Привет, форумчане! В связи с тем, что цены на кв. метр жилья в СПб сильно выросли, я задумался о том, чтобы продать квартиру и купить, к примеру ОФЗ с фиксированным купоном/дивидендные акции. У меня однушка, которую я брал в своё время за 3 миллиона, сейчас можно продать за 8. Пришла мысль, что эти деньги можно вложить в длинные ОФЗ/дивидендные акции и получать доход больший, чем от сдачи квартиры. Хочу послушать мнения и какие потенциальные риски могут быть. (P. S.: В 1998 году мне было 7 лет :))