Финаме
БКС Мир ИнвестицийОшибки которые как я думаю привели самолет к тому что мы имеем
1 была выбрана слишком агрессивная бизнес модель (очень много заемного капитала)
2 компания наращивала за счёт кредитов земельный банк, когда цены были на пике(сейчас сидит с этой землей и продать не может, так как цены упали)
Результат проценты по долгу сжирают всю чистую прибыль, лишая компанию будущего
Не мир
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 57,8 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 14,3 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -10,1 |
| EV/EBITDA | 3,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
938₽ +1.79%
-
Продажи новостроек в годовом выражении растут 4-й месяц подряд: за октябрь продано 2,6 млн кв жилья (+38% г/г) — аналитика ДОМ.РФ
Продажи новостроек в годовом выражении растут 4-й месяц подряд: за октябрь продано 2,6 млн кв жилья (+38% г/г) — аналитика ДОМ.РФ
Авто-репост. Читать в блоге >>>Гони за ПИКом, че встал?
Пик уже на планке почти, а это чудо на месте 🤦♂️
Синайский полуостров, этот самолет уже не взлетит, не просто так Михаил Борисович приказал нам долго жить, все понял и не смог пережить (царство ему небесное)
Гони за ПИКом, че встал?
Пик уже на планке почти, а это чудо на месте 🤦♂️
Самолет, вы бы таблицу готовности объектов какую-то выкладывали иногда. Очень интересно посмотреть за динамикой.
Максим Пелихов, Наблюдать за динамикой на самом деле интересно! Вот, например я собрал в наглядный вид и выложил только сегодня утром: smart-lab.ru/blog/1229951.php
Новости по реализации наших проектовДрузья, привет!⚡️Продолжаем нашу рубрику #СамолетСтроит, в которой делимся новостями по реализации наших...
Самолет, вы бы таблицу готовности объектов какую-то выкладывали иногда. Очень интересно посмотреть за динамикой.
Новости по реализации наших проектовДрузья, привет!
⚡️Продолжаем нашу рубрику #СамолетСтроит, в которой делимся новостями по реализации наших проектов:
🆙 В Подмосковье ЖК «Богдановский Лес» завершаем строительство первой очереди, в состав которой входят 6 корпусов общей площадью 74,8 тыс кв. м с объектами коммерческой инфраструктуры. Помимо жилых корпусов на территории площадью 72,15 га планируется построить разнообразную социальную инфраструктуру.
🆙 В ЖК «Квартал Строгино» строительство детского сада вышло на финишную прямую – готовность превысила 80%. Помимо строящегося детского сада, на территории ведется строительство 8 жилых корпусов, еще одного садика и школы.
🆙 В детском саду в ЖК «Квартал Авиаторов» в Балашихе завершены кладочные и фасадные работы. Общая готовность объекта превышает 60%. Ввод в эксплуатацию планируется в 2026 году. Сам комплекс находится в развитом районе Балашихе, возле Горенского лесопарка и национального парка «Лосиный Остров».
🔑 Мы продолжаем активно строить и вводить в эксплуатацию не только жилые корпуса, но и объекты социальной инфраструктуры.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- База сильного будущего отчета Самолета
Доброго дня и прекрасной пятницы!
С тех пор, как я обнаружил прекрасную базу раскрытия сведений по стройке от ДОМ.РФ, я ежемесячно мониторю динамику показателей распроданности и стройготовности объектов по интересующим меня строителям. В настоящий момент самым интересным для нашего внимания, на мой взгляд, является Самолет. На скрине ниже – динамика его показателей: объемы строительства (тыс. кв. м.), распроданность в %, стройготовность в %.
В последнем столбце — небольшое ноу-хау в моей аналитике застройщиков – сводный показатель по массиву строящихся объектов, показывающий «отставание» продаж от процесса строительства – «Дефицит эскроу», выраженный в тыс. кв. м. Показатель наглядно демонстрирует как моментальную картину соотношения продаж и строительства, так и демонстрирует динамику этих процессов в совокупности. Практически рост «дефицита эскроу» означает, что у застройщика растет потребность в оборотных средствах, снижение «дефицита» — наоборот, сигнализирует о высвобождении оборотного капитала.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - На 1 рубль капитала только 7 копеек своих, остальное заемные средства, проценты по долгу сжирают собственный капитал, плюс время стройки увеличивается(дефицит рабочей силы) акиньшина сама сказала нехватка рабочей силы 9000человек
Компания была жизнеспособной только при низкой ключевой ставке, а теперь это как раковый больной с третей стадией, морфий(привлечение долга)...
Kopiraiter, в 23-24 году на ставке 16% отлично себя чувствовали и стоила акция 4000- Компания была жизнеспособной только при низкой ключевой ставке, а теперь это как раковый больной с третей стадией, морфий(привлечение долга), позволяет двигаться, но конец неизбежен, хотя случаются чудеса…
- Хуснуллин: Ипотека в России будет массовой при ставке 5-6%, но уже при текущей ключевой ставке ЦБ в 16,5% рынок оживает
Хуснуллин: Ипотека в России будет массовой при ставке 5-6%, но уже при текущей ключевой ставке ЦБ в 16,5% рынок оживает
t.me/prime1
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Даже если выплывет, долги будет еще лет пять отрабатывать
Kopiraiter, да не.
Могут довольно быстро расплатиться, через допку.- Инфляция ещё сильнее замедляется, реакция какая? Правильно, очередное заливное на офигительной статистике
Новый день и снова падает самолёт, находясь на ист лоях и хуже рынка каждый день, и так каждый день. Когда это закончится?
Воробьев Артем, еще ниже бы....- Новый день и снова падает самолёт, находясь на ист лоях и хуже рынка каждый день, и так каждый день. Когда это закончится?
- .МОСКВА, 11 ноя /ПРАЙМ/. Инфляция в России снизится до 6,8% к концу года, в целом ее динамика увеличивает пространство для снижения ключевой ставки до 12% к концу 2026 года, рассказали РИА Новости аналитики центра макроэкономических исследований Сбербанка.
«Годовые темпы инфляции возобновят снижение: в базовом прогнозе с текущих 8% год к году до 6,8% к концу года», — говорится в сообщении.
Аналитики Сбербанкатакже прогнозируют, что в начале следующего года месячные темпы инфляции могут временно ускориться, а годовые стабилизироваться, это возможно вследствие повышения НДС.
«В целом, динамика инфляции и ее факторов увеличивает пространство для снижения ключевой ставки до 12% к концу 2026 года», — добавили в Сбербанке.
Также, согласно оценкам Центра макроэкономических исследований Сбербанка, в первые недели ноября зафиксировано резкое замедление инфляции.
«В октябре темпы инфляции составили около 0,8% месяц к месяцу, а к ноябрю замедлятся до 0,6–0,7%. Высокие темпы осенью, по всей видимости, не носили устойчивого характера и в основном определялись динамикой отдельных товаров (бензин, яйца, транспортные и образовательные услуги)», — отмечается в материалах.
Банк России ожидает по итогам 2025 года инфляцию в диапазоне 6,5-7%. В октябре регулятор снизил ключевую ставку четвертый раз подряд, но лишь на 0,5 процентного пункта — до 16,5% годовых. - Ну, что, продолжаем серию из беспричинных ежедневных обвалов на снижении инфляции, снижении ставки и увеличении продаж. Итого с момента айпио акция упала на 20% на фоне удесятерении компании, вот это эффективность рынка, браво
Домклик: спрос на рыночную ипотеку в РФ вырос почти на 40% в октябре«По результатам октября 2025 года мы видим рекордный рост интереса к базовым программам ипотеки. Выдачи на приобретение жилья по рыночным ставкам увеличились почти на 38% к сентябрю», — отметил Лейпи.
По его словам, это объясняется поэтапным снижением ключевой ставки и, как следствие, снижением ставок Сбера по рыночным программам. Так, в октябре средневзвешенная ставка Сбера по базовой ипотеке опустилась до 19,8%, в то время как еще в сентябре она составляла более 21%. Кроме того, на рост выдач в октябре повлиял фактор отложенного спроса.
По данным аналитиков, в октябре россияне оформили рыночных ипотечных кредитов на сумму свыше 80 млрд рублей, что стало рекордным показателем в 2025 году. Наиболее востребованной базовой программой остается ипотека на вторичное жилье — в октябре на нее пришлось 52,5 млрд рублей, или около 65% от общего объема выдач на рынке рыночного кредитования. По итогам октября регионами с наиболее значимой долей выдач ипотеки по рыночным ставкам стала Самарская область (39,7%). В тройку также вошли Омская и Кемеровская области с практически идентичными показателями — 33,8% и 33,5% соответственно.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Максим Пелихов, да держу жду… неприяный оргромный минус… это в 2027?
Максим, недавно был прогноз про ставку 4% в середине 26 года, но это конечно очень оптимистично, будет если 6%, то уже супер, ставку в районе 12% и самолёт выше 3к точномне вот интересно реально ли увидеть 1450 чтобы выйти уже кровушки попила акция
Максим, увидите конечно же, но не выходите. Ждите когда инфляция будет 4% ставка 7% будут золотые времена для вашей инвестиции.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
