комментарии Олег Ков на форуме

ВТБ повышает ипотечную ставку

ВТБ повышает ипотечные ставки.

Банк с 1 июля повысит ставки по своим ипотечным программам на 1,3 п.п из-за растущей доходности ОФЗ на рынке. В банке заявили, что для многих привычный индикатор — ключевая ставка ЦБ, но для участников рынка важны и другие параметры, например, доходность облигаций федерального займа.

Для зарплатных клиентов ипотека будет доступна от 19,2% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему в России такие дорогие машины, что входит в цену.

Почему в России такие дорогие машины

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Доля китайского авто в продажах.

Как менялась доля китайских автомобилей на российском рынке новых машин за последние два года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Это может повлиять на рынок?
Электроника в России подорожает к осени на 15–20% из-за санкций, считают опрошенные Коммерсантом эксперты. Всё из-за новых ограничений ЕС против российского аналога SWIFT — СПФС. Из-за этого падение товарооборота может составлять 20–25%. @bankrollo
 
Как может такая новость повлиять на рынок и в какую сторону?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ввод многоквартирного жилья,- иллюзия обвала.

ВВОД МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ – ИЛЛЮЗИЯ ОБВАЛА

Глядя на статистику по вводу жилья в МКД (-38.5% гг в мае / -26.9% гг за 5 мес), может сложиться впечатление, что отрасль в глубоком кризисе. Это, конечно, не так! Объёмы строящегося жилья продолжают уверенно расти, а запуск новых проектов остается на высоком уровне (подробнее об этом читайте завтра).

Почему при сохранении высокой активности в отрасли ввод нового жилья резко сократился? Это интересный вопрос. Мы не думаем, что это связано с отменой льготной ипотеки, т.к. если бы строители ждали сильного падения спроса, то зачем наращивать объёмы строящегося жилья?

Вводы жилья – управляемый параметр. Мы не исключаем, что задержка ввода жилья – это один из элементов лоббистских усилий продавить сохранение максимально мягких условий по остающимся льготным программам (прежде всего, по семейной ипотеке) — дескать, посмотрите, какой в отрасли спад, а Вы ещё и льготы сворачиваете. Параметры семейной ипотеки с 1 июля 2024г должны быть объявлены на этой неделе.MMI.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мировой рынок алмазов.

Объемы мирового производства и торговли алмазами

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков,
нуууу 5 ипотек, в разное время.
я думала разом 5 штук кто то выхватил.
так и я умею.
с 2005 ипотекаемся, с перерывами.
у меня тож...

Lucia f, 70 тыс. это от сдачи недвижимости, деньги ежемесячно приходят на карту Сбера, поэтому может они и верят без доков.

Здесь ВТБ оказался лучше Сбера.

Рынок был шокирован решением «Сбера» прекратить выдачу ипотеки по льготной программе в пятницу вечером.

Банк подставил риелторов, клиентов и своих сотрудников. ВТБ, например, просчитал лимиты заранее. Многие покупатели уже оплатили работу агентов, а кто-то продал квартиру и выходил на сделку.Домострой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Здесь ВТБ оказался лучше Сбера.

Рынок был шокирован решением «Сбера» прекратить выдачу ипотеки по льготной программе в пятницу вечером.

Банк подставил риелторов, клиентов и своих сотрудников. ВТБ, например, просчитал лимиты заранее. Многие покупатели уже оплатили работу агентов, а кто-то продал квартиру и выходил на сделку.Домострой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Здесь ВТБ оказался лучше Сбера.

Рынок был шокирован решением «Сбера» прекратить выдачу ипотеки по льготной программе в пятницу вечером.

Банк подставил риелторов, клиентов и своих сотрудников. ВТБ, например, просчитал лимиты заранее. Многие покупатели уже оплатили работу агентов, а кто-то продал квартиру и выходил на сделку.Домострой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков,
вот жеж пенсионеры пошли ))
а не пенсионер, я только по безработному пробовала. так вот без подтверждения дохода — можно только с...

Lucia f, Первые 2 ипотеки я брал в Сбере, ещё когда работал и выплатил их полностью, ещё до пенсии, потом когда появилась льготная ипотека Сбер уже сам мне предлагал с 10%-15% первым взносом, и грех было отказываться от такого подарка. Тут же важна ещё кредитная история, и я был зарплатный клиент у Сбера и акционер с 2007 года(2 акции в том году купил по 90 тыс. за штуку они тогда стоили) Поэтому очень важна кредитная история, и сегодня когда официально у меня 33 тыс. пенсия, Сбер мне готов давать ипотеку, правда только до 2 млн., раньше давали до 6 млн. когда работал. Я просто заявляю ещё не подтверждённый доход плюс 70 тыс., но думаю главное не это, просто Сбер знает меня уже лет 40, с тех пор когда у меня появилась первая сберкнижка, и они видят мою историю сбережений, и Сбер понимает, что этому клиенту можно верить, и таких как я много. Поэтому самое важное кредитная история, а у пенсов у всех она есть, и если за 20 последних лет например вы брали несколько ипотек и ни разу не просрочили ни одного платежа, к вам будет доверие и деньги будут вам давать на лучших условиях, вы становитесь ценным клиентам. Вы же ещё молоды, у вас априори кредитная история в разы меньше, чем у пенсов, вам надо её нарабатывать и тогда и вам как и молодым пенсионерам будут давать приличные деньги.

Продажи крепкого алкоголя растут.

В России — рекордные продажи алкоголя за девять лет. Причем продажи крепкого растут в два раза быстрее, чем всего алкоголя в целом.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Продажи крепкого алкоголя растут.

В России — рекордные продажи алкоголя за девять лет. Причем продажи крепкого растут в два раза быстрее, чем всего алкоголя в целом.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков, пенсионеры отпали еще в далеком 1990м
пенсионрам ипотек не давали почти никогда
сбер еще безработному ипотеку мог дать, а пенсионе...

Lucia f, Я на пенсии брал 5 ипотек, 3 по льготной ставке,(приятель пенс, тоже самое) осталось 1 выплатить, но я её по 5.7% брал, не выгодно гасить, хотя деньги были и наличкой взять, просто выгоднее было по льготной, срок до 75 лет т.е. 15-17 лет для нас.

Олег Ков,
ну щас на нее все пересядут и будет больше трети ))
отпали тока холостые

Lucia f, Так нет, и пенсионеры отпали, а их почти 40 млн.

Олег Ков,
на новостройки останется семейная ипотека.
тут почти ничего не изменится

Lucia f, Семейная ипотека, это примерно только треть от всех льготных ипотек, так что на 2\3 повлияет.

Средний платёж по ипотеке за однушку.

Средний платеж по ипотеке за однушку в Москве может достичь 166 тыс. руб. После завершения 1 июля льготной программы на новостройки под 8% в городах-миллионниках он вырастет в среднем в 2,25 раза, подсчитали аналитики ЦИАН.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ставки фрахта российской нефти.

Ставки фрахта российской нефти, по данным Центра ценовых индексов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Средний возраст автомобилей в динамике с 2009 года.

Как c 2009 года изменился средний возраст автомобилей на дорогах России. Стареют авто, автосервис процветает)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сравнительный расчёт, до и после отмены льготной ипотеки.

Сравнительный расчет от ЛСР на квартиру общей площадью 33,4 кв. м после завершения льготной ипотеки 1 июля.

Авто-репост. Читать в блоге >>>