Ипотечная политика в России снова оказалась в центре внимания: обсуждения о расширении льгот для покупателей вторичного жилья идут давно, но теперь власти обозначили позицию более чётко. .
Дмитрий, вот исследование на тему связи роста цен на жилье и рождаемости. В этом демографический провал Германии, США и прочих стран, где жилье превратилось в инвестиционный инструмент и это основная причина демографического перехода от которого сложно отказаться капиталистам в бетоне.
Для арендаторов рост цен на жилье снижает рождаемость, скорее всего, блокируя вход в домовладение и увеличивая расходы на жилье, как обсуждалось выше. Однако для домовладельцев рост цен на жилье увеличивает рождаемость, в соответствии с аргументом о собственном капитале, который предполагает, что существующие домовладельцы выигрывают от роста цен на жилье за счет увеличения жилищного благосостояния.pmc.ncbi.nlm.nih.gov/articles/PMC12618740/#:~:text=Abstract,more%20than%20three%20years%20ago.
Т.е. для восстановление рождаемости государству нужно в первую очередь бороться с инвестиционной недвижимостью и увеличивать квадраты средней квартиры чтобы она была приспособлена для многодетности.
Девелоперов с одной стороны хотят банки обобрать, с другой стороны демографы хотят отобрать инвесторов.

Финаме
БКС Мир Инвестиций


