясь на цену квадратного метра по региону (за все регионы не ручаюсь, есть где цена зависит от престижности места).
Как грубо оценить стоимость дома?
Мне удавалось построить под ключ с покупкой участка, мебелью, шторами, техникой за 27 тыс.руб./м2. Поэтому, если увидите дом дешевле этого показателя — лучше покупайте, т.к. стройка может уйти за 30-50 тыс.руб./м2

( Читать дальше )

Проблемы достоверности информации

Пост касается СМИ из которых мы трейдеры получаем информацию… Ушел Доренко, который в своем последнем эфире про трагедию в Шереметьево разбирал на запчасти СухойСуперждет. Но не столько вдавался в детали, сколько пиарился на хайпе. Например, новость про то как Суперджет разбился в Индонезии по ошибке пилота была преподнесена в эфире как «Впилились в гору, впилились в гору… в гору впилились....» Это вообще, что за лоховская глумливая тавтология у топового журналиста?? Я написал, что Доренко впилился в асфальт, как он это любит называть, но получил минусы...

Я не люблю продажного Соловьева, не знаком с творчеством Киселева, говорят такой же… Потом посмотрел интерьвью Доренко, где он поносит какой-то федеральный канал, рассуждая за сколько готов поучаствовать там, доболтался, что за ₽2млн готов там прогнать любую тему… В прямом эфире слушателям озвучил цену за которую он выльет им помои в уши… Чуть не блеванул!

Потом про его фразу, мол я не шикую, я укладываюсь в $10000 в мес. И про то, что мои дети это отбросы моей любви с женщинами...

Гибель Доренко заставила поизучать современную журналистику, я в шоке от топовых журнашлюх… но еще больше меня расстраивает, что ч оплачиваю этих гавнюков налогами и наценкой в товарах, которую компании тратят на рекламу…

Робот пылесос все испортил

Такие дела братишь,
Боты отчаянно трудились и за 5 мес сделали 12% (я там намудил немного на экспирации фьючерсов, без мудежа тестер показывает под 20%). Вроде все шло ровно, но запустил в воскресенье в мой сервер рум робот пылесос и все пошло на смарку… в пн -1%, сегодня на пиле ещё -2...
Чужой против хищника, епт..
Спрашивается, кто виноват кроме путина? Есессно, робот пылесос! Тварь!)

Сталин Гулаг

Друзья, на праздниках прочитал про Сашу из Дагестана, топового блоггера, трейдера, телеграмщика, твиттериста, инстаграмщика… Бегло почитал его контент — смесь русофобства с матом… И поразился… Как к такой тематике притягивается больше аудитории, чем к тому же Смарт лабу?

Дело в том, что СталинГулаг притягивает толпу неудачников, которые вместо того, чтобы искать проблемы своих неудач в себе, ищут ответственных в своих бедах в данном случае в лице государства.

Феномен самого Александра в том, что он, будучи человеком успешным в бизнесе, чувствует себя неудачным в жизни из-за своей инвалидности. И эта болезнь его угнетает. Когда его дагестанские одногодки шампурили одноклассниц, парень даже не мог нормально дрочить из-за сухоньких рученок… Такие вещи создают серьезные психологические травмы даже у сильных людей....

Трагедия отдельного человека создала культ последователей… Все это конечно печально…

Ливерморр?


Ливерморр?
Две верхние темы...
Совпадение? Не думаю)

Робот на синтетике

В смысле не сидит на синтетики, а торгует синтетическим инструментом (из трех компонентов).
Выпустил его с начала года в песочницу на депозите 250 т.р.
Понаблюдаю за ним годик, если попрет, то увеличу ему депозит.
Сделки очень часть закрываются в плюс. Вот одна из красивых сделок:
Робот на синтетике



За первый квартал должно было получиться 32 863 руб. прибыли, и вот такая эквити:
Робот на синтетике

( Читать дальше )

Расширяю свой ЧС. Добавлю туда парочку авторитетов)

Телевизор и радио засоряют мозг тем, что предлагает тебе информацию в той тематике, объеме и последовательности, в которой за тебя решил какой-то неизвестный тебе продюссер, режиссер или сценарист (может умный а может нет). Щелканье каналов дает некоторую иллюзию свободы, но на выбранном канале опять какой-то автор из закулисья уже решил в каком порядке, какую тематику освещать, какой версии придерживаться и какие выводы делать.
Ленивый мозг привыкает, когда из телевизора покажут картинку, опишут событие и объявят выводы.

Это не наш метод, друзья)
Другое дело интернет и книги, когда ты действительно выбираешь нужную тематику, объем необходимой информации, последовательность ее восприятия и соглашаешься с мнением автора или нет, и даже можешь оспаривать его мнение.

Но тут есть и обратная сторона медали — избыток информации на любую тематику. Из этого спама нужно уметь выбирать нужное и не тратить свое внимание и энергию на лишнее. Поэтому неплохо бы повысить концентрацию полезной информации. 

( Читать дальше )
  • Ключевые слова:
  • ЧС

Выкупить себя из рабства. Цена вопроса, простая формула.

Через год-два я планирую досрочно выйти на пенсию, завершить свой выкуп из заводского рабства и отправиться путешествовать.
Этот путь занял у меня 17 лет. 

Делюсь своими расчетами.
Ниже приведена простая формула, которая позволит каждому определить цену выкупа себя из рабства работодателя. 
Формула максимально упрощена и поэтому позволяет каждому желающему за минуту определить свои возможности, не вдаваясь в сложные финансовые расчеты.
Заранее отвечу на критику насчет учета инфляции и сложного процента — да они тут не учтены, но это не важно, т.к. вы не сможете точно определить изменение уровня инфляции и доходности активов на дистанции 10 и более лет. Инфляция будет прожирать ваш депозит, сложны процент увеличивать. Также не учтены внезапные наследства в виде квартир от дедушек, внезапные потери трудоспособности, дорогостоящие лечения, разводы и дорогие подарки. Как бы вы точно не считали, все эти нюансы, вы не сможете предсказать и подсчитать их на многолетней дистанции. Поэтому упрощайте)

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW