Я тут взял построил конверсию OCF => в NCF для парочки строительных компаний.Финальный столбик = это чистый поток от операционной деятельности, скорректированный на поступление средств на эскроу (без эскроу там вообще жопа полная естественно).
И это еще до инвестиций.
У меня только один вопрос: а как вообще девелоперы собираются деньги-то зарабатывать?

***

***
