комментарии Олег Ков на форуме

Ставки по депозитам и ОФЗ.

РЫНОК ОТРЕАГИРОВАЛ НА СИГНАЛ ЦБ

По данным ЦБ (http://www.cbr.ru/statistics/avgprocstav/), средняя max ставка по депозитам физлиц до 1 года в банках ТОП-10 поднялась до 14.92% – max с апреля 2022г. Особенно резко — на 100 бп — подскочили ставки до 3 мес – 12.96%. В то же время ставки от 3 мес до года снизились. Это означает что в снижение ключевой ставки в июне уже никто не верит, но вероятность, что ЦБ начнет снижать ставку во 2П24, по-прежнему, значима. Кривая депозитных ставок показывает, что банки ждут снижения ключа до конца года.

На рынке ОФЗ после 26 апреля возобновилось падение. Короткие бумаги (с дюрацией до 2 лет) подошли к 15%; 2-3 года: 13.8-14%; 3-8 лет: 13.6-13.8%. Есть ли потенциал для дальнейшего падения ОФЗ? Снизу, конечно, всегда могут постучать, но тут определяющими будут вводные по бюджету. Если Минфин подтвердит планы вернуться в рамки бюджетного правила в 2025г (нулевой структурный дефицит), то мы наверняка увидим ралли в ОФЗ. Эта новость ускорит и снижение ключевой ставки ЦБ. О планах Минфина мы можем узнать в июне-июле.MMI.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Автокредиты бьют рекорды

Выдача автокредитов бьет рекорды.

В марте 2024 года были выданы рекордные 154,5 тыс. автокредитов. Их количество по сравнению с предыдущим месяцем выросло на 37,8%. Это наибольшее число автокредитов, выданных в течение одного месяца, за все время наблюдений за динамикой данного показателя.

В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в марте 2024 года выросло на 123,7%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сильные и слабые стороны китайских авто.

Россияне назвали ключевые преимущества и недостатки китайских автомобилей.
 Соглашусь на 100%, что всё так, разве что ещё, что внешний вид не всегда хорош.  Согласны? Есть что добавить?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Токенизация недвижимости, цифровые кв.метры.

Впервые про токенизацию недвижимости инвесторы услышали еще два года назад. Давайте разберемся вместе, как работают токены квадратных метров.

Объект недвижимости разбивают на доли, токенизируя квадратные метры в цифровые. Они преобразуются в части блокчейна, которые могут купить частные инвесторы. Владелец токенов становится «виртуальным» арендодателем и получает рентный доход.

Что касается коммерческой недвижимости — ее впервые на рынке ЦФА токенизировал Альфа-Банк на своей платформе Цифровых финансовых активов «А-Токен». В качестве базового актива сделки был выбран ТРЦ KazanMall. Продукт предполагает барьерную форму доходности — от 14,5% годовых (минимально гарантированная) с ожидаемой доходностью 18,2% плюс, цена одного токена — 5,5 тысяч рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром во времени,наглядно.

Российский газовый гигант «Газпром» впервые с 1999 года отчитался о годовом чистом убытке из-за падения поставок в Европу и снижения цен на топливо.

Группа «Газпром», в которую также входят нефтяные и энергетические компании, получила в прошлом году убыток в размере 629 млрд рублей ($6,84 млрд) по сравнению с чистой прибылью в размере 1,23 трлн рублей в 2022 году.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Топ ЖК продажи, Москва.

В марте в Москве больше всего квартир было продано в ЖК «Прокшино» от девелопера А101 (227).

Второе место занял ЖК «Остров», где «Донстрой» продал 188 жилых помещений. На третьем — ЖК «Молжаниново» от «Самолет» (182).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СДЭК запустил продажи авто с доставкой из Европы.

СДЭК запустил продажу машин с доставкой из Европы, Китая и Южной Кореи. Для заказа уже доступны около 180 моделей, среди них — BMW, Volkswagen, Toyota, Hyundai, Kia, Lexus, Audi, Skoda.

Причем можно заказать почти любую модель прямо с завода под индивидуальный запрос. В среднем доставка займет 45-60 дней.

Также СДЭК планирует уже скоро начать продажу автозапчастей для иномарок.
Для сравнения цены на авто в 2013 году, разница в 7-10 раз Карл!!!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СДЭК запустил продажи авто с доставкой из Европы.

СДЭК запустил продажу машин с доставкой из Европы, Китая и Южной Кореи. Для заказа уже доступны около 180 моделей, среди них — BMW, Volkswagen, Toyota, Hyundai, Kia, Lexus, Audi, Skoda.

Причем можно заказать почти любую модель прямо с завода под индивидуальный запрос. В среднем доставка займет 45-60 дней.

Также СДЭК планирует уже скоро начать продажу автозапчастей для иномарок.
Для сравнения цены на авто в 2013 году, разница в 7-10 раз Карл!!!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Такие были цены на автомобили в 2013 году

Такие были цены на автомобили в 2013 году.
Наглядно видно насколько беднее мы стали сегодня.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Куда везли китайские машины.

Россия – главный покупатель китайских авто.
Я лично удивлён, думал в Бельгию, где европейский автохаб, гораздо больше чем нам везли китамарку)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В Москве заметили первый Cybertruck в России.

В Москве заметили первый Cybertruck в России.
 Улицу узнал кто?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В Краснодаре продают авто за 1 млрд.руб.!

В Краснодаре выставили на продажу автомобиль за 1 млрд рублей. Такие деньги просят за лимитированный шведский гиперкар Koenigsegg Jesko с пробегом в 35 км и двигателем V8. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Потанин остаётся самым богатым в России.

Российские миллиардеры с начала года стали богаче на $14,85 млрд. Об этом свидетельствуют данные рейтинга Bloomberg Billionaires Index (BBI).
Первое место по приросту капитала среди россиян занял бенефициар СУЭК Андрей Мельниченко. Состояние бизнесмена с начала года увеличилось на $5,51 млрд. В общем рейтинге BBI он находится на 75 строчке из 500.
Самым богатым россиянином по-прежнему является один из основных владельцев «Норникеля» Владимир Потанин, который занимает 51 строчку BBI. С начала года предприниматель стал богаче на $255 млн. Сегодня его капитал оценивают в $31,3 млрд.
Сейчас в рейтинге BBI 26 россиян, их общее состояние на 1 мая составляет $348,72 млрд.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Потанин остаётся самым богатым в России.

Российские миллиардеры с начала года стали богаче на $14,85 млрд. Об этом свидетельствуют данные рейтинга Bloomberg Billionaires Index (BBI).
Первое место по приросту капитала среди россиян занял бенефициар СУЭК Андрей Мельниченко. Состояние бизнесмена с начала года увеличилось на $5,51 млрд. В общем рейтинге BBI он находится на 75 строчке из 500.
Самым богатым россиянином по-прежнему является один из основных владельцев «Норникеля» Владимир Потанин, который занимает 51 строчку BBI. С начала года предприниматель стал богаче на $255 млн. Сегодня его капитал оценивают в $31,3 млрд.
Сейчас в рейтинге BBI 26 россиян, их общее состояние на 1 мая составляет $348,72 млрд.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С 1 июля будет так.
После отмены ипотеки с господдержкой доступность кредитов для покупки жилья резко сократиться, заявили в федеральной компании «Этажи». Россиянам, которые не попадают под льготные программы, придется переплатить более чем в два раза. По оценка экспертов, при стоимости строительства дома или бюджете покупки квартиры 5 млн рублей, первоначальном взносе 30,1%, сроке кредитования 30 лет и ставке по ипотеке с господдержкой 8% платеж по такому кредиту составляет всего 25 645 рублей. При таких же условиях кредита, но под рыночную стандартную ставку 16,3%, которая есть сейчас, ежемесячный платеж будет выше на 86,6% и составит — 47 846 рублей, а общая переплата за весь период пользования кредитом вырастет на 139%, или в 2,39 раза. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Такие у нас зумеры.

Зумеры готовы потратить на квартиру от 12 до 15 млн руб.

Level Group провела опрос и выяснила, что каждый второй среди молодых людей от 26 лет готов потратить от 12 до 15 млн руб. За квартиру с красивым видом из окна голосуют 34%, а за дизайнерский интерьер 30% респондентов.

При этом каждый пятый зумер ограничивает свой бюджет покупки квартиры в 6 млн рублей. Еще 14% могут себе позволить недвижимость от 6 до 12 млн рублей, 11% — от 15 до 20 млн руб., и только 8% готовы потратить более 20 млн руб.

Зумеры предпочитают ЖК с зелеными зонами отдыха, просторными лобби, фитнес-клубами и бассейнами (в 41%, 34% и 33%). Парковочные места в самом ЖК не так важны: только 24% опрошенных называли этот критерий ключевым.

На первом месте — близость к метро (42% случаев). Зумеры не готовы тратить много времени на дорогу до работы или учебы: удаленность от этих локаций названа решающим фактором при выборе квартиры в 30% случаев.

На втором месте — благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура района (33% и 27%). Зумеры (24%) также хотят иметь рядом с ЖК торговые центры, поликлиники, медицинские и ветеринарные центры. Домострой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Из семейной ипотеки исключат россиян с высокими зарплатами.
Россиян с высокими доходами предложили исключить из программы семейной ипотеки. Меру уже обсуждают власти. В Минфине считают, что если у человека зарплата 500 тысяч рублей в месяц, то он может взять ипотеку и по рыночной ставке. @bankrollo

Как думаете это правильно, и порог доходов вы бы уменьшили или увеличили?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром-Азербайджан.

Глава государственной нефтяной компании Азербайджана SOCAR Ровшан Наджаф и глава «Газпрома» Алексей Миллер встретились в Санкт-Петербурге в «Лахта-центре». Это вторая встреча руководителей компаний с начала 2024 года; предыдущий контакт был 28 февраля. За весь 2023 год Миллер и Наджаф встречались три раза.
  По увеличившейся частоте встреч, можно предположить, что важность и необходимость сотрудничества возрастает, пока правда никаких громких проектов не замечено.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самое дешёвое жильё в Москве за 900 тыс.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков,
Внизу писали, что по 3500 сколько нужно взяли)) меньше 3000 будет возьму.

Natalia Starkova, Я с 3300 готов брать.