Предпродажи выросли на 28% год к году до 227 тыс. кв. м...
Вчера Группа ПИКPIKK +0,71% (PIK LI – без рекомендации) опубликовала операционную отчетность за 3 кв. 2016 г. Продажи по новым контрактам в натуральном выражении увеличились на 28% (здесь и далее – год к году) до 227 тыс. кв. м в 3 кв. 2016 г. и на 56% до 632 тыс. кв. м за 9 мес. 2016 г. В денежном выражении продажи жилья возросли на 52% до 25 млрд руб. и на 74% до 63 млрд руб. соответственно. Денежные поступления от реализации недвижимости увеличились соответственно на 86% до 23 млрд руб. и на 66% до 59 млрд руб. Доля ипотечных сделок в 3 кв. достигла 50%. По итогам 9 мес. 2016 г. ПИК выставил на продажу 33 новых проекта против 32 за 9 мес. прошлого года. Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, увеличилась на 5,6% до 644 тыс. кв. м по сравнению с 610 тыс. кв. м за 9 мес. 2015 г.
…благодаря увеличению объема ипотечных сделок
Заметный рост продаж обеспечили запуск новых проектов и сделки с использованием ипотеки, доля которых в совокупных продажах достигла рекордных 50% в 3 кв. 2016 г., увеличившись с 39% во 2 кв. 2015 г. В отличие от некоторых конкурентов, продажи группы в натуральном выражении выросли год к году в 3 кв. 2016.
Рынок становится более концентрированным
Рост поступлений денежных средств поддержит финансовые показатели Группы ПИК, при этом на конец 1 п/г 2016 г. чистый долг компании был отрицательным. Рынок девелопмента в московском регионе становится более концентрированным, учитывая покупку ГК «МОРТОН» мажоритарным акционером ПИКа. Как ранее сообщали СМИ, новый владелец МОРТОНа Сергей Гордеев не планирует объединять ПИК и МОРТОН.
РусгидроHYDR +1,32% опубликовало очень сильные операционные результаты за III кв. 2016 г. Квартальный финансовый отчет тоже, вероятнее всего, обрадует инвесторов. Результаты по РСБУ будут раскрыты 28 октября, МСФО ожидается 15 декабря. Русгидро – одна из наиболее слабых акций в секторе в 2016 г. У компании относительно высокая долговая нагрузка, еще не завершена инвестпрограмма. Ну и основной риск – Русгидро предстоит докапитализация для финансирования энергетических проектов на Дальнем Востоке. Причем механизмы докапитализации до сих пор обсуждаются: однозначного понимания того, что это негативно для миноритариев, пока нет.
Мы считаем, что акции Русгидро могут сократить отставание в динамике от акций компаний – лидеров сектора: Интер РАОIRAO -1,10% и МосэнергоMSNG +0,12%. Спрос активизируется в преддверии публикации финансовой отчетности. Поэтому следует НАКАПЛИВАТЬ длинные позиции в бумагах Русгидро в районе 0,75 руб. за акцию.
Теханализ: «Уралкалий»URKA 0,00%
До лета 2014 г. бумага торгуется в коридоре 140 – 190 р. В конце 2014 г. — сильный выход к 190 р. и резкий откат с обновлением минимумов. Падение выкупили и вышли из падающего тренда. К осени 2015 года сформировался растущий канал. В первой половине этого года бумагу удержали в канале. Быки сделали отскок к 190 р., и опять сработало сопротивление. Коррекцию удержали в растущем канале. Бумагу поджали к 190 р. и резко пробили уровень. Медведи не пустили бумагу выше 200 р. и начали коррекцию. Снижение прошло через канал, но впереди может быть поддержка на 160 р.
Уралкалий, недельныйРезкий выход из бокового весеннего диапазона в мае с прорывом 170 р. После короткой коррекции рост возобновляется. Ралли до 195 р. На коррекции бумага опять встретила поддержку на наклонной линии и продолжила рост. В августе быки никак не могли пройти долгосрочное сопротивление на 190 р., но сделали это в начале сентября с сильным пробоем. Развить импульс не получилось, и продавцы его так же быстро погасили. Плавное снижение до 177 р. Здесь быки пробовали держать уровень, но в начале октября его импульсно прорвали. Пока наметилась поддержка на 165 р.
Уралкалий, дневной
Импульс вниз 10 октября привел бумагу к 165 р. Здесь обнаружилась поддержка. Несколько дней бумагу прижимали к уровню, не давая делать отскок. Сначала вывели вверх из бокового диапазона, а позже пробили 170 р. Поначалу была попытка удержания уровня, но опять появились продавцы и продавили бумагу к поддержке. Вчера наметился отскок, который удержали на 168 р. (без учета цены периода закрытия). Если быки удержатся здесь, то смогут опять выйти к 170 р.
Уралкалий, 60 минРазличные источники в СМИ сообщили, что глава «Роснефти»ROSN +0,10% Игорь Сечин и президент Башкортостана Рустэм Хамитов (республике принадлежит 25% в «Башнефти»BANE -0,34%) договорились о сохранении всех обязательств «Башнефти» перед регионом, в том числе и дивидендов.
Наше мнение. Привилегированные акции «Башнефти» вчера резко выросли на этой новости. «Башнефть» ранее выплачивала 25% от своей чистой прибыли по МСФО, за исключением этого года, когда она выплатила половину своей чистой прибыли за 2015 год. Очевидно, Башкортостан не намерен продавать свою долю в «Башнефти» (о чем неоднократно говорил г-н Хамитов), ожидая от компании дивиденды, налоги и социальные выплаты на уровне региона.
Исходя из коэффициента выплат 25%, «Башнефть», по нашим оценкам, может выплатить 1,5 тыс руб. на акцию, что предполагает дивидендную доходность ~6% по привилегированным акциям после вчерашнего ралли. Мы сомневаемся, однако, что этой доходности достаточно, чтобы обеспечить привлекательное соотношение риска и доходности для привилегированных акций «Башнефти», учитывая отсутствие формальных обязательств «Роснефти» в отношении предложения о выкупе и риски возможных неблагоприятных изменений в корпоративном управлении «Башнефти». Мы считаем новость НЕЙТРАЛЬНОЙ для акций «Башнефти».
Различные источники в СМИ сообщили, что глава «Роснефти»ROSN +0,10% Игорь Сечин и президент Башкортостана Рустэм Хамитов (республике принадлежит 25% в «Башнефти»BANE -0,34%) договорились о сохранении всех обязательств «Башнефти» перед регионом, в том числе и дивидендов.
Наше мнение. Привилегированные акции «Башнефти» вчера резко выросли на этой новости. «Башнефть» ранее выплачивала 25% от своей чистой прибыли по МСФО, за исключением этого года, когда она выплатила половину своей чистой прибыли за 2015 год. Очевидно, Башкортостан не намерен продавать свою долю в «Башнефти» (о чем неоднократно говорил г-н Хамитов), ожидая от компании дивиденды, налоги и социальные выплаты на уровне региона.
Исходя из коэффициента выплат 25%, «Башнефть», по нашим оценкам, может выплатить 1,5 тыс руб. на акцию, что предполагает дивидендную доходность ~6% по привилегированным акциям после вчерашнего ралли. Мы сомневаемся, однако, что этой доходности достаточно, чтобы обеспечить привлекательное соотношение риска и доходности для привилегированных акций «Башнефти», учитывая отсутствие формальных обязательств «Роснефти» в отношении предложения о выкупе и риски возможных неблагоприятных изменений в корпоративном управлении «Башнефти». Мы считаем новость НЕЙТРАЛЬНОЙ для акций «Башнефти».
Лента (ПО РЫНКУ; РЦ 527 руб./ГДР) вчера представила операционные результаты за 3К16 и провела телефонную конференцию. Выручка за 3К16 выросла на 20% г/г в сравнении с ростом на 22% г/г в 2К16. Рост LfL-продаж замедлился до 4,3% г/г в 3К16 в основном на фоне замедления трафика в 3К16 до 0,1% г/г в сравнении с 1,5 % г/г в 2К16, тогда как рост чека в 3К16 ускорился до 4,2% г/г с 3,6% в 2К16. В результате открытия 8 гипермаркетов в 3К16 (всего 16 с начала года) торговые площади выросли на 22% г/г. Компания подтвердила свой прогноз по открытию новых магазинов на 2016 г. и планирует открыть 40 гипермаркетов и минимум 16 супермаркетов.
Так как большинство открытий приходится на 4К16, мы считаем, что компания сможет выполнить свой прогноз на год и не видим никакого потенциала роста нашего прогноза. Между тем, в ходе телеконференции менеджмент поделился своим прогнозом по рентабельности EBITDA, которая окажется чуть ниже консенсус-прогноза в 10,6%, но все же будет выражена двузначными цифрами.
Мы считаем результаты УМЕРЕННО НЕГАТИВНЫМИ для акций компании из-за более слабого в сравнении с ожиданиями показателя роста LfL-продаж и возможного понижения прогноза рентабельности по итогам всего года. Таким образом, мы подтверждаем рекомендацию ПО РЫНКУ.
Аналитики Райффайзенбанка
Вчера X5 Retail Group (ВВ-/Ва3/ВВ) опубликовала сильные операционные результаты за 3 кв. 2016 г. — рост чистых розничных продаж ускорился до +30,2% г./г. (+27,6% г./г. за 9М 2016 г.). Компания также нарастила темпы прироста торговых площадей (+31% г./г. за 9М 2016 г.). Высокие темпы увеличения выручки обусловлены сильной динамикой сопоставимых продаж по всем форматам (+9,1% г./г. в 3 кв.).
Мы полагаем, что ключевыми факторами улучшения операционных показателей стали: 1) успех перезапуска форматов магазинов (на конец сентября 90% магазинов Пятерочка и более 46% супермаркетов Перекресток работали в соответствии с обновленной концепцией); 2) ускорение темпов органического роста; 3) сохранение агрессивной маркетинговой политики (доля товаров, участвующих в маркетинговых программах, ~30% в продажах ритейлера); 4) существенные изменения в ассортиментной политике г./г., ее адаптация к изменениям в спросе, а также повышение уровня наличия товара на полке.
Х5 планирует раскрыть финансовые результаты за 3 кв. 26 октября и провести День инвестора 27 октября. В ходе него мы ожидаем получить обновленный финансовый прогноз компании на 2016 г. и среднесрочные планы развития. Ранее заявлялись намерения существенно ускорить темпы органического роста в 2017 г. при сохранении возможности сделок M&A. Облигации котируются (YTP 9,8% @ сен. 2018 г.) со спредом 100 б.п. к ОФЗ (с близкой к нулевой премией к 1-му эшелону) и выглядят неинтересно для покупки. Лучшей альтернативой являются среднесрочные ОФЗ (26216, 26210, 29011).
ГазпромGAZP -0,19% и ЛУКОЙЛLKOH -0,18% в ближайшее время могут выйти на первичный рынок. В корпоративном сегменте динамика была слабовыраженной. В небольшом плюсе завершили день длинные выпуски Газпрома, тогда как короткие и среднесрочные бумаги газового монополиста не изменились в цене. Вчера Газпром объявил, что с 7 ноября начинает роуд-шоу, посвященное новому выпуску в евро, объем может составить 700 млн – 1 млрд евро. Кроме того, в конце ноября компания планирует роуд-шоу по выпуску в швейцарских франках. Последний раз Газпром выходил на первичный рынок долга в марте нынешнего года, когда он разместил евробонд на 500 млн швейцарских франков под 3,375%. Перспективу выхода на первичный рынок рассматривает сейчас и ЛУКОЙЛ, который может в ближайшие две- три недели занять от 1 млрд долл. В обоих случая стоит ожидать высокого интереса со стороны инвесторов, ведь предложение долга от высококачественных российских заемщиков очень ограниченно в последние годы из-за санкций. Вчера еврооблигации ЛУКОЙЛа немного подешевели.