Самолет акции

Группа «Самолет» может переехать в коворкинг в «Москва-сити». Это будет одна из крупнейших сделок на рынке гибких офисов

Группа «Самолет» рассматривает возможность переезда из текущего офиса компании в коворкинг – сейчас она договаривается об этом с несколькими площадками. В наиболее продвинутой стадии находятся переговоры с сетью SOK Игоря Рыбакова: девелопер может переехать в «SOK сити», который находится в башне «Федерация» в деловом центре «Москва-сити». Сделка должна закрыться в марте следующего года, но пока никаких соглашений между сторонами не подписано.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/12/09/850312-gruppa-samolet

«Самолет» нашел землю для денег. Застройщик приобрел первый после IPO участок

Девелоперская группа «Самолет», пообещавшая своим инвесторам перед недавним IPO направить вырученные средства на увеличение портфеля проектов, приступила к делу. Компания намерена застроить жильем площадку на западе Москвы, что может принести ей 18 млрд руб. дополнительной выручки. Но, предупреждают эксперты, «Самолет» не успеет начать продажи площадей в будущем комплексе до июля следующего года, когда завершится программа льготной ипотеки.
www.kommersant.ru/doc/4594626

Улетная статья про Самолет
zen.yandex.ru/media/id/5f1809de7c58a838e3daff11/novoe-ipo-akcii-samoleta-udastsia-li-vzletet-5f9276d4d26325382ea04e1b

ГК «Самолет» (застройщик) – Убыток рсбу 9 мес 2020г: 513,87 млн руб (рост в 11,5 раз г/г)

ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо 
60 000 400 + 50 000 000 (допка 08.10.2020) = 110 000 400 обыкновенных акций  
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=t-C5rDJBC7EiyWRLVqNxAjQ-B-B  
samolet.ru/investors/documents/  
Капитализация на 17.11.2020г: 104,236 млрд руб

Общий долг на 31.12.2017г: 5,731 млрд руб/ мсфо 44,379 млрд руб
Общий долг на 31.12.2018г: 7,984 млрд руб/ мсфо 58,237 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 16,658 млрд руб/ мсфо 81,564 млрд руб
Общий долг на 30.09.2020г: 17,886 млрд руб

Выручка 2017г: 19,87 млн руб/ мсфо 42,445 млрд руб
Выручка 1 кв 2018г: 11,30 млн руб
Выручка 6 мес 2018г: 135,48 млн руб/ мсфо 16,911 млрд руб
Выручка 9 мес 2018г: 242,62 млн руб
Выручка 2018г: 358,81 млн руб/ мсфо 38,718 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 76,22 млн руб
Выручка 6 мес 2019г: 149,92 млн руб/ мсфо 23,415 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 321,90 млн руб
Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 129,11 млн руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Испр.
Капитализация на 17.11.2020г: 104,236 млрд руб

Убыток рсбу 9 мес 2020г: 513,87 млн руб (рост в 11,5 раз г/г).

ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо
60 000 400 + 50 000 000 (допка 08.10.2020) = 110 000 400 обыкновенных акций
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=t-C5rDJBC7EiyWRLVqNxAjQ-B-B
samolet.ru/investors/documents/
Капитализация на 17.11.2020г: 104,236 млн руб

Общий долг на 31.12.2017г: 5,731 млрд руб/ мсфо 44,379 млрд руб
Общий долг на 31.12.2018г: 7,984 млрд руб/ мсфо 58,237 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 16,658 млрд руб/ мсфо 81,564 млрд руб
Общий долг на 30.09.2020г: 17,886 млрд руб

Выручка 2017г: 19,87 млн руб/ мсфо 42,445 млрд руб
Выручка 1 кв 2018г: 11,30 млн руб
Выручка 6 мес 2018г: 135,48 млн руб/ мсфо 16,911 млрд руб
Выручка 9 мес 2018г: 242,62 млн руб
Выручка 2018г: 358,81 млн руб/ мсфо 38,718 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 76,22 млн руб
Выручка 6 мес 2019г: 149,92 млн руб/ мсфо 23,415 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 321,90 млн руб
Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 129,11 млн руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 351,07 млн руб

Прибыль 2017г: 3,996 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,539 млрд руб
Прибыль 1кв 2018г: 145,29 млн руб
Прибыль 6 мес 2018г: 154,59 млн руб/ Прибыль мсфо 844,90 млн руб
Прибыль 9 мес 2018г: 458,32 млн руб
Прибыль 2018г: 443,40 млн руб/ Прибыль мсфо 2,418 млрд руб
Прибыль 1кв 2019г: 250,38 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 128,12 млн руб/ Прибыль мсфо 477,15 млн руб
Прибыль 9 мес 2019г: 44,66 млн руб
Убыток 2019г: 98,36 млн руб/ Прибыль мсфо 864,30 млн руб
Убыток 1 кв 2020г: 159,75 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 431,10 млн руб/ Прибыль мсфо 688,15 млн руб
Убыток 9 мес 2020г: 513,87 млн руб
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=3
samolet.ru/investors/documents/

и тут падение. А так начали хорошо, не как флот, так нет же, флот теперь застыл, а тут падение. Народ усредняется или как! лично я зашел на посмотреть, что будет. Но в итоге думаю, нафиг торопился!

Тр Влад, я не понимаю зачем покупать застройщиков, когда можно купить их облиги и также получать 8,5-9 процентов год?

Есть обещание платить 5 миллиардов на дивиденты, что при текущей капитализации в 57,12 млрд рублей дает 8,7% годовых. При этом ни прибыль, ни FCF за последние 5 лет рядом не стояли с этой цифрой. Оснований рассчитывать, что прибыль компании вдруг резко вырастет — не вижу. Акционеры компании тоже вряд ли видят, иначе бы не продавали свою долю на IPO. Говорят — сила компании в связях. Даже если это так, этот ресурс не вечен, всё может поменяться в мгновение ока. В общем для себя перспектив в этой бумаге не увидел. Если вы увидели или знаете что-то еще, напишите, я могу и ошибаться.

и тут падение. А так начали хорошо, не как флот, так нет же, флот теперь застыл, а тут падение. Народ усредняется или как! лично я зашел на посмотреть, что будет. Но в итоге думаю, нафиг торопился!

Совет директоров ГК Самолет определил срок подачи оферт о приобретении акций компании
Настоящее сообщение является адресованным неопределенному кругу лиц приглашением делать предложения (оферты) о приобретении размещаемых дополнительных обыкновенных акций «Группа компаний «Самолет».

В рамках размещения Акций по открытой подписке не могут быть размещены Акции, подлежащие размещению лицам, имеющим преимущественное право приобретения Акций в соответствии с п.8.8.5 Проспекта ценных бумаг, в соответствии с заявлениями о приобретении Акций в рамках осуществления преимущественного права, полученными Эмитентом в течение срока действия преимущественного права.

Срок, в течение которого потенциальными приобретателями могут быть поданы предложения (оферты) о приобретении Акций (далее — «Период сбора оферт»): с 10.11.2020г. по 12.11.2020г. (включительно).
Эмитент вправе продлить Период сбора оферт в пределах срока размещения Акций по решению единоличного исполнительного органа Эмитента.

сообщение




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дополнительная иллюстрация 3 квартала на рынке жилья Московского региона от Самолета.
При падении предложения на 25%, рост спроса +23%.

Группа компаний «Самолет» может построить один из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье

Группа «Самолет» ведет переговоры о застройке участка вблизи д. Калиновка на юго-востоке Московской области, рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с компанией, и подтвердил человек, близкий к застройщику. Представитель группы от комментариев отказался.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/11/02/845550-samolet-postroit

«Не придет ли каждому владельцу акций Исполнительный лист с решением Суда, о выплате эннной суммы, пропорционально числу акций?»

А вы точно 12 лет на рынке?

Toltra, точно точно. Но можете конечно и не верить.
А если ближе к теме, то п.3, ст.3 Закона об АО устанавливает особенности ответственности в случаях несостоятельности (банкротства) общества. В таких ситуациях возможно привлечение акционера к ответственности по обязательствам АО. (что является исключением из правила, установленного ч.2 п.1 ст.2 Закона). © Адвокат Кузьмин Алексей Валерьевич
Тот факт, что пока акционеры по этой статье не привлекались — ничего не значит.

П.3, ст.3 Закона об АО Если несостоятельность (банкротство) общества вызвана действиями (бездействием) его акционеров или других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, то на указанных акционеров или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Несостоятельность (банкротство) общества считается вызванной действиями (бездействием) его акционеров или других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, только в случае, если они использовали указанные право и (или) возможность в целях совершения обществом действия, заведомо зная, что вследствие этого наступит несостоятельность (банкротство) общества.

Т.е., если Вы как Акционер(если приобретёте акции Самолета), на момент принятия решения (собрания Акционеров) не будете возражать «вызвана действиями (бездействием) его акционеров» по выплате 5 млрд в форме дивидендов при наличии чистой прибыли менее 5 млрд, то как говорится, в случае банкротства компании «Вы попали»

«Не придет ли каждому владельцу акций Исполнительный лист с решением Суда, о выплате эннной суммы, пропорционально числу акций?»

А вы точно 12 лет на рынке?

… отрасль девлоперов находится не в лучшем состоянии, серьезная стогнация со снижением, госстимулирование не может быть долгим — деньги инвесторов уходят оттуда.

IceFinExpert, Так может в этом и причина выхода Самолёта на фондовый рынок, пока ещё многие верят в этого «Деда Мороза», что вложение в строительство недвижимости это очень надёжно и крайне прибыльно.
А на самом деле(как одна из версий), со стороны Самолёта сейчас запущен процесс по продаже рисков своего бизнеса, под обещание ежегодных выплат не менее 5 млрд, несмотря ни на какие убытки.
А что? Очень даже красивая комбинация получается, как ежегодно класть себе в карман(кто сейчас владеет акциями) 95% от 5 млрд, даже если прибыли не будет от слова — совсем, доводя свой бизнес до банкротства. С точки зрения Закона, ведь все чисто! Да ещё, можно продать кучу своих акций, по текущей, очень даже приличной цене.
Кстати, а как все это «икнётся» акционерам, в случае банкротства Самолёта? Если выяснится что они получали дивиденды из денег дольщиков? Или откуда они возьмут деньги на ежегодные выплаты по 5 млрд, если такой прибыли не будет? Не придет ли каждому владельцу акций Исполнительный лист с решением Суда, о выплате эннной суммы, пропорционально числу акций?

Самолет высоко взлетел!
В первый день торгов Самолет (SMLT) вместе c акциями взлетел в небо! Цена за акцию была 1053 руб.
Это достаточно необычно, а обычно в первый день цена находится между номиналом 25 руб. и справедливой
ценой по БО_2019 (бухотчетность) в 76,19 руб. Получается небо и земля! Есть ли здесь следы деятельности спекулянтов? 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Несмотря на то, что акции компании после размещения немного подрасли, сама отрасль девлоперов находится не в лучшем состоянии, серьезная стогнация со снижением, госстимулирование не может быть долгим — деньги инвесторов уходят оттуда. Весьма закономерно существенное снижение и котировок акций.
Высока вероятность увидеть ГК Самолет, уходящую внизлетящее пике без каких-то иллюзий…

Blackterminal

Инвесторы гостеприимно встретили акции Самолета на бирже - Финам
Сегодня состоялось первичное публичное размещение акций девелопера «Самолет» на Московской бирже. Организаторами размещения выступили БКС и ВТБ Капитал. Самолет разместил 3,079 млн обыкновенных акций, что соответствует объему предложения в 2,9 млрд руб. Цена размещения составила 950 руб. за акцию (первоначальный ценовой диапазон – 950-1100 руб. за бумагу). Таким образом, рыночная капитализация компании на начало торгов на МосБирже при указанной цене составила около 57 млрд руб.

Доля акций в свободном обращении составляет 5% от увеличенного акционерного капитала, а за полтора года компания рассматривает увеличение доли акций на бирже до 30-40%.

Стоит отметить, что это первое частное IPO с 2017 года, а также первое IPO в индустрии более чем за 10 лет, поэтому размещение вызвало бурный интерес со стороны инвесторов. Как отметил финансовый директор компании Андрей Пахоменков, книга заявок была заполнена на 100% в течение трех дней.

Пырьева Наталия
ГК «Финам»

В первый час торгов акции Самолета торговались в коридоре 908-1053 руб., а объем торгов превышал 121 млн руб. При этом размещение сопровождалось повышенным спросом со стороны розничных инвесторов (порядка 70%), а также большой запрос на участие в сделке поступил и со стороны высококачественных институциональных инвесторов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

IPO ГК Самолет

Сегодня состоялось IPO ГК Самолет — одного из крупнейших российских девелоперов. В отличие от недавнего IPO Совкомфлот, акции Самолета в первый день торгуются выше цены размещения. Аналитики Открытия считают, что акции фундаментально долгосрочно интересны.

Группа компаний «Самолет» – один из крупнейших на сегодняшний день российских девелоперов. Компания занимает уверенное второе место в Московском регионе по объему ввода жилья в эксплуатацию/

👉Компания была создана в 2012 году и с тех пор демонстрировала отличный рост и останавливаться на достигнутом не планирует — на горизонте до 2024 года ввод новых площадей ожидается со среднегодовым темпом роста более 40%

👉Московский регион является крупнейшим рынком недвижимости в стране с наиболее высокими ценами и стабильным спросом. За последние два с половиной года цены на новостройки выросли в регионе в среднем более чем на 50%. Концентрация усилий компании на наиболее качественном рынке жилья является долгосрочным фактором ее успеха.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

самое время для ИПО во время 2й волны короны и возможного полного локдауна )

Группа «Самолет» перед IPO предупредила инвесторов о потенциальных рисках из-за своих связей с подмосковными чиновниками. Частью проектов в Москве и Ленинградской области владеет брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев
www.rbc.ru/business/29/10/2020/5f9974cd9a7947deba43fd88

ОКОЛО 70% СПРОСА В IPO ГК «САМОЛЕТ» ПРИШЛОСЬ НА РОЗНИЧНЫХ ИНВЕСТОРОВ — ОРГАНИЗАТОР — ПРАЙМ

График открытия:

Напомню, что цена IPO была 950 рублей
Всего продали 3,1 млн акций, free float=5%

Поехали торги