Самолет акции

Квартиры становится сложно продать даже с дисконтом, средний срок продажи квартир по итогам января—октября вырос более чем на треть год к году и теперь составляет 74 дня

По итогам января—октября 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке в 14 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях в среднем достиг 74 дней — это на 35% больше год к году, подсчитали в «Яндекс Недвижимости». По данным «ЦИАН.Аналитики», этот показатель за десять месяцев текущего года увеличился на 44% год к году, до 130 дней.

Самая заметная пролонгация срока продаж жилья на вторичном рынке в октябре 2024 года наблюдалась в Краснодаре — до 93 дней против 62 дней годом ранее, отмечают в «Яндекс Недвижимости». В Волгограде этот показатель составил 88 и 60 дней соответственно, в Красноярске — 86 и 52 дня 

На этом фоне собственники квартир начинают снижать цены, но пока не так значительно. В городах-миллионниках средний размер дисконта варьируется от 3% до 5%, говорят в «Яндекс Недвижимости». По подсчетам аналитиков, доля таких объявлений за январь—октябрь 2024 года выросла на 5,8 п. п. год к году, до 44,6%. По данным руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, собственники не готовы предлагать существенные скидки: за последнюю неделю 72% продавцов квартир снизили заявленные цены не более чем на 3%, 14% — на 4–9%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дмитрий, ниччё непонл, но картинки понравились! я б раскрасил и линий добавил.
Должно сработать — шансов нет у акции, должна расти, против т...

YgrOK,
См что я нашёл в архиве за 1991 г 🤓🤳
История цикличная штука. Все опят Ъ повторяется…

В России вырос спрос на готовое жилье

Максим,

Дык.
Народ готовицца опять, как в старые добрые по 48 часов в сутки по шабашкам ...
Некогда ещё и в паралельной вселеной ремонтами в гроб загоняться.

новые критерии для получения физлицами статуса квалифицированного инвестора

smart-lab.ru/blog/1081941.php

YgrOK,
Про пятницу это прям как про новый-год? Что там в пятницу, скидки?
По ТА надо бы заблокировать сверху все линии сопротивления. Тогда ...

Дмитрий, ниччё непонл, но картинки понравились! я б раскрасил и линий добавил.
Должно сработать — шансов нет у акции, должна расти, против таких линий не попрёшь

В России вырос спрос на готовое жилье

Максим,

Банк России ограничит выдачу ипотеки на срок более 30 лет. Ограничения также коснутся закредитованных заемщиков и ссуды с низким первоначальным взносом.

Признаков глупости ЦБ в этой инициативе немало, остановлюсь на одной.

Кто берет ипотеку на 30+ лет? Молодые, часто – семейные, заемщики. Людям среднего возраста, скажем, 40+, такую рассрочку не дадут.

Не говоря уже об облегчении участи регулярных платежей. При этом молодежь, беря ипотеку на длинный срок, действует строго в рамках правил.
А что такое молодые семьи? Это маленькие дети, к появлению которых горячо призывает президент.

А как же цели президента? К черту?

В России вырос спрос на готовое жилье
На фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки спрос на готовое жилье в России увеличил...

Максим, это и понятно. Народ на кухне шепчется, что рубль скоро обесценят. Каждая домохозяйка это знает. То что ценники гонят вверх каждый квартал, это как лакмусовая бумажка обывателя.


Силуанов считает, что доллары россиянам не нужны. И что вкладываться нужно в ОФЗ, с размещением которых у Силуанова швах.

доллары россиянам сейчас особенно нужны. Хотя бы как способ защититься от обесценения сбережений.

В последнее время банки начали испытывать проблемы с ликвидностью – приток новых вкладов иссякает. ЦБ тут же пошел навстречу, предельно упростив получение центробанковских денег.

По сути, это означает начало эмиссии. Эмиссии, которая с каждым месяцем будет только нарастать.

Что означает эмиссия для людей, сегодня знает даже старшеклассник.

Доллары отменят? Скорее, отменят Силуанова.



Когда сегодня в ЦБ РФ и среди околовластных экспертов заявляют о росте реальной зарплаты как проблеме, которая способствует росту инфляции, на этот показатель надо смотреть не в разрезе одного, текущего года, а хотя бы на сроке последних четырёх лет.
И тогда мы увидим, что с января 2021 года по сентябрь 2024 года рост реальной зарплаты составил лишь 10,5%. По итогу всего 2024 года вряд ли это показатель превысит 11,5-12%.

На сроке в четыре года среднегодовой рост реальной зарплаты составит лишь 2,5-3% — не какая-то впечатляющая величина, чтобы говорить о ней как о деструктивном факторе (для динамики инфляции). Тем более что значительную часть этого прироста наёмные работники отнесли на депозиты в банках.

Лесенкой,



Прокуроры начали проверку резкого роста цен на молочную продукцию.

По поручению Генпрокурора Игоря Краснова надзорное ведомств...

Дмитрий, есть такая проблема, перекупщики молока, скупали молоко по 18 рублей, проще пустить корову под нож, чем прокормить

В России вырос спрос на готовое жилье
На фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки спрос на готовое жилье в России увеличился, говорится в сообщении «Домклик».

За октябрь количество ипотечных сделок на вторичном рынке выросло до 32,3 тыс. Прирост по отношению к сентябрю составил около 11% — один из самых быстрых темпов роста в текущем году, не считая января с сезонным спадом покупательской активности.

«Оживление рынка отмечено практически по всей стране. Больше всего количество сделок на вторичном рынке выросло в Курской (+90,6%), Курганской (+49,3%) и Липецкой областях (+40%). Прирост зафиксирован и в крупнейших субъектах. В лидерах оказались Москва (+30,4%) и Московская область (+27,4%) — регионы, где льготная ипотека становится все менее актуальной», — говорится в сообщении.

Лидерами по доле сделок со вторичным жильем стали регионы с низким объемом предложения на рынке новостроек, такие как Чеченская Республика, Магаданская и Томская области.
bcs-express.ru/novosti-i-analitika/v-rossii-vyros-spros-na-gotovoe-zhil-e

БКС Мир инвестиций

В России вырос спрос на готовое жилье

Дмитрий,

Лесенкой,

Лесенкой,



Прокуроры начали проверку резкого роста цен на молочную продукцию.

По поручению Генпрокурора Игоря Краснова надзорное ведомств...

Дмитрий,

Дмитрий,

Лесенкой,



Прокуроры начали проверку резкого роста цен на молочную продукцию.

По поручению Генпрокурора Игоря Краснова надзорное ведомство совместно с антимонопольной службой, Минсельхозом и Минпромторгом тщательно изучает сообщения о подорожании социальной значимой продукции. Краснов поставил перед прокурорами задачу по пресечению необоснованного взлета цен, который особенно больно ударяет по незащищенным категориям граждан.

Оперативная реакция прокуратуры РФ последовала после новости о том, что ведущий производитель молока — «Вимм-билль-данн», принадлежащий 🔴PepsiCo, повышает с ноября отпускные цены. По итогам проверки молочной сферы ведомство даст принципиальную оценку обоснованности решений бизнеса. Ранее Росстат сообщил, что с начала года цены на сливочное масло, пастеризованное и стерилизованное молоко выросли на 27,5%, 13,4% и 14,3% соответственно.

Аналогичные проверки правомерности роста стоимости других ключевых товаров, таких как куриные яйца, сахар и лекарства, активно проводились прокурорами в 2023 году. Кроме того, прокуратура добилась запрета на манипуляции с объемами фасовки товаров. В результате удалось сдержать темпы роста цен и, как следствие, не допустить роста социального напряжения.
источник
www.interfax.ru/russia/991306
Хочу добавить, что МАГНИТ так же необоснованно поднял цены на молочку на +25%
В то же время ЛЕНТА на аналогичные товары не поднимала ценники, и даже опустил ниже
, чем было у МАГНИТ до поднятия цен

Дмитрий, я и спросил — smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17508411/#comment17508411

Теперешний рост сегодня в 2 и 3 эщелоны плюс проблемн...

YgrOK,
Про пятницу это прям как про новый-год? Что там в пятницу, скидки?
По ТА надо бы заблокировать сверху все линии сопротивления. Тогда у акций застройщика на дневном появится линия поддержки.
Если её не создать, акции так и будут без поддержки лететь в бездну. А так не бывает. Баланс торгов должен наступить. Ну то есть, надо уравновесть тренд вниз ростом…



НОВОСТИ постфактум, как всегда ПОДГОНЯТ… Придумают, создадут…

YgrOK,

Мобилизационная экономика
Фракция КПРФ в Госдуме сегодня подставила председателя Банка России. Эльвира Набиуллина на встрече с думск...

Дмитрий, я и спросил — smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17508411/#comment17508411

Дмитрий, а когда? к пятнице успеют?

Теперешний рост сегодня в 2 и 3 эщелоны плюс проблемные застройщики, ну никак с такой размытой и неясно перспективой не связаны — вот и о чём речь и вопрос был.

Michael NJ,

Граждане, храните деньги в сберегательной кассе! Если, конечно, они у вас есть.


Не копите деньги на квартиры и недвижимость. ...

Дмитрий,

Дмитрий, слабый аргумент) Государству даже выгодно банкротить девелоперов, наконец будет госдевелопер, только за бесценок достанется.

YgrOK,

Мобилизационная экономика
Фракция КПРФ в Госдуме сегодня подставила председателя Банка России. Эльвира Набиуллина на встрече с думскими депутатами якобы пообещала, что с марта 2025 года ключевая ставка будет снижаться и постепенно достигнет уровня 2023 года. Центробанк уже официально опроверг слова коммунистов. Но в официальных документах ЦБ есть косвенные подтверждения, что в 2025 году ставка будет снижаться. Сегодня департамент кредитно-денежной политики выпустил аналитический выпуск «Денежно-кредитных условий...», где рассуждал о грядущем в 2025 году дефиците ликвидности банков. В качестве одного трёх из главных факторов дефицита станет увеличение объёма наличных денег в обращении.
В этом году масса наличных в обращении — агрегат М0 — стабилизировалась и даже несколько уменьшилась (в среднем на 500 млрд рублей). Благодаря высокой ставке наличные деньги утекли на депозиты. Сейчас в стране ходят 16,8 трлн наличных (общая денежная масса 108 трлн). Увеличение наличных в 2025 году — признак будущего смягчения денежно-кредитной политики, в частности снижения ключевой ставки. Конкретных сроков никто не называет естественно.

да ладно, я разве против)) пусть налаживают, пусть растут выше выше. Я так — взгляд со стороны, без радужных очков и ожиданий. Ниже тут выдержка из ВЧК ОГПУ — просто и прямо, без словоблудия описывает реальное состояние.
Пока не решена программа, в бюджете нет ни слова и нет денег — всё это потуги. в декабре КЧ от ЦБ будет, а проблему всё те же.
просто — тарить сейчас просто глупо, как и многое другое. Остаётся только — тешить надеждамии и новостями про семейную ипотеку. её и не сворачивали, просто банки договаривались, кто и как бедт демпфировать.

Дмитрий, слабый аргумент) Государству даже выгодно банкротить девелоперов, наконец будет госдевелопер, только за бесценок достанется.

YgrOK,
Я думаю, это не то обоснование. Есть другая информация. Чуть позже обосную. Есть статистика

PS. А какая цель «банкротить» профессионалов?
Кого на их место? Железнодорожные войска? Или кого то ещё по дешевле? Зеков?

Цель то какая? Снизить ВВП за счёт снижения рождаемости?
Ну будем меньше строить МКД
Будут строить ИЖС за пределами больших городов, в полях. Поедут туда горожане на ПМЖ?
Троих детей сможет мама одна потянуть? Или может ей не надо рожать?

Сбербанк с 15 ноября возобновляет проведение сделок по льготным программам Семейная ипотека и Ипотека для IT — ТАСС


Ну вот и всё налаживается потихоньку)

YgrOK,
Введут. Никуда не денутся.
Иначе деньги шальные граждане россияне спустят на самогон и аренду… А это мимо Кассы. А оно надо?

Дмитрий, слабый аргумент) Государству даже выгодно банкротить девелоперов, наконец будет госдевелопер, только за бесценок достанется.

Николай Помещенко, то есть надо в день по +20 %?

Обоснуй

Дмитрий, с дна да. 20% с дна — это заявка на смену тренда, а пока спекулятивно играем

Кстати, правда, на чем рост? По инерции от фейковой новости о снижения ключа в марте?

Ждун, да просто наши лудоманы скупают то, что кажется дешёвым.

Кстати, правда, на чем рост? По инерции от фейковой новости о снижения ключа в марте?

Ждун, спекулянты работают, 2 и 3 эшелоны и проблемный акции в плюсах, большинство в минусе сегодня или ноль.

YgrOK,
Введут. Никуда не денутся.
Иначе деньги шальные граждане россияне спустят на самогон и аренду… А это мимо Кассы. А оно надо?

Дмитрий, а когда? к пятнице успеют?