Финаме
БКС Мир ИнвестицийAvatar, до максимума за один день не долетит. Максимум это для вас какой потолок?
Дмитрий, локальный максимум, сейчас сложно сказать какой, надо посмотреть где развернут
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 24,5 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -14,2 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,6 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
398₽ -1.63%
-
- Вот из-за чего продают:
Число нераспроданных квартир в готовых новостройках выросло почти на 15%, пишут «Ведомости».
Число не распроданных застройщиками квартир и апартаментов в уже введенных в эксплуатацию новостройках в городах-миллионниках в марте достигло 50 900 штук.
При этом общий объем экспозиции на первичном рынке за этот же период снизился на 7,2% до 319 200 лотов. Основная причина – снижение спроса, которое объясняется изменениями условий программы семейной ипотеки с февраля 2026 года, считают опрошенные «Ведомостями» аналитики. 
Думаю если и брать под отскок надо ждать при падении актива и падение объемов. Т.е. потерю интереса. Пока это не наблюдается, значит есть ещ...
botlib,
Отлично, купим за даром у тех кто глуп. Там где глупость прет, на невежестве, можно в моменте заработать состояние.
А когда народ очухается, что был на эмоциях, зафиксировать часть профита. Пусть льют, и как можно ниже, спасибо мишкам
petra66, Обоснуйте)
Manuk, в начале года цены за м2 подскачили на +15% минимум только на том, что ужесточили порядок выдачи ипотеки.
Ведь знали, что спрос резко вырастет и это отразится на цене за м2.
А если не просчитали риски, и не учли всплеск спроса, значит это решение сделали дилетанты, не понимающие как сработает рынок на такие решения.
Ну теперь взять кредит нужно официально иметь зарплату 156 000 и выше.
А зачем государству такой актив? Мало что-ли застройщиков? Государству проще закон принять и пригласить индийских/ китайских, вместе с рабоч...
Neb_Maat_Aten, Стратегически, мигрантов плодить в строительном секторе не вариант. Они в любой момент на разворот и по домам. И получим повальный недострой. Свои кадры нужны. О каком банкротстве идет речь? Вы хоть на мгновение себе представляете такую махину обанкротить? Это вам и ИП свернуть. 2 компьютера на торги отправить. Кому это надо, чтобы весь их недострой мхом порос + недовольное население? Вроде не так давно в этом плавали.А зачем государству такой актив? Мало что-ли застройщиков? Государству проще закон принять и пригласить индийских/ китайских, вместе с рабоч...
Neb_Maat_Aten,
Кстати, эти долги = активу компании, когда они покроются. То, что долги в бетоне и не проданы ещё, это не значит что квартиры не купят. Купят. Могут в аренду сдавать и подождать пока условия кредивания изменятся для покупателей.
Сами видите, что застройщик вместо парковочных мест продаёт эти места как кладовки в собственность. Не купили сейчас, купят позже. 120 млн за 70 кладовок вместо подземных парковок по цене за квадрат жилья с ремонтом — этот трюк интересный. Так как кладовка всем нужна, а подземная парковка на первое время не всем по карману.
Выкручиваются умело. Хотя в каждом квадратном метре жилья уже заложена себестоимость не только парковки подземной, но и школы, детсада, и тд
А зачем государству такой актив? Мало что-ли застройщиков? Государству проще закон принять и пригласить индийских/ китайских, вместе с рабоч...
Neb_Maat_Aten, Ну автоваз годами зачем то поддерживают. Если мы бетонные коробки сами возвести не в состоянии, то о чем тут можно разговаривать?
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
