Финаме
БКС Мир ИнвестицийХоха51, не понял, если честно вопрос. Сложно понять, что вы хотите
Дмитрий, я хочу понять, как ты продал квартиру, как бизнес. А не просто как квартиру.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 33,6 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 8,3 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -5,9 |
| EV/EBITDA | 3,4 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 24/04 Отчёт МСФО за 2025 год | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
546₽ -3.64%
-
Николай Невозмутимый, а если крыльев нет, то полетит?
Heinrich von Baur, а без крыльев это уже будет не самолёт, а ракета!
Григорий Еремин,
Это разные вещи: когда то и сейчас, недавно.
Не дадут там кредит льготный под вторичку. Только если там, в той провинции за...
Дмитрий, ты с дуба рухнул? Во многих регионах 1 комн. квартира стоит 2-3 ляма. Таких зарплат там никогда не видели. Они и не нужны. Имея зарплату тысяч 50 можно спокойно взять в ипотеку квартиру.
Дмитрий, я инвестировал в нужное время в привлекательную недвижку, которая на меня работает. Остается лишь чаек попивать
Григорий Еремин,
Это разные вещи: когда то и сейчас, недавно.
Не дадут там кредит льготный под вторичку. Только если там, в той провинции зарплата официальная 250 000. Вы про северные арктические регионы имели ввиду? Там недвижку активно покупают?
Григорий Еремин,
Вы давно не брали кредит под покупку недвижки, это заметно, я не осуждаю, бывает
Дмитрий, эти кредиты мне нах… не нужны! Хочешь быть рабом у банков — добро пожаловать за кредитами!Хоха51, можно все продавать. И даже идеи продаются
Квартира на старте продаж с котлована стоила очень не дорого. Сдавали дом за 2 года: нава...
Дмитрий, ну то есть ты продавал чисто квартиру. Потому что как бизнес ее невозможно продать, пока она не переведена из коммерческого в жилой фонд.Григорий Еремин,
Без рабры давно значит уже сидите с чайком, понятно. Время даром теряете
Дмитрий, я инвестировал в нужное время в привлекательную недвижку, которая на меня работает. Остается лишь чаек попиватьГригорий Еремин,
И эти дотауионые, беднейшие. регионы составили то самое большинство, кому до кредиты на недвидку оформили, те самые 70%?
За...
Дмитрий, размазали кредитное масло по хлебушку очень-очень тонким слоем и мало кто поэтому его почувствовалГригорий Еремин,
Вы с Игреком в домино режетесь? 🤓 в судах у вас наверно не очень дела шли, и решили в азартные игры поиграть?
Дмитрий, в судах я уже давным-давно все дела разрулил. Теперь только чаек попиваю и кайфую!После 500р вниз интересно будет посмотреть.
Попов Андрей, Не думаю что сильно ниже уровня ПИК продавят. Скорее всего на этом уровне и будет болтаться. А дальше только новости и отчет в помощь или на беду. Самому тоже интересно угадал я с этим уровнем или нет. Ключевое слово «УГАДАЛ». Проанализировать это не возможно.Григорий Еремин, если речь про льготные виды ипотеки, то она вроде пока не распространяется на вторичку, это в планах
Влад, распространяется в регионах, где строительство новостроек либо вовсе отсутствует, или слабо развито.Григорий Еремин, вы это сможете доказать? Нет? Удачи вам в том, во что вы пишите.
Дмитрий, надо быть специалистом по недвижимости и иметь знания в этой области, тогда и доказывать никому и ничего не придется
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
