комментарии Eduard_X на форуме

Средняя стоимость однушки в новостройках Москвы за последние пять лет выросла на 86% — с ₽6,9 млн до ₽12,9 млн. На вторичном рынке рост составил 32%. Основной скачок цен пришёлся на 2021–2022 г. – РБК

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Москвы массового сегмента за последние пять лет увеличилась на 86%, с 6,9 млн рублей в апреле 2020 года до 12,9 млн рублей в апреле 2025 года. Основной рост пришёлся на 2021–2022 годы — по 25% и 22% соответственно, что совпало с бумом льготной ипотеки. Особенно популярны стали студии, подорожавшие на 97%, до 9,6 млн рублей.

В 2023 году цены впервые немного снизились — на 2%, из-за политико-экономической нестабильности. Однако в 2024 и 2025 годах рынок вновь пошёл вверх, с ростом на 15% и 8% соответственно. В 2025 году замедление связано с отменой льготной ипотеки и ростом ключевой ставки, что сделало стандартную ипотеку практически недоступной.

На вторичном рынке цены росли скромнее — на 32% за пять лет. Если в апреле 2020 года средняя цена «однушки» составляла 7,2 млн рублей, то в 2025 — около 9,5 млн. Максимальный рост пришёлся на те же 2021 и 2022 годы (22,6% и 8,5%), но уже в 2023-м рынок просел на 5,6%. В 2024 году рост составил 3,1%, а в 2025 — лишь 1,4%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ликвидатор КИВИ Банка информирует акционеров о возможности получения имущества, оставшегося после завершения расчетов с кредиторами в связи с принудительной ликвидацией банка – АСВ

11 апреля 2024 года Арбитражный суд Москвы принял решение о принудительной ликвидации КИВИ Банка (АО). Ликвидатором назначено Агентство по страхованию вкладов (АСВ), которое официально уведомило акционеров о возможности получить имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами.

Общая балансовая стоимость такого имущества составляет более 31 млрд рублей, включая:

• 8,26 млрд рублей в виде денежных средств;

• 601 млн рублей — остатки на корреспондентских счетах;

• 13,93 млрд рублей — ценные бумаги;

• 6,23 млрд рублей — права требования к должникам;

• 1,55 млрд рублей — основные средства;

• 717 млн рублей — нематериальные активы.

Акционеры, желающие получить долю от оставшегося имущества, обязаны направить в АСВ заявление в течение 1 месяца с даты публикации уведомления. К заявлению необходимо приложить ряд документов, подтверждающих право на участие и структуру владения, в том числе сведения о контролирующих лицах и бенефициарах.

Особое внимание уделяется выполнению указов Президента РФ о спецмерах: для юрлиц потребуется раскрытие цепочки собственников, включая гражданство и страну регистрации бенефициаров, чтобы исключить участие недружественных иностранных лиц.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром превзошел консенсус-прогноз аналитиков по ключевым показателям, но дивиденды остаются под вопросом – РБК

📈 Сильная отчетность, но слабая реакция рынка

«Газпром» обнародовал финансовые результаты за 2024 год, превзойдя консенсус-прогноз аналитиков по ключевым показателям: выручке, EBITDA, чистой прибыли и свободному денежному потоку (FCF). Однако котировки акций в день публикации отчета сначала выросли на 2,5%, а затем скорректировались: к 15:47 мск упали на 0,91%, а вечером — ещё на 0,3%.

💰 Причины сильных результатов

По словам экспертов, хорошим показателям способствовали:

• рост экспортных поставок газа на 15,6% (до 119 млрд куб. м),

• консолидация «Сахалинской Энергии»,

• две индексации тарифов на газ,

• контроль издержек и продажа непрофильных активов,

• высокие рублевые цены на нефть и газ.

🏦 Вопрос дивидендов

Несмотря на прибыль в ₽1,4 трлн, и соблюдение ковенанта (чистый долг/EBITDA — 1,8х при лимите 2,5х), выплата дивидендов остаётся под вопросом.
Аналитики называют потенциальный дивиденд — ₽30,27 на акцию, что эквивалентно доходности 20%. Но Минфин не заложил выплаты в бюджет на 2025 год, и руководство «Газпрома» пока не комментирует этот вопрос.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-Банк продолжает борьбу за отмену ограничительных мер в апелляции: после неудачи в суде ЕС первой инстанции он подал апелляционную жалобу, настаивая на снятии с него европейских санкций – Ъ

После проигрыша в первой инстанции Т-Банк (ранее Тинькофф-банк) подал апелляцию в Суд ЕС, настаивая на снятии с него санкций, введённых в 2023 году за деятельность в ключевом секторе экономики России. Банк считает основание санкций — критерий (g) Регламента (ЕС) 269/2014 — произвольным, дискриминационным и нарушающим принцип пропорциональности.

Ключевым аргументом стало указание на ущемление прав клиентов банка, которое может создать прецедент для защиты интересов частных инвесторов, чьи активы оказались заблокированы. Также банк указывает на процессуальные нарушения, искажение доказательств и злоупотребление властью со стороны совета ЕС.

Юристы признают, что шансы на полную отмену санкций малы, но допускают, что дело может быть возвращено на пересмотр. По их мнению, наиболее перспективным аргументом является защита прав клиентов — этот подход может повлиять на будущую практику применения санкций к финансовым организациям.

Банк просит признать критерий (g) незаконным, отменить внесение в санкционный список либо, как минимум, вернуть дело на повторное рассмотрение.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Продажи новых легковых авто по итогам апреля вероятнее всего вырастут на 15-20% м/м и могут достичь 90-100 тыс. единиц – ТАСС

Продажи новых легковых автомобилей по итогам апреля 2025 года вероятнее всего вырастут на 15-20% в сравнении с мартом и могут достичь 90-100 тыс. единиц, считают опрошенные ТАСС дилеры.

«Апрель должен закрыться с ростом к марту в интервале 15-20%, продажи новых легковых машин будут на уровне 90-100 тыс. шт., это сезонное оживление спроса», — прокомментировал заместитель генерального директора по продажам новых автомобилей АГ «Авилон» Ренат Тюктеев.

Он подчеркнул, что на ближайшие месяцы автопроизводители и дилеры сходятся во мнении, что второй квартал 2025 года пройдет без значительного роста, а продажи во втором полугодии могут вырасти за счет отложенного спроса и оптимистичных ожиданий снижения ключевой ставки.

«Предварительно в апреле 2025 года было продано порядка 95 тыс. новых автомобилей. Это самый лучший месяц в году. Но нужно отметить, что цифра — крайне низкая для рынка России. В апреле действовали дисконтные программы, и колебания цены зависели от размера этих скидок по большей части», — отметил директор департамента новых автомобилей компании «Рольф» Николай Иванов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экспорт газа из России в Европу через Турецкий поток вырос на 13% с начала года до 5,76 млрд кубометров – ТАСС

Россия в январе — апреле нарастила экспорт газа в Европу по трубопроводу «Турецкий поток» на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, до 5,76 млрд кубометров, свидетельствуют подсчеты ТАСС на основе данных Европейской сети операторов газотранспортных систем (ENTSOG). При этом в апреле поставки замедлились на фоне потепления и рекордного импорта СПГ Евросоюзом.

В апреле экспорт российского газа в Европу уменьшился на 11% по сравнению с мартом и вырос на 2% по сравнению с апрелем 2024 года — до 1,25 млрд кубометров. Это минимальное значение поставок за один месяц с июня прошлого года.

Средняя загрузка «Турецкого потока» в европейском направлении в апреле (41,7 млн кубометров в сутки) оказалась на 1,9% выше, чем в апреле 2024 года, и на 8% меньше по сравнению с мартом.

Источник: tass.ru/ekonomika/23836461

Авто-репост. Читать в блоге >>>

США больше не собираются играть роль посредника в переговорах между Россией и Украиной, пришло время для прямых переговоров сторон – Госдеп США – РБК

Соединенные Штаты больше не собираются играть роль посредника в переговорах между Россией и Украиной, пришло время для прямых переговоров сторон. Об этом заявила на брифинге представитель Госдепа Тэмми Брюс.

«Мы не будем посредниками. Мы не будем в мгновение ока прилетать на другой конец мира, чтобы модерировать встречи. Теперь работа должна вестись между двумя сторонами», — сказала она.

По словам представителя Госдепа, США тем не менее приложат усилия, чтобы установить мир, но теперь исход конфликта требует «конкретных идей» со стороны Москвы и Киева.

Вице-президент Джей Ди Вэнс дал США 100 дней на подготовку прямых переговоров России и Украины. По его словам, стороны выдвинули свои мирные предложения, теперь Вашингтон займется их сближением.


Источник: www.rbc.ru/rbcfreenews/6813f4109a79476c4b4f8f41
Источник (брифинг): www.youtube.com/watch?v=pZFH0WX7pOI

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Госдеп США не снимает с России существующие санкции, а также не исключает возможность введения вторичных санкций против РФ — Ведомости

США сохраняют все действующие санкции в отношении России и не исключают введение новых, заявила представитель госдепартамента Тэмми Брюс.

«Очевидно, что мы не снимаем никакие существующие санкции», – заявила она во время брифинга.

На вопрос, рассматривает ли администрация возможность введения вторичных санкций против России, Брюс ответила: «Мы знаем, что он [президент Дональд Трамп] заявлял о своей готовности сделать это».

«Президент хочет, чтобы все действия, предпринимаемые нашей страной, происходили дипломатическим путем. Это ясно, учитывая нашу приверженность этому подходу, – добавила она. – И в то же время он понимает, что есть и другие регионы мира, весь глобус, которые тоже требуют внимания».

Брюс также напомнила слова госсекретаря Марка Рубио о том, что если не будет никакого прогресса, то стиль участия Вашингтона изменится – он не будет посредником.

Комментируя результаты, достигнутые за 100 дней по разрешению украинского конфликта, Брюс подчеркнула, что главное – это то, что стороны ведут диалог.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сенат США готов ввести 500% тарифы против покупателей российской нефти и газа, если Путин не пойдёт на переговоры — один из ближайших союзников Трампа, сенатор Линдси Грэм – BBG

Один из ближайших союзников Дональда Трампа, сенатор-республиканец Линдси Грэм, заявил, что 72 сенатора готовы поддержать законопроект о новых санкциях против России, если Владимир Путин не начнёт серьёзные переговоры по завершению войны в Украине.

Среди предлагаемых мер:

• 500-процентный тариф на импорт из стран, покупающих российскую нефть, газ, уран или нефтепродукты.

• Запрет для граждан США на покупку российского государственного долга.

По словам Грэма, законопроект направлен на усиление переговорных позиций Трампа, а также как сигнал Путину, что «если он попытается играть против Трампа, это будет огромной ошибкой».

Он подчеркнул, что в случае провала дипломатии, «ожидаются действия», и что поддержка в Палате представителей уже обеспечена.

Кроме того, заявление прозвучало в день подписания соглашения между США и Украиной о доступе к природным ресурсам, что также рассматривается как сигнал продолжения стратегической поддержки Киева.


Источник: www.bloomberg.com/news/articles/2025-05-01/graham-says-he-has-broad-senate-support-for-new-russia-sanctions

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сенат США готов ввести 500% тарифы против покупателей российской нефти и газа, если Путин не пойдёт на переговоры — один из ближайших союзников Трампа, сенатор Линдси Грэм – BBG

Один из ближайших союзников Дональда Трампа, сенатор-республиканец Линдси Грэм, заявил, что 72 сенатора готовы поддержать законопроект о новых санкциях против России, если Владимир Путин не начнёт серьёзные переговоры по завершению войны в Украине.

Среди предлагаемых мер:

• 500-процентный тариф на импорт из стран, покупающих российскую нефть, газ, уран или нефтепродукты.

• Запрет для граждан США на покупку российского государственного долга.

По словам Грэма, законопроект направлен на усиление переговорных позиций Трампа, а также как сигнал Путину, что «если он попытается играть против Трампа, это будет огромной ошибкой».

Он подчеркнул, что в случае провала дипломатии, «ожидаются действия», и что поддержка в Палате представителей уже обеспечена.

Кроме того, заявление прозвучало в день подписания соглашения между США и Украиной о доступе к природным ресурсам, что также рассматривается как сигнал продолжения стратегической поддержки Киева.


Источник: www.bloomberg.com/news/articles/2025-05-01/graham-says-he-has-broad-senate-support-for-new-russia-sanctions

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Делимобиль по итогам I кв 2025 года нарастил автопарк на 14%, количество пользователей — на 16% – компания
Делимобиль по итогам I кв 2025 года нарастил автопарк на 14%, количество пользователей — на 16% – компания

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК О`КЕЙ операционные результаты за I кв 2025 года: Чистая розничная выручка Группы увеличилась на 2,6% г/г, до ₽53,6 млрд
ГК О`КЕЙ операционные результаты за I кв 2025 года: Чистая розничная выручка Группы увеличилась на 2,6% г/г, до ₽53,6 млрд

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СД АКРОН: ДИВИДЕНДЫ 2024Г = 427 РУБ/АКЦ

СД АКРОН: ДИВИДЕНДЫ 2024Г = 427  РУБ/АКЦ

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-Технологии открыли в Минске собственный ИТ-хаб площадью 10 тыс. кв.м. для более 1 тыс. сотрудников – ТАСС

«Т-Технологии» (головная структура Т-Банка) открыли в центре Минска новую штаб-квартиру для своего IT-хаба площадью 10 тыс. квадратных метров. Сделка стала одной из крупнейших сделок аренды на рынке офисной недвижимости в Белоруссии за последние годы, говорится в материалах компании.

«Т-Технологии открыли новую штаб-квартиру для своего IT-хаба в центре Минска — в бизнес-центре „Проспект“ класса „А“. Офис с террасой площадью 10 тыс. кв. м расположен на проспекте Независимости и рассчитан более чем на 1 тыс. IT-сотрудников компании», — отмечается в сообщении.

Директор по информационным технологиям, зампредседателя правления Т-Банка Вячеслав Цыганов отметил, что сейчас в Минске работают почти тысяча IT-специалистов, число которых в ближайшие несколько лет «Т-Технологии» планируют увеличить до двух тысяч. «Мы не просто открываем новый IT-хаб в Беларуси — здесь мы уже давно собираем и растим местное IT-комьюнити: проводим мероприятия и фестивали, на которые приходит тысячи айтишников, активно сотрудничаем с местными вузами, обмениваемся знаниями и развиваем IT-индустрию в стране», — добавил он.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЮТэйр отчет по РСБУ в I кв 2025 года: Чистая прибыль ₽0,634 млрд против ₽2,1 млрд чистого убытка годом ранее. Выручка ₽17,2 млрд (+13,7% г/г)

ПАО «Авиакомпания »ЮТэйр" в январе-марте текущего года получило 634,347 млн рублей чистой прибыли по РСБУ против 2,1 млрд рублей чистого убытка за аналогичный период прошлого года.

Выручка увеличилась на 13,7% и достигла 17,2 млрд рублей.

Себестоимость продаж при этом выросла на 9,9%, до 19,564 млрд рублей. Валовый убыток и прибыль от продаж увеличились на 1,2%, составив по 2,24 млрд рублей.

Вместе с тем, у компании резко, в 18,9 раза, до 3,643 млрд рублей, возросли прочие доходы, тогда как прочие расходы сократились в 3,2 раза, до 132 млн рублей. В итоге компания получила 1 млрд рублей прибыли до налогообложения против 2,8 млрд рублей убытка за аналогичный период прошлого года и вышла на чистую прибыль.

«ЮТэйр» — одна из крупнейших авиакомпаний РФ. По данным сайта компании, в ее парке насчитывается 59 самолетов Boeing-737, -767 и ATR 72-500.


Источник: www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=1171&type=3

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аренда квартир в Москве в апреле 2025 года подешевела на 26% с осеннего пика: реальные цены при сдаче в 1,5–2 раза ниже заявленных в объявлениях – Ведомости

По данным «Яндекс аренды», медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов в Москве составила 84 000 руб. в месяц на конец апреля 2025 года. Это на 26,3% ниже, чем в сентябре прошлого года, когда был зафиксирован рекордный уровень цен. Однако по сравнению с апрелем 2024 года аренда подорожала на 3,7%.

Однокомнатные квартиры за восемь месяцев подешевели на 17%, до 66 000 руб., а по версии «Циан» — до 64 000 руб. (–11% с сентября и –3% с марта). Двушки сейчас стоят в среднем 103 300 руб., что на 18% дешевле осеннего пика и на 1% ниже мартовской цены.

Реальные цены: на 50% ниже заявленных

По информации агентства «Этажи», в реальности квартиры сдаются в 1,5–2 раза дешевле: однушки — за 40–45 тыс. руб., двушки — 50–55 тыс. руб. Для сравнения: в сентябре 2024 года эта разница составляла 25–30%, а в апреле прошлого — 15–20%. Минимальные ставки в «старой» Москве опустились до 25 000 руб., впервые с июля 2023 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Авиакомпании России заработали рекордные ₽1,77 трлн в 2024 году: выручка выросла на 23% г/г, чистая прибыль — до ₽104 млрд – Ъ

Выручка и прибыль: рост на фоне дорогих билетов

По итогам 2024 года совокупная выручка 30 российских пассажирских авиакомпаний выросла на 23%, достигнув 1,77 трлн руб., что на 65% выше уровня 2022 года. Почти 90% всех пассажиров перевезли топ-10 перевозчиков, половину рынка — группа «Аэрофлот». Чистая прибыль 22 компаний составила 104 млрд руб., из них около 20 млрд руб. обеспечила «Победа». Таким образом, сальдированная прибыль отрасли — 76 млрд руб. против убытка в 69 млрд в 2023 году.

Операционная прибыль: в 4,7 раза выше

Прибыль от продаж (до налогов и процентов) составила 95,6 млрд руб. без учета «Победы», тогда как годом ранее она была 13 млрд. При этом 15 авиакомпаний всё же показали убыток от продаж — 34 млрд руб. По словам аналитиков, рост цен на билеты обеспечил до 16 п.п. из 23% прироста выручки, остальное — увеличение международных рейсов (+20,1%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Авиакомпании России заработали рекордные ₽1,77 трлн в 2024 году: выручка выросла на 23% г/г, чистая прибыль — до ₽104 млрд – Ъ

Выручка и прибыль: рост на фоне дорогих билетов

По итогам 2024 года совокупная выручка 30 российских пассажирских авиакомпаний выросла на 23%, достигнув 1,77 трлн руб., что на 65% выше уровня 2022 года. Почти 90% всех пассажиров перевезли топ-10 перевозчиков, половину рынка — группа «Аэрофлот». Чистая прибыль 22 компаний составила 104 млрд руб., из них около 20 млрд руб. обеспечила «Победа». Таким образом, сальдированная прибыль отрасли — 76 млрд руб. против убытка в 69 млрд в 2023 году.

Операционная прибыль: в 4,7 раза выше

Прибыль от продаж (до налогов и процентов) составила 95,6 млрд руб. без учета «Победы», тогда как годом ранее она была 13 млрд. При этом 15 авиакомпаний всё же показали убыток от продаж — 34 млрд руб. По словам аналитиков, рост цен на билеты обеспечил до 16 п.п. из 23% прироста выручки, остальное — увеличение международных рейсов (+20,1%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Товарно-сырьевые трейдеры Сбера, Совкомбанка и ВТБ — резко нарастили активность на СПбМТСБ в I кв 2025 года – Ъ

Товарно-сырьевые трейдеры крупнейших российских банков — «Сбера», Совкомбанка и ВТБ — резко нарастили активность на Петербургской бирже в начале 2025 года. Особенно выделился «Совкомбанк товарный трейдинг», чей оборот достиг 5,3 млрд руб. за январь–март против 9,06 млрд за весь 2024 год. Это свидетельствует о высоких темпах масштабирования операций после завершения формирования инфраструктуры.

Оборот трейдера ВТБ («Сырьевые товары трейдинг») составил 1,8 млрд руб., а «СБ Сырьевой трейдинг» — 1,6 млрд руб. За весь прошлый год их объемы были лишь немного выше — 1,9 млрд и 2,3 млрд руб. соответственно. По словам участников рынка, рост объясняется сезонным фактором и завершением настройки бизнес-моделей.

Однако игроки указывают, что даже с ростом оборота банковские структуры несут убытки — например, «Совкомбанк товарный трейдинг» завершил 2024 год с минусом 59,1 млн руб. Это связывают с высокими издержками: банкам приходится снижать цены для завоевания доли, компенсируя это возможностями финансирования. При этом конечными клиентами остаются промышленные потребители топлива, а прибыльность операций снижена из-за процентных расходов и складских затрат.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Товарно-сырьевые трейдеры Сбера, Совкомбанка и ВТБ — резко нарастили активность на СПбМТСБ в I кв 2025 года – Ъ

Товарно-сырьевые трейдеры крупнейших российских банков — «Сбера», Совкомбанка и ВТБ — резко нарастили активность на Петербургской бирже в начале 2025 года. Особенно выделился «Совкомбанк товарный трейдинг», чей оборот достиг 5,3 млрд руб. за январь–март против 9,06 млрд за весь 2024 год. Это свидетельствует о высоких темпах масштабирования операций после завершения формирования инфраструктуры.

Оборот трейдера ВТБ («Сырьевые товары трейдинг») составил 1,8 млрд руб., а «СБ Сырьевой трейдинг» — 1,6 млрд руб. За весь прошлый год их объемы были лишь немного выше — 1,9 млрд и 2,3 млрд руб. соответственно. По словам участников рынка, рост объясняется сезонным фактором и завершением настройки бизнес-моделей.

Однако игроки указывают, что даже с ростом оборота банковские структуры несут убытки — например, «Совкомбанк товарный трейдинг» завершил 2024 год с минусом 59,1 млн руб. Это связывают с высокими издержками: банкам приходится снижать цены для завоевания доли, компенсируя это возможностями финансирования. При этом конечными клиентами остаются промышленные потребители топлива, а прибыльность операций снижена из-за процентных расходов и складских затрат.

Авто-репост. Читать в блоге >>>