Самолет акции

Avatar, до кому ты нужен, эх…, если бы это так работало😁😁

Kopiraiter, в смысле? Уже давно заметил на разных акциях точно читают и сразу же включаются против нас они считаю что мы хомяки

МОСКВА, 13 фев — РИА Недвижимость. Решение по ключевой ставке влияет на рынок недвижимости в России меньше, чем изменения по семейной ипотек...

Максим, это значит что упадёт ниже 800?

Тут тоже манипуляторы работают читают нашу ветку и валят надо было написать что шорчу тогда бы до 938 дошла

Avatar, до кому ты нужен, эх…, если бы это так работало😁😁

МОСКВА, 13 фев — РИА Недвижимость. Решение по ключевой ставке влияет на рынок недвижимости в России меньше, чем изменения по семейной ипотеке, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
В пятницу Центральный банк снизил ключевую ставку в шестой раз подряд, вновь на 0,5 процентных пункта – до 15,5%.
«Слабые изменение ключевой ставки на спрос не повлияют. Сейчас для большинства покупателей гораздо важнее дальнейшая судьба семейной ипотеки, которую предлагают ограничить. Банки отчитываются о всплеске спроса на кредит в январе, так как клиенты ожидали с 1 февраля введение нового правила „одна семейная ипотека – одна семья“. Такие факторы будут оказывать куда большее влияние на поведение покупателей, чем решения ЦБ», – сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
На рынке сейчас также активно обсуждают дифференциацию ставок семейной ипотеки в зависимости от количества детей. «Семьи с одним ребенком сейчас могут ускорять сделки, пока условия не ухудшились, и это временно поддержит выдачи. Если ставку для них повысят, общий объем выдач семейной ипотеки снизится», – объяснил генеральный директор группы «Плюс» Арам Пепанян.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов в феврале ожидает временного снижения активности на ипотечном рынке примерно на 15% после ажиотажного спроса в январе. При этом он подчеркнул, что фундаментального слома не произойдет, и семейная ипотека останется ключевым драйвером.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов прогнозирует сокращение спроса на новостройки на 20-25% по итогу первого квартала 2026 года. На вторичном рынке он ожидает более слабое снижение – на 10-15%.
В то же время президент Национального объединения строителей Антон Глушков считает, что любое снижение ключевой ставки всегда приводит к небольшому всплеску активности на первичном рынке. «Что касается краткосрочных сигналов, то любое снижение ключевой ставки способно увеличить объем сделок в течение месяца примерно на 3–4% по сравнению со среднемесячными показателями предыдущего периода», — уверен он.
Пепанян же подчеркнул, что реальное оживление спроса возможно при ставке рыночной ипотеки около 12–14% и ниже. «Но для такого уровня рыночных ставок, ключевая должна опустится до уровня примерно в 10%, а такой сценарий до конца этого года вряд ли возможен», — добавил эксперт.
Что касается запусков новых проектов, то, как считает Сырцов, застройщики сейчас не будут спешить с запуском новых проектов. «Принимая решения о запуске новых проектов, девелоперы будут ориентироваться на долгосрочные макроэкономические ожидания, устойчивость спроса и доступность финансирования, поэтому, какое бы решение ни было принято относительно уровня ставки, оно не окажет существенного влияния на планы застройщиков», – добавил акционер девелопера GloraX Александр Андрианов.
Партнер NF Group Андрей Соловьев отметил, что рынок недвижимости в России, адаптировавшись к все еще высокой ключевой ставке, продолжает развиваться. В частности, на первичном рынке элитных новостроек Москвы новые проекты анонсируются и продолжают выводиться, что подтверждает устойчивость рынка.

Видите только вышел написал и вот сразу поднимает акции

Тут тоже манипуляторы работают читают нашу ветку и валят надо было написать что шорчу тогда бы до 938 дошла

Ашалеть как я вовремя скинул

853 скинул ну нафиг не растёт

Kopiraiter, пока в плюсе всё нормально я в макдаке работал если коллектив нормальный то всё ок только устаёшь сильно зато обед бесплатный

Avatar, 👍

Покупок нет, шорты тоже никто не закрывает, так что вниз к вечеру

Avatar, с ведром и шваброй походу, отрабатывая убыток😁

Kopiraiter, пока в плюсе всё нормально я в макдаке работал если коллектив нормальный то всё ок только устаёшь сильно зато обед бесплатный

Avatar, вот это хорошая идея! Ждем когда выкатят новые решения по финансированию застройщиков вот тогда просто огонь. Можно будет терминал н...

Максим Пелихов, да я когда там работал так и было зато обеды бесплатно. А так мак дорогой 2 комбо выходит больше 1000 а в день так надо поесть 3-4 раза 4к в день многовато выходит за вырастит пойду друзьям накрою поляну 10к готов потратить если вырастит

Рынок ещё поверить не может счастью🤣
Стройка в топе по росту должна быть🚀🚀🚀

Толстый Джек, а банки в ж-пе. У них большой кусок пирога хотят забрать. Он по идее и не должен был банкам принадлежать, просто по ошибке достался.

Эта ставка для рынка, как для слона дробина. К вечеру опять вниз поползем

Рынок ещё поверить не может счастью🤣
Стройка в топе по росту должна быть🚀🚀🚀

Рынок похоже на шорты был заряжен, в смятении на 20 пунктов верх и снова вниз, если шорты начнут откупать массово, то вверх поетим

Сегодня если на 938 поднимут котировку буду отмечать в макдаке ни в чём себе ни отказывая

Avatar, с ведром и шваброй походу, отрабатывая убыток😁

Сегодня если на 938 поднимут котировку буду отмечать в макдаке ни в чём себе ни отказывая

Avatar, вот это хорошая идея! Ждем когда выкатят новые решения по финансированию застройщиков вот тогда просто огонь. Можно будет терминал не открывать и недельку в макдаке пожить.

Растёеееееет

Сегодня если на 938 поднимут котировку буду отмечать в макдаке ни в чём себе ни отказывая

Успел взять по 838 кто меньше?

ну что сделаем киту маржин кол на 680?

Максим Пелихов, как думаешь сегодня дадут здесь заработать? Даже непонятно где будет рост эта уже упала сильно должна расти

ну что сделаем киту маржин кол на 680?

теперь просрочки начнутся мощные а что думаешь про пик? Вроде отпадал уже

Avatar, если этими рассрочками заменят проектное финансирование то застройщики вообще хорошо начинают жить. Смогут не отдавать прибыль банкам, смогут банковские ипотеки забрать под собственное финансирование, свободные деньги смогут отдавать в фондирование банкам под процент. Может быть интересный ход. Стройка нужна стране как воздух. Нужно не забирать у неё деньги а наоборот максимально накачать. Но как обычно в итоге выйдет скам :)

уже отлили. По сути могу повторить сегоняшний трейд снова по цене покупки продаётся

Avatar, в фосагро явный боковик без особой волатильности, мало чем отличается от скамолета.
По поводу пика нет идей. Что там обещали выкатить дивполитику под это дело будет эйфория и переоценка немного дороже. Сейчас он хочет подороже стать почему-то, хотя и падает. Скорее всего хфтшников хотят обмануть создав тренд вниз и потом долбанут вверх чтобы они закрывались теряя деньги.