комментарии Eduard_X на форуме

  1. Логотип Доллар рубль
    Потенциальное улучшение отношений между США и Россией, включая частичную отмену санкций, может ослабить инфляцию и укрепить рубль – аналитики Ренессанс Капитал

    Начало 2025 года привело к значительному изменению в геополитической ситуации: сближение президентов США Дональда Трампа и России Владимира Путина вызвало дипломатический кризис и поставило под сомнение дальнейшие отношения с Украиной. Эти события способствовали возникновению спекуляций о возможном смягчении санкций США в отношении России, что открывает новые возможности для российской экономики.

    Укрепление рубля: Снижение геополитической напряженности может привести к укреплению рубля на 10-20%.

    Рост ВВП: Смягчение санкций может ускорить темпы роста экономики и ВВП.

    Возврат инвестиций: Западные инвесторы могут вернуться на российский рынок, что создаст новые возможности для экономики.

    Снижение процентных ставок: Снижение инфляции и смягчение денежно-кредитной политики может способствовать снижению ставок, что улучшит условия для бизнеса.

    Рост спроса на облигации: Стабилизация рынка может привести к увеличению спроса на суверенные и корпоративные облигации.

    Разморозка активов: Крупнейшие банки, такие как Сбербанк и ВТБ, могут выгадать от размораживания активов и улучшения экономической ситуации.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Логотип ММК
    С началом весны в России наблюдается рост цен на стальную продукцию, в частности, на арматуру и балки, которые активно используются в строительстве – Ъ

    С началом весны в России наблюдается рост цен на стальную продукцию, в частности, на арматуру и балки, которые активно используются в строительстве. По данным мониторинга рейтингового агентства Русмет, с 24 февраля по 2 марта цена на стальные двутавровые балки увеличилась на 240 рублей, достигнув 93,42 тыс. руб. за тонну, а стоимость промышленной арматуры поднялась до 58,4 тыс. руб. за тонну. На этой неделе цены продолжили рост, достигнув 43,01 тыс. руб. за тонну для арматуры.

    Однако эксперты отмечают, что этот рост скорее носит сезонный характер. Металлотрейдеры увеличивают запасы, рассчитывая на активизацию строительной деятельности с началом сезона, но высокие ставки по ипотечным кредитам ограничивают спрос. Некоторые аналитики считают, что рост цен может быть ограничен и не продлится долго.

    Прогнозируется, что арматура может подорожать на 5-8% в течение второго квартала, но в долгосрочной перспективе динамика цен будет зависеть от изменений в ипотечном рынке и спроса на жилье. Большая часть строительных материалов закупается крупными застройщиками, которые в 2025 году приостановили активное строительство новых объектов, что также влияет на общий спрос.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Логотип Северсталь
    С началом весны в России наблюдается рост цен на стальную продукцию, в частности, на арматуру и балки, которые активно используются в строительстве – Ъ

    С началом весны в России наблюдается рост цен на стальную продукцию, в частности, на арматуру и балки, которые активно используются в строительстве. По данным мониторинга рейтингового агентства Русмет, с 24 февраля по 2 марта цена на стальные двутавровые балки увеличилась на 240 рублей, достигнув 93,42 тыс. руб. за тонну, а стоимость промышленной арматуры поднялась до 58,4 тыс. руб. за тонну. На этой неделе цены продолжили рост, достигнув 43,01 тыс. руб. за тонну для арматуры.

    Однако эксперты отмечают, что этот рост скорее носит сезонный характер. Металлотрейдеры увеличивают запасы, рассчитывая на активизацию строительной деятельности с началом сезона, но высокие ставки по ипотечным кредитам ограничивают спрос. Некоторые аналитики считают, что рост цен может быть ограничен и не продлится долго.

    Прогнозируется, что арматура может подорожать на 5-8% в течение второго квартала, но в долгосрочной перспективе динамика цен будет зависеть от изменений в ипотечном рынке и спроса на жилье. Большая часть строительных материалов закупается крупными застройщиками, которые в 2025 году приостановили активное строительство новых объектов, что также влияет на общий спрос.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Логотип Нефть
    Спред Urals с нефтью Brent снизился до $4,3 за баррель, что является позитивным для российского валютного рынка, способствуя укреплению рубля – Ъ

    Котировки нефти марки Brent на спот-рынке упали ниже $70 за баррель, достигнув минимальных значений за четыре года. Стоимость упала до $68,41 11 марта, что является минимумом с декабря 2021 года. Снижение цен на нефть обусловлено решением ОПЕК+ увеличить добычу нефти на 138 тыс. баррелей в сутки с апреля, а также экономической неопределенностью, вызванной тарифной политикой США и глобальным замедлением экономики.

    Рынок нефти сталкивается с риском профицита предложения, особенно из-за роста добычи стран, не входящих в ОПЕК+. Ожидается, что в 2025–2026 годах балансы спроса и предложения могут сместиться в сторону избытка, что окажет давление на цену нефти. Прогнозируется, что в будущем цена Brent останется около $70 за баррель во втором квартале 2025 года и снизится до $66 за баррель к четвертому кварталу.

    В то же время стоимость российской нефти Urals растет, что связано с улучшением геополитической ситуации и спросом на российскую нефть. Спред с нефтью Brent снизился до $4,3 за баррель, что является позитивным для российского валютного рынка, способствуя укреплению рубля. Курс доллара опустился ниже 85 рублей за доллар, что является результатом улучшения ситуации в переговорах между Россией и США.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Логотип Самолет
    В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше г/г – Ведомости

    В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшее снижение активности наблюдается в Московской области (59%), Москве (46%) и Санкт-Петербурге (35%). Снижение объемов строительства связано с высокими ставками по проектному финансированию, которое стало экономически нецелесообразным для многих девелоперов. Кроме того, падение спроса на жилье на фоне повышения ставок и отмены льготной ипотеки также оказывает влияние на замедление темпов запуска новых проектов.

    Несмотря на это, в регионах наблюдается рост спроса на современное жилье, поддерживаемый льготными ипотечными программами, такими как IT-ипотека и программы для Дальнего Востока и Арктики. Прогнозируется, что по итогам 2025 года объем нового строительства может сократиться на 30-35% до 30-35 млн кв. м, что повлияет на доступность жилья в 2027 году.
    В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше г/г – Ведомости

    Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/03/12/1097424-obem-novogo-stroitelstva-u-rossiiskih-zastroischikov-zhilya-upal?from=newsline

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Логотип Инвестиции в недвижимость
    В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше г/г – Ведомости

    В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшее снижение активности наблюдается в Московской области (59%), Москве (46%) и Санкт-Петербурге (35%). Снижение объемов строительства связано с высокими ставками по проектному финансированию, которое стало экономически нецелесообразным для многих девелоперов. Кроме того, падение спроса на жилье на фоне повышения ставок и отмены льготной ипотеки также оказывает влияние на замедление темпов запуска новых проектов.

    Несмотря на это, в регионах наблюдается рост спроса на современное жилье, поддерживаемый льготными ипотечными программами, такими как IT-ипотека и программы для Дальнего Востока и Арктики. Прогнозируется, что по итогам 2025 года объем нового строительства может сократиться на 30-35% до 30-35 млн кв. м, что повлияет на доступность жилья в 2027 году.
    В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше г/г – Ведомости

    Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/03/12/1097424-obem-novogo-stroitelstva-u-rossiiskih-zastroischikov-zhilya-upal?from=newsline

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Логотип Сбербанк
    Сбер планирует первым в России запустить новый вид страхования жизни. Первые полисы появятся в продаже уже в марте – РБК

    С 1 января 2025 года страховые компании смогут предлагать россиянам новый финансовый инструмент — долевое страхование жизни (ДСЖ). Первые полисы появятся в продаже уже в марте, сообщили в «СберСтрахование жизни».

    По словам вице-президента Сбербанка Игоря Кобзаря, ДСЖ заменит инвестиционное страхование жизни (ИСЖ), которое прекратит существование в конце 2025 года. Новый продукт позволяет клиенту самостоятельно определять, какая часть средств идет на страховку, а какая — на инвестиции через паевые инвестиционные фонды (ПИФы).

    «СберСтрахование жизни» первой запустит ДСЖ, предлагая инвестиции в ПИФы денежного рынка, а затем — в облигации и акции. Страховщики смогут работать с разными управляющими компаниями, чтобы предлагать конкурентные условия. В отличие от ИСЖ, ДСЖ обладает прозрачной структурой комиссий, публикуемых управляющими фондами.

    Полис ДСЖ не ограничивает снятие денег за вычетом комиссии, а в случае страхового случая, например потери работы, клиент сможет сохранить инвестиции. Ожидается, что продукт станет популярным на фоне снижения ключевой ставки во втором полугодии 2025 года.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Логотип bitcoin
    ЦБ аннулировал первые выпуски структурных облигаций, привязанных к стоимости биткойна, ссылаясь на неопределенность в регулировании криптоактивов – Ъ

    Банк России 11 марта аннулировал выпуск структурных облигаций СП-1–35 СФО Вега, а ранее — СП-1–7 СФО Румберг Структурные продукты. Эти бумаги были привязаны к стоимости iShares Bitcoin Trust ETF, но расчеты велись в рублях, а криптовалюта не приобреталась. Несмотря на это, регулятор решил не допускать их размещение, ссылаясь на неопределенность в регулировании криптоактивов. Однако эксперты отмечают, что речь идет скорее о переносе сроков, а не о полном запрете.

    Облигации разрабатывались компаниями Финам и Румберг. По словам сооснователя Румберг Кэпитал Ильи Рыненкова, выпуски имели разные формулы выплат: один позволял получать купонный доход, принимая на себя риск потерь, другой обеспечивал возврат номинала при неблагоприятном сценарии. Несмотря на жесткое решение ЦБ, участники рынка ожидают появления новых продуктов с привязкой к криптовалютам в ближайшее время.

    Эксперты считают аннулирование облигаций оправданным с точки зрения защиты инвесторов. Однако регулятор уже смягчил свою позицию по криптовалютам, разрешив майнинг, хранение и декларирование цифровых активов. Аналитики прогнозируют дальнейшее послабление регулирования, что может привести к появлению новых инвестиционных инструментов.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Логотип Доллар рубль
    Текущее укрепление рубля может оказаться временным. Минфин и ЦБ, вероятно, скорректируют курс в сторону ослабления, чтобы поддержать доходы государства – РБК

    С начала 2025 года рубль вырос более чем на 18%, опустив курс доллара ниже ₽87. Основные причины – оптимизм в геополитике, активные продажи валютной выручки экспортерами, низкий сезонный спрос на валюту и общее ослабление доллара на мировых рынках.

    Однако укрепление рубля идет вразрез с бюджетными потребностями России. В феврале нефтегазовые доходы снизились на 18,5% в годовом выражении, а санкции США могут уменьшить экспорт на 1%. Это создает риски для финансовой стабильности.

    Аналитики ожидают, что рубль останется крепким в ближайшие месяцы, но уже во втором квартале вернется к диапазону ₽95-100 за доллар. К концу года курс может ослабнуть до ₽110-115, что позволит компенсировать выпадающие доходы бюджета.

    По прогнозу Центра развития ВШЭ, стоимость экспорта в 2025 году составит $405 млрд (ЦБ ожидает $419 млрд), а импорта – $315 млрд ($302 млрд по прогнозу ЦБ). Это приведет к ослаблению рубля. Аналитики Газпромбанка и Райффайзенбанка ожидают его возврат к 100 руб./$ в течение трех-шести месяцев.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Разработчик IT-инфраструктуры Rubytech планирует IPO на Московской бирже весной 2025 г. В рамках размещения компания рассчитывает привлечь ₽5–10 млрд – РБК

    Компания Rubytech, занимающаяся разработкой высоконагруженных IT-решений, планирует IPO на Московской бирже весной 2025 года. В рамках размещения компания рассчитывает привлечь от 5 до 10 млрд рублей.

    По данным источников, IPO рассматривается как инструмент для мотивации сотрудников, корпоративного управления и дальнейшего развития бизнеса. Однако сроки выхода на биржу пока не подтверждены.

    В 2023 году выручка Rubytech составила 22 млрд рублей, чистая прибыль — 2 млрд. Инвесторы оценивают компанию по мультипликаторам 14 EV/EBITDA и 16 P/E. Однако аналитики предупреждают о сложной ситуации в IT-секторе и высоких ставках ЦБ (21%), что может повлиять на спрос.

    Если компания покажет рост выручки в 2024 году и представит стратегию адаптации к возможному возвращению иностранных конкурентов, интерес инвесторов может возрасти.


    Источник: www.rbc.ru/finances/12/03/2025/67cffbb19a79472ea887348f?from=newsfeed



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Логотип Сбербанк
    СБЕР В ФЕВРАЛЕ ПОЛУЧИЛ 134,4 МЛРД РУБ. ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ПО РСБУ ПРОТИВ 120,4 МЛРД РУБ. ГОДОМ РАНЕЕ

    СБЕР В ФЕВРАЛЕ ПОЛУЧИЛ 134,4 МЛРД РУБ. ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ПО РСБУ ПРОТИВ 120,4 МЛРД РУБ. ГОДОМ РАНЕЕ

     

    СБЕРВ ЯНВАРЕ-ФЕВРАЛЕ ПОЛУЧИЛ 267,3 МЛРД РУБ. ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ПО РСБУ ПРОТИВ 235,5 МЛРД РУБ. ГОДОМ РАНЕЕ



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Логотип Китайский фондовый рынок
    Citi понизила рейтинг акций США, одновременно повысив рейтинг акций Китая, что отражает растущую разницу в прогнозах по двум крупнейшим мировым рынкам – BBG

    Компания Citigroup Inc. понизила рейтинг акций США, одновременно повысив рейтинг акций Китая, что отражает растущую разницу в прогнозах по двум крупнейшим мировым рынкам. Аналитики Citi отмечают, что «американская исключительность» приостанавливается на ближайшие несколько месяцев, и предсказывают, что в США будет выходить больше негативных данных.

    Стратеги Citi, включая Дирка Виллера, снизили свой прогноз для акций США с «перевеса» до «нейтрального», отмечая, что экономические новости из США, скорее всего, будут отставать от мировых тенденций. Ожидается, что эта нейтральная позиция сохранится в течение 3-6 месяцев, учитывая влияние высоких тарифов и сокращения расходов.

    В отличие от США, акции Китая демонстрируют стремительный рост, в том числе благодаря развитию технологий искусственного интеллекта и поддержке государственного сектора. Индекс китайских акций, котирующихся в Гонконге, вырос на 20%, что сделало его одним из самых успешных в мире в 2025 году.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Логотип НОВАТЭК
    Запасы газа в хранилищах Европы на 9 марта 2025 года составляют 36,7%, что является самым низким уровнем за более чем три года – ТАСС

    Запасы газа в подземных хранилищах (ПХГ) Европы на 9 марта 2025 года составляют 36,7%, что является самым низким уровнем за более чем три года. Это указывает на сильное сокращение запасов, особенно в текущем отопительном сезоне. В то же время, благодаря потеплению, закачка газа в хранилища почти сравнялась с отбором, который мог бы вырасти на фоне более холодной погоды.

    С начала отопительного сезона в ЕС из ПХГ было извлечено более 65 млрд куб. м газа. Несмотря на высокий темп расхода, общий объем газа в ПХГ на 132-й день составляет 40,7 млрд куб. м — это лишь седьмой максимальный показатель для начала марта за весь период наблюдений.

    Прошлый сезон завершился в марте 2024 года с рекордным уровнем запасов в 58,44%. В 2025 году ситуация ухудшилась, и к текущему моменту уровень запасов газа в хранилищах оказался на 10,43 п.п. ниже средних значений за последние пять лет.

    Ожидаемая холодная неделя может ускорить отбор газа из ПХГ, что в свою очередь увеличит зависимость от сжиженного природного газа (СПГ). Поступления СПГ в Европу в марте идут рекордными темпами, и мощности регазификации загружены на 48% от максимума.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Логотип Газпром
    Запасы газа в хранилищах Европы на 9 марта 2025 года составляют 36,7%, что является самым низким уровнем за более чем три года – ТАСС

    Запасы газа в подземных хранилищах (ПХГ) Европы на 9 марта 2025 года составляют 36,7%, что является самым низким уровнем за более чем три года. Это указывает на сильное сокращение запасов, особенно в текущем отопительном сезоне. В то же время, благодаря потеплению, закачка газа в хранилища почти сравнялась с отбором, который мог бы вырасти на фоне более холодной погоды.

    С начала отопительного сезона в ЕС из ПХГ было извлечено более 65 млрд куб. м газа. Несмотря на высокий темп расхода, общий объем газа в ПХГ на 132-й день составляет 40,7 млрд куб. м — это лишь седьмой максимальный показатель для начала марта за весь период наблюдений.

    Прошлый сезон завершился в марте 2024 года с рекордным уровнем запасов в 58,44%. В 2025 году ситуация ухудшилась, и к текущему моменту уровень запасов газа в хранилищах оказался на 10,43 п.п. ниже средних значений за последние пять лет.

    Ожидаемая холодная неделя может ускорить отбор газа из ПХГ, что в свою очередь увеличит зависимость от сжиженного природного газа (СПГ). Поступления СПГ в Европу в марте идут рекордными темпами, и мощности регазификации загружены на 48% от максимума.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Логотип Нефть
    Минэнерго США: администрация Трампа готова ужесточить санкции против нефти Ирана – ТАСС

    Министр энергетики США Крис Райт заявил, что администрация Дональда Трампа намерена ужесточить санкции против иранской нефти.

    «Когда Трамп был президентом в прошлый раз, экспорт иранской нефти сократился до минимального уровня. [Экс-президент США Джо] Байден не отменил санкции, но перестал их соблюдать, что обогатило Иран», — сказал Райт в интервью Bloomberg Television.

    Райт подчеркнул, что администрация Трампа готова ввести ограничение экспорта иранской нефти. «Можем ли мы позволить себе сократить иранские поставки? Безусловно», — добавил он.


    Источник: tass.ru/ekonomika/23357157



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Продажи новых электромобилей в России в январе-феврале сократились на 63% г/г, составив 1,27 тыс. машин. Эксперты прогнозируют снижение рынка на 30–40% по итогам 2025 года – Ъ

    Продажи новых легковых электромобилей в России в январе и феврале 2025 года сократились на 63%, составив лишь 1,27 тыс. машин. В феврале продажи упали на 67%, до 617 электромобилей, что значительно превышает снижение рынка легковых автомобилей в целом (на 9,3%).

    Основные причины спада — выдохшийся спрос, высокая база прошлого года, индексация утильсбора, повышение цен и высокие кредитные ставки. Эксперты не видят предпосылок для улучшения ситуации и прогнозируют снижение рынка на 30–40% по итогам 2025 года.

    На фоне этого растет популярность гибридных автомобилей, которые становятся более привлекательными для российских потребителей, благодаря большему пробегу и независимости от зарядных станций.

    На рынке продолжается доминирование китайских марок, таких как Zeekr, Evolute и Avatr. Однако продажи этих моделей также снизились, что отражает общий тренд.

     

    Источник: www.kommersant.ru/doc/7564446

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип Черкизово
    Пошлины Китая на американскую сельхозпродукцию откроют новые возможности для российских поставщиков – ТАСС

    10 марта Китай ввел дополнительные пошлины на американскую сельскохозяйственную продукцию в ответ на тарифы Трампа. Пошлины на курицу, пшеницу, кукурузу и хлопок составляют 15%, на соевые бобы, свинину, говядину, молочные продукты и другие товары — 10%. Общая сумма сборов достигнет $22 млрд.

    Эти меры открывают новые возможности для российских производителей. Эксперты отмечают, что Россия может занять нишу, освободившуюся после ухода США. В первую очередь это касается мяса и зерновых, а также продуктов, таких как крабы и молочная продукция, которые уже активно растут в поставках.

    Дальневосточные производители сои также могут извлечь выгоду, но для этого необходимо увеличение объемов производства. Появление возможности для российского экспорта пшеницы будет зависеть от устранения технических барьеров на китайском рынке.

    Таким образом, Китай стимулирует спрос на продукцию из третьих стран, среди которых Россия может стать одним из крупных игроков.


    Источник: tass.ru/ekonomika/23357823



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Логотип Русагро (old: AGRO)
    Пошлины Китая на американскую сельхозпродукцию откроют новые возможности для российских поставщиков – ТАСС

    10 марта Китай ввел дополнительные пошлины на американскую сельскохозяйственную продукцию в ответ на тарифы Трампа. Пошлины на курицу, пшеницу, кукурузу и хлопок составляют 15%, на соевые бобы, свинину, говядину, молочные продукты и другие товары — 10%. Общая сумма сборов достигнет $22 млрд.

    Эти меры открывают новые возможности для российских производителей. Эксперты отмечают, что Россия может занять нишу, освободившуюся после ухода США. В первую очередь это касается мяса и зерновых, а также продуктов, таких как крабы и молочная продукция, которые уже активно растут в поставках.

    Дальневосточные производители сои также могут извлечь выгоду, но для этого необходимо увеличение объемов производства. Появление возможности для российского экспорта пшеницы будет зависеть от устранения технических барьеров на китайском рынке.

    Таким образом, Китай стимулирует спрос на продукцию из третьих стран, среди которых Россия может стать одним из крупных игроков.


    Источник: tass.ru/ekonomika/23357823



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Логотип Займер
    Доля молодых просроченных долгов МФО и банков в 2025 году может впервые достичь 50%. В 2024 году этот показатель вырос до 44% у МФО и 40% у банков – Ведомости

    Доля молодых просроченных долгов (до 180 дней у МФО и до 1 года у банков) в 2025 году может достигнуть 50%, прогнозируют ID Collect и ПКБ. В 2024 году этот показатель вырос до 44% у МФО и 40% у банков.

    Рост доли объясняется ускоренной продажей задолженностей: чем моложе долг, тем выше его цена. Например, банковские долги сроком до 360 дней продаются по 17% от номинала, а двухлетние — уже по 12%. Новые требования к резервированию и повышение госпошлин также подталкивают кредиторов к продаже долгов на ранних стадиях.

    Кроме того, усиливаются макроэкономические факторы: высокая инфляция, рост ставок и технические просрочки. Средний срок просрочки может сократиться к концу года, особенно в МФО, где с 1 июля 2025 года снизится предел начисления процентов.

    Кредиторы адаптируют стратегии, решая, что выгоднее — продать долг сразу или взыскать его через суд. Однако сокращение цен на старые долги может замедлить тренд омоложения портфелей.




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Цены на вторичное жилье в Москве с начала года выросли на 0,9% г/г, средняя стоимость 1 кв. м составила ₽274,8 тыс. За весь 2024 год рост составил всего 0,8% – Ведомости

    Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы в феврале 2025 года достигла 274 856 руб., увеличившись на 0,9% с начала года. Это превышает рост за весь 2024 год (+0,8%). В Подмосковье цены также выросли на 0,9% до 154 676 руб.

    По данным BnMAP.pro, жилье на вторичке значительно дешевле новостроек. В старой Москве новый квадратный метр стоит в среднем 511 100 руб., в новой Москве – 257 700 руб., а в Подмосковье – 194 600 руб.

    Рынок держится вопреки высокой ключевой ставке (21%) и дорогой ипотеке. В январе-феврале 90% сделок в Москве прошли без кредитов (год назад – 23%). В целом по региону доля ипотечных сделок составила всего 20%.

    Объем предложений снижается, особенно ликвидные квартиры продаются быстро. В Москве на вторичке доступно 96 090 лотов (-1,3% за месяц), в новой Москве – 8290 (-2,3%), в Подмосковье – 69 480 (-2,4%). Однако аналитики не ожидают серьезного роста цен до снижения ключевой ставки.

    Цены на вторичное жилье в Москве с начала года выросли на 0,9% г/г, средняя стоимость 1 кв. м составила ₽274,8 тыс. За весь 2024 год рост составил всего 0,8% – Ведомости

    Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/03/11/1097181-kvartiri-v-gotovih-domah-moskvi-podorozhali?from=newsline

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: