| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 17,6 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -10,1 |
| P/S | 0,0 |
| P/BV | -1,9 |
| EV/EBITDA | 3,1 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
285₽ +2.81%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Сегодня же закрытие фюча же вроде, я же не чего не путаю в 19:00, а в 14:00 клиринг валюты, интереснонравится или не нравится а на 400 надо идти
Dkar, ну даёшь раскрыл весь путь, теперь они там все заминруют 😂
Странный анализ девелоперов
Часто в рассуждениях про девелоперов можно встретить умозаключения следующего содержания (все цифры условны): «У девелопера банковский долг 10 млрд руб. и облигационный долг еще 2 млрд руб. На эскроу счетах 11 млрд руб. В случае дефолта — банки спишут в счет погашения долга средства с эскроу, а держатели облигаций останутся ни с чем». Пример скрина ниже:
Не до конца понятно, как люди приходят к таким выводам.
Одной из целей введения эскроу счетов при продаже недвижимости — была идея защиты дольщиков. Банк анализирует проект и выдает финансирование (кредит) за счет средств, поступивших на эскроу.
Носителем риска в данной схеме является банк. Если у застройщика дефолт, то банк будет обязан:
— либо забрать все залоговое имущество (недостроенный ЖК), найти подрядчика и достроить объект;
— либо вернуть средства с эскроу счетов.
Банк простым взмахом руки не сможет сальдировать свои убытки (дефолтный кредит) со средствами на счетах эскроу. Это тоже самое, если бы банк списывал депозиты вкладчиков в счет своих убытков в случае невозврата выданных кредитов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Как же я уважаю медведей. Просто лучшие люди на планете. Обязательно начну шортить при случае.
а как же Земельный банк. У всех застройщиков он есть и у Самолёта тоже есть. Пустоты нет.
khornickjaadle, да забейте зачем вам удерживать мишек пусть шортят. Пустота в прибыли эскроу, которую расписали в обязательства и в финрасходах которые отражают экономию на эскроу.Оценка самолёта не может быть адекватной в принципе, поскольку под самолётом ничего нет.
Там пустота, над которой он парит.
Heinrich von Baur, а как же Земельный банк. У всех застройщиков он есть и у Самолёта тоже есть. Пустоты нет.Типо на 804 так же отростал а потом валился по 5% в день?)
Дмитрий, видите даже карты показывают что 9206 это цель.
когда отчёт у этажерки?)
Dkar, так прошлый отчет еще не отторговали какой смысл в новом?
Heinrich von Baur, Спек. в РФ нельзя инвестировать… рынок же показал всю суть
Dkar, в смысле «нельзя»?
На цугундер возьмут? Или отправят на бутылку сидеть?Heinrich von Baur, Эффект от экономии эскроу, признанный в выручке за два года больше 100 млрд. а признают выручку только в следующем году в...
Максим Пелихов, нет, я не признаю выручку по эскроу!
Верю только во Христа и его деяния
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
