Самолет акции

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 24.06.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 24....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

У Самолета в 2022 году очень хороший потенциал роста - Фридом Финанс
Котировки ГК Самолет укрепляются после публикации сильных финансовых результатов за январь-май 2022 года.

Объем продаж «первички» вырос на 89%, до 64,5 млрд руб., денежные поступления увеличились на 76%, до 61,3 млрд руб., общая площадь выведенной на продажу недвижимости расширилась на 17%, до 600,9 тыс. кв. м. При этом выручка и чистая прибыль повысились на 97% и 82%, до 72,4 млрд и 9,1 млрд руб. соответственно, а скорректированная EBITDA почти удвоилась, составив 18,4 млрд руб.

На наш взгляд, у компании в 2022 году очень хороший потенциал роста на фоне снижения льготной ставки по ипотеке до 7% годовых. При этом у Самолета самый большой земельный фонд среди российских девелоперов и эмитент продолжает выплачивать дивиденды.

ИК «Фридом Финанс»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сильные промежуточные результаты бизнеса Группы Самолет дают инвесторам оптимизм - Арикапитал
В российской экономике происходит большая трансформация, те структуры, которые были завязаны на внешнеэкономические связи и расчёты в иностранной валюте, стремительно теряют позиции. Иностранные бизнесы постепенно переходят под контроль российских бизнесменов и фэмили-офисов. Под серьезным давлением оказалась металлургия. Запрет на поставки продукции в Европу, основной для отрасли рынок сбыта, плюс крепкий рубль стали для неё довольно болезненными. Щедрые дивиденды, к которым привыкли инвесторы, скорее всего, возьмут паузу. Но есть и отрасли, выигрывающие от крепкого рубля, к ним относятся, например банки, электроэнергетика, телекомы, ретейлеры и девелоперы.

Строительный сектор у властей под особым вниманием. Так, на ПМЭФ президент Владимир Путин анонсировал программу льготной ипотеки под 7%. Это логично, так как поддержка строительства даёт кумулятивный эффект для развития смежных отраслей — той же металлургии, производства стройматериалов, финансового сектора. Компании строительного сектора — одни из самых привлекательных сейчас на российском фондовом рынке, и их текущие результаты это подтверждают.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет набирает высоту

🏗 Группа «Самолет» представила свои операционные и финансовые результаты за 5 месяцев 2022 года:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Марат Жолдобаевич, в отчёте это не указано, но по стандартам бух. отчётности, должна быть выручка от продаж компании Самолёт

Роман Ранний, посмотрел все норм собственные продажи результаты супер

Роман Ранний, вопрос по отчёту
Выручка в отчёте это только продажа построенного жилья или в выручке учитываются продажи сторонних продавцов проданных через платформу

Марат Жолдобаевич, в отчёте это не указано, но по стандартам бух. отчётности, должна быть выручка от продаж компании Самолёт

📈Самолёт растёт на 6% после публикации отчётности


📈Самолёт +6% Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 года. Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд рублей. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м). Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Роман Ранний, вопрос по отчёту
Выручка в отчёте это только продажа построенного жилья или в выручке учитываются продажи сторонних продавцов проданных через платформу

Чистая прибыль Группы Самолет за 5 месяцев выросла на 82% г/г до ₽9,1 млрд

Ключевые операционные показатели группы за пять месяцев 2022 г:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 г.;
• Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд руб.;
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м);
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%;
• Средняя цена за квадратный метр за пять месяцев 2022 года составила 167,0 тыс. руб., увеличившись на 12% по сравнению со 148,8 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
• Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет Плюс (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 35 млрд руб.

Ключевые финансовые показатели за пять месяцев 2022 года, по данным управленческой отчетности:

• Выручка компании выросла на 97%% г/г и составила 72,4 млрд руб.;
• Валовая прибыль увеличилась на 82% г/г до 24,0 млрд руб.;
• Скорр. EBITDA практически удвоилась год к году и составила 18,4 млрд руб.;
• Рентабельность по скорр. EBITDA по итогам пяти месяцев сохранилась на отметке свыше 25% относительно прошлого года, составив 25,4%;
• Чистая прибыль выросла на 82% г/г до 9,1 млрд руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Самолёт растёт на 6% после публикации отчётности


📈Самолёт +6% Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 года. Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд рублей. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м). Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет» отчитался за 5 месяцев этого год.

результаты высокие, даже несмотря на апрельский спад рынка, и выше чем за тот же период прошлого года:
— объем продаж недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 мрд руб.
— денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд руб.
— продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет Плюс составили 35 млрд руб.
— удвоились выручка (+97% г/г до 72,4 млрд руб)
— чистая прибыль выросла на 82% г/г до 9,1 млрд руб.

Разбор компании в видео:

«ГК «Самолет» Приобретение лицом акций эмитента
2. Содержание сообщения
2.1 полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, которое приобрело право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента: Голубков Павел Аркадьевич....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

как санкции повлияли на компанию Самолет:
www.youtube.com/watch?v=3_hMRG-3iq4

«ГК «Самолет» Совершение эмитентом существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент.

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Путин: Чтобы решить проблему жилья в РФ, нужны миллиарды кв. м., надо сломать устоявшиеся стереотипы и вкладывать в реальные активы, такие, как стройка

В условиях санкций нужно поддерживать производителей стройматериалов из РФ, довести долю отечественных поставщиков до 95 процентов, добавил президент. За 1,5-2 года необходимо завершить строительство на замороженных объектах.

realty.ria.ru/20220621/stroitelstvo-1797057901.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Отчет РСБУ

«ГК «Самолет» Отчет РСБУ

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1756497

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Бенефициарами снижения ставки по ипотеке станут девелоперы жилья эконом- и комфорт класса - Газпромбанк
Президент России Владимир Путин считает возможным снизить ставку по основной программе ипотеки с господдержкой с 9 до 7%. При этом срок действия программы остается прежним – до конца текущего года. Об этом глава российского государства сказал в своем выступлении на пленарной сессии ПМЭФ.

Снижение льготной ставки поможет расширить число потенциальных заемщиков, а значит и увеличить спрос на жилую недвижимость. По нашим расчетам, снижение ставки на 1 п.п. уменьшает размер ежемесячного платежа примерно на 7%. Кроме того, благодаря снижению требований к доходам заемщиков примерно на 5–10% расширяется база потенциальных заемщиков. Таким образом, по нашим оценкам, снижение льготной ставки на 2 п.п. позволит увеличить спрос на первичную недвижимость со стороны ипотечных покупателей примерно на 25–35%.

По нашему мнению, главными бенефициарами этого решения станут девелоперы жилья эконом- и комфорт класса, такие как ПИК и Самолет, у которых доля ипотечных продаж самая высокая.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Девелоперы смогут выйти на плановый уровень продаж уже в июле - Солид
Льготную ипотеку вернули в февраль. Власти возвращают процентную ставку по льготной ипотеке на новостройки на февральский уровень, снижая ее с 9% до 7% годовых — видимо, это крупнейшая экономическая новость завершившегося в субботу ПМЭФ. Мера необходима для того, чтобы долгосрочно поддержать спрос на жилье, серьезно просевший в последние два месяца. В совокупности с удорожанием строительства и логистическими проблемами снижение интереса граждан к ипотечной программе уже привело к сокращению числа новых проектов. На показателях 2022 года это вряд ли скажется, последствия нынешних проблем, как и принятого решения о стимулировании рынка, проявятся в 2024–2025 годах, пишет «Ъ».

Снижение ставки по льготной ипотеке очень позитивно для всех девелоперов. По нашим оценкам, в апреле-мае текущего года продажи девелоперов рухнули на 40-50% год к году, однако уже в июне наблюдается восстановление спроса. Теперь же, с учетом снижения льготной ставки и общей ставки по ипотечным кредитам в приемлемый диапазон (вероятно, более быстрых темпов снижения ставки мы уже не увидим в ближайшее время), спрос будет поддержан, и девелоперы смогут выйти на плановый уровень продаж уже в июле. Также отметим, что стимулирование спроса на недвижимость стимулирует рост активности в смежных отраслях, например, в металлургии.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Санкт-Петербург. 17 июня. ИНТЕРФАКС — Президент РФ Владимир Путин предложил ещё раз снизить ставку по программе льготной ипотеки — с 9% до 7%, она будет действовать до конца года.
«После резкого роста весной процентные ставки в российской экономике постепенно снижаются, Центральный банк опускает ключевую ставку. В этой связи считаю возможным ещё раз снизить ставку по льготной ипотеке, теперь до 7%. Но на что хотел бы обратить внимание: срок действия программы остаётся прежним, до конца текущего года», — заявил Путин, выступая в ходе ПМЭФ-2022.
Остальные условия, включая лимиты кредита, остаются прежними.
Льготная программа ипотеки работает с 2019 года. За время ее действия выдано 764,1 тыс. кредитов на сумму 2,256 трлн рублей. Из них в 2022 году выдано 85,4 тыс. кредитов на 213,2 млрд рублей. Всего кредитным и иным организациям, предоставляющим льготные кредиты, выплачены возмещения на сумму 59,4 млрд рублей, из них в 2021 году — 23,3 млрд рублей, в 2022 году — 35,1 млрд рублей.
Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей.

пишет

t.me/tass_agency/142012

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин сделал несколько заявлений в интервью нашему агентству. Мы собрали основные:

▪️Минстрой РФ пока снял с повестки вопрос вывода из тени аренды жилья;

▪️Россияне перестанут покупать жилье при дальнейшем росте цен;

▪️Минстрой РФ выступает за снижение ставки льготной ипотеки на новостройки;

▪️Минстрой больше не фиксирует дефицита строителей в России;

▪️Выдача ипотеки в апреле-мае сократилась на 70% к прошлому году.

Мутко: 40% россиян не возьмут ипотеку даже по 0%

Группа "Самолет" планирует начать строительство не менее 10 новых проектов в 2022 году
Новых проектов будет не меньше десяти, суммарно они дадут нам примерно миллион квадратных метров жилья

Запуск новых проектов связан с ожиданиями компании на постепенное восстановление покупательского спроса на новостройки. У нас был хороший первый квартал, сложный апрель, и далее продажи начали восстанавливаться. Мы предполагаем, что в июле продажи будут идти нормально

Снижение ключевой ставки продолжится, что приведет к снижению субсидируемой ставки господдержки ипотеки на новостройки и росту спроса.

Проблемы с импортными комплектующими для жилищного строительства не отразятся на планах по запуску новых проектов. У нас средняя этажность — 17 этажей, в этой категории на рынке представлено много лифтового оборудования из разных стран, поэтому мы не видим рисков дефицита

— генеральный директор компании Антон Елистратов

Девелопер «Самолет» намерен начать строительство не менее 10 новых проектов в 2022 году — ТАСС (tass.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ и группа "Самолет" начнут проект по "зеленому" строительству
Стратегическое соглашение о намерениях реализовать пилотный проект по оценке многоквартирного жилого дома на соответствие критериям «зеленого» стандарта ГОСТ Р подписано между ДОМ.РФ и группой «Самолет»

Совместный пилотный проект нацелен на продвижение будущего национального «зеленого» стандарта на территории Российской Федерации и запуск «зеленых» финансовых инструментов, стимулирование декарбонизации сектора ЖКХ и жилищного строительства в рамках завершения разработки ГОСТ Р.

ДОМ.РФ и группа «Самолет» реализуют пилотный проект по «зеленому» строительству (interfax.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

пишет

t.me/rbc_news/51441

❗️Если не найти замену западным станкам, то через пять лет российский рынок стройматериалов столкнется с критическим дефицитом продукции, считают производители (https://www.rbc.ru/business/15/06/2022/62a325689a7947f6223811e2?utm_source=telegram&utm_medium=messenger).

Почти половина из основных видов стройматериалов на 100% зависит от оборудования из Европы и США. Практически полностью на западных станках производятся кирпич, плитка и керамогранит, сантехническая керамика, саморезы, герметики и так далее, следует из исследования Национального объединения производителей стройматериалов и строительной индустрии и аналитического центра СМПРО.

Западные производители отказываются обслуживать станки дистанционно, как это было раньше, из-за этого производителям придется вынуть «умные» чипы и перевести станки на российский фонд. «Наши специалисты смогут это сделать, но, если говорить объективно, это определенное варварство», — считают в Национальном объединении производителей строительных материалов и строительной индустрии. Такой подход поможет только в первое время, затем придется искать полноценную замену оборудованию.

дорого

✈️📉Самолёт ($SMLT) — полёт будет недолгим

Почти ровно год назад мы делали обзор Самолёта, в котором отметили и потенциал, и высокие риски компании. Год спустя, когда мы узнали много нового (и неприглядного) о компании, у нас куда менее сдержанный взгляд на компанию.

❌ Почему мы не разделяем позитив аналитиков в отношении Самолёта:

1. С момента IPO в конце 2020 года котировки $SMLT до сих пор показывают +146% доходности — красивая и символическая цифра. Тем временем ПИК ($PIKK) -5.11%, ЛСР ($LSRG) -47%. Судя по котировкам, ГК Самолёт работает в какой-то другой России, где нет экономических кризисов. На самом деле всё проще: free-float Самолёта всего 8%, менеджмент открыто говорил о желании провести SPO, но об этом уже успели подзабыть. Если уж выходить об доверчивых акционеров, то и котировки нужно задрать как можно выше. Отсюда и «завлекуха» для инвесторов в виде относительно щедрых дивидендов.

2. Видным акционером Самолёта является Максим Воробьёв. 
Далее цитируем Форбс: «Фамилия Воробьева не раз служила поводом для разговоров о том, что за стремительным взлетом «Самолета» стоит административный ресурс. Брат Максима Воробьева Андрей — видный «единорос», с 2012 года губернатор Московской области, а отец Юрий — давний соратник и близкий друг нынешнего министра обороны и бывшего главы МЧС Сергея Шойгу. У самой компании другая версия объяснения причин собственного успеха.»

Авто-репост. Читать в блоге >>>