Самолет акции

Завтра в 13:00 на #smartlabonline вместе с коллегами по цеху PFL Advisors и платформой Zorko проведем разбор Pre-IPO Самолет Плюс!

Обсудим многие моменты, связанные с выходом на Pre-IPO, по какой же оценке компания выходит в ближайшее время, а самое главное — оценим дальнейшие перспективы и мультипликаторы Самолет Плюс.

Учитывая дикий спрос и ажиотаж по поводу текущего события — это станет самым громким Pre-IPO за последнее время. Мы проведем дебаты с нашими гостями, чтобы выяснить, кто же будет прав в оценке компании?

Гости #smartlabonline:
• Владислав Пантелеев, основатель Zorko.
• Федор Наумов, PFL Advisors.

Ждём Ваших вопросах в комментариях!

🎬 Подпишитесь на трансляцию YouTube, чтобы не пропустить эфир!

Регулятор в течение 30 рабочих дней рассмотрит поступивший от комитета документ, после согласования Банком России комитет должен утвердить стандарт. Предполагается, что он станет обязательным для банков с 1 января 2025 года.

«Важно, что этот стандарт одобрен самими участниками рынка в диалоге с регулятором. В ближайшее время мы рассмотрим другой документ, который установит ответственность для банков, не соблюдающих стандарт», — заявил председатель комитета, глава Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута.

Основная цель стандарта — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски.

В ипотечном стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрыть заемщику до заключения договора, о каких рисках предупредить. Человек должен будет подписью подтвердить, что ознакомлен с этой информацией. В нем также устанавливаются принципы определения условий ипотечного договора, описывается, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров.

Друзья, привет!

⚡️ О том, как принять участие: «На инвестиционной платформе Zorko есть подробная информация, инструкции, документы. Можно зайти и ознакомиться. Я сам прошел весь клиентский путь на ней, купил акции Самолет Плюс)) Один день заняла проверка паспорта, еще один — перевод средств».

⚡️ Про сделку: «Важная веха для команды Самолет Плюс. В первую очередь это ответственность перед инвесторами и новыми акционерами, перед теми, кто верит в рост нашего бизнеса и вкладывает деньги в его ускоренное масштабирование. Весь объем привлечения в рамках раунда — это cash in».

⚡️ Про работу с инвестсообществом: «Интересный мир. С одной стороны, очень четкий и системный, с другой — творческий и динамичный».

⚡️ Про мнения вокруг pre-IPO: «Разные есть прогнозы, мнения, оценки рисков. С кем-то хочется поспорить, с кем-то — согласиться, кто-то дал пищу для размышлений. Вообще взгляд реального инвестора — самый отрезвляющий для фаундера».  

Pre-IPO Самолет Плюс как еще один драйвер для роста наших котировокДрузья, привет! В небольшой заметке аналитики Газпромбанк Инвестиций оцени...

Друзья, привет!

В небольшой заметке аналитики Газпромбанк Инвестиций оценили стартовавшее недавно pre-IPO Самолет Плюс и рассказали, как сделка может повлиять на Группу. Не смогли пройти мимо и делимся с вами их мнением.

Аналитики Газпромбанк Инвестиции считают: 👇👇👇

🌟 Pre-IPO позволит получить положительную оценку бизнеса Самолет Плюс, что может положительно отразится и на котировках Группы.

🌟 По данным за 2023 год, потенциальный рынок, на котором функционирует Самолет Плюс, оценивается в 29 трлн рублей. 

🌟 В предстоящих периодах ожидается стремительный рост выручки с 1,5 млрд рублей в 2023 году до 31,8 млрд рублей в 2026 году.

🌟 GMV (оборот) Самолет Плюс за 2023 год составил 473 млрд рублей. В дальнейшем ожидается рост данного показателя до 937 млрд рублей по итогам 2024 года и до 2250 млрд рублей за 2026 год.

🌟 Данное размещение в рамках pre-IPO может быть инвестиционно привлекательным для долгосрочного инвестора, а последующий выход Самолет Плюс на IPO позволит раскрыть внутреннюю стоимость Группы, а это может положительно отразиться на капитализации. 

👨🏼‍💻 Как вы помните, на прошлой неделе мы с вами уже обсуждали грядущее pre-IPO Самолет Плюс, и вот уже компания официально объявила о планах разместить свои акции на инвестиционной платформе Zorko, которая является партнёром Мосбиржи (ссылка для участия в Pre-IPO).

Размещение пройдет в формате cash-in, т.е. привлечённый капитал будет направлен исключительно на развитие бизнеса. Сбор заявок будет продолжаться вплоть до 26 июля, но может завершиться и раньше, в случае достижения верхней границы объёма размещения в размере 825 млн руб.

💻 Для тех, кто до сих пор не в курсе, рассказываю: Самолет Плюс — это proptech-сервис, который предлагает широкий спектр услуг в сфере недвижимости: от поиска, покупки, продажи и аренды до дизайна интерьера, ремонта и мебелировки.

Это молодая компания, основанная в 2022 году, но уже успевшая занять значительную долю на рынке недвижимости. По итогам июня 2024 года, рыночная доля уже составила 10% от общего объема рынка, и действующая стратегия развития подразумевает её значительное увеличение — вплоть до уровня 28% уже к 2026 году! Безусловно, это очень амбициозная цель, но учитывая высококвалифицированную команду менеджеров и многолетний опыт материнской ГК Самолет (#SMLT), она вполне достижима.

Всем привет!

Делимся интервью коллег из Самолет Плюс основателя и партнера Дмитрия Волкова и CEO Александра Попова.

⚡️ Текущая ситуация на рынке способствует дальнейшему росту.

⚡️ За два года Самолет Плюс с «нуля» вырос до 1 700 офисов в 343 городах по всей России.

⚡️ Доля компании на рынке около 10%, а планируемый объем сделок в 2024 году – ₽1 трлн (в 2023 году было ₽473 млрд).

⚡️ В планах на этот год увеличить выручку больше чем в 5 раз до 8 млрд рублей, а EBITDA – до 1 млрд рублей.

💪 И всё это силами команды из 500 человек!

Всем привет!

Вчера мы объявили, что сервис квартирных решений от сделки до отделки Самолет Плюс выходит на pre-IPO на платформе Zorko.
Делимся тезисами из поста основателя Самолет Плюс Дмитрия Волкова, отвечая на вопрос зачем сервису pre-IPO. 

Pre-IPO -
⬆️это важный шаг к росту,
💰увеличению акционерной стоимости и
📉выходу на публичные рынки капитала, который позволяет привлечь новые средства и знакомит инвесторов с компанией🔍
«Мы рады давать внешним инвесторам возможность поучаствовать в развитии компании. В 2024 году это произойдет на уровне небольшого объема, а в 2026 году — на уровне более крупной сделки на IPO. Мы шаг за шагом двигаемся к этой цели.»🚀
Более подробно читайте в посте и задавайте вопросы в телеграмм-канале Дмитрия, он на связи!❤️💛

$SMLT #самолет_плюс #самолет

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м) по сравнению с 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) за 6 месяцев 2023 года;

Самолет выпустил сильный операционный отчет по итогам 1 полугодия 2024 года:

📈 Рост продаж составил 42% г/г в квадратных метрах и 75% в денежном выражении.

📈 Средняя цена реализации кв. метра выросла на 23% г/г.

🏦 Доля контрактов, заключенных с использованием ипотеки составила 79%. Это уже не так много как раньше (год назад был91%), но цифра все еще значительная.

🕙 Результаты получились ожидаемыми. В июне банки один за другим останавливали выдачи в рамках льготной программы. Зная это, покупатели старались запрыгнуть в последний вагон и поднимали продажи девелоперам.

❓Главный вопрос, которым сейчас задаются инвесторы: что будет с продажами Самолета после отмены ипотеки с господдержкой? Сможет ли компания расти прежними темпами и выстоит ли бизнес-модель вообще?

👍 Надежду вселяет тот факт, что отмена льготной ипотеки была ожидаемым событием. Менеджмент Самолета к нему готовился и предпринимал шаги для адаптации к новым условиям.

✔️ Было разработано более 5 новых программ совместно с банками, которые позволят сохранить комфортный для покупателя размер ежемесячного платежа и первоначального взноса.

Друзья, привет!

🤩Самолет Плюс выходит на pre-IPO на инвестиционной платформе ZORKO (партнер Мосбиржи).

Заявки на участие в раунде принимаются 11-26 июля 2024 года.

⚡️ книга заявок закрывается сразу при достижении целевого размера сделки в 825 млн рублей!
После завершения размещения будут организованы торги акциями Самолет Плюс во внебиржевом сегменте Мосбиржи.

Ссылка на пресс-релиз, где больше подробностей 🔥

Рынок недвижимости в последние месяцы вызывает беспокойство у инвесторов. Что делать в текущей ситуации, мы сегодня и посмотрим сквозь призму операционного отчета Самолета за 6 мес. 2024 года.

Итак, объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% до 170,2 млрд руб. Я ожидал сильных результатов, но в конечном счете компания даже несколько их превысила. Самолет вывел на рынок 780,4 тыс. кв. м жилья, что на 42% больше, чем в прошлом году. Кроме того, цены за квадратный метр в отчетном периоде увеличились на 23%.

В текущих условиях развитие бизнеса обусловлено рядом факторов: региональной экспансией, консолидацией рынка, а также внедрением новых финансовых инструментов, которые позволяют людям быстрее стать владельцами собственного жилья.

Менеджмент Самолета заранее провел стресс-тесты своей бизнес-модели на предмет окончания льготной ипотеки и возможного повышения ключевой ставки Центробанка до 20%, поэтому компания готова к изменениям рыночной конъюнктуры.

Необходимо подчеркнуть, что Самолет больше других публичных девелоперов выигрывает от продления льготной семейной ипотеки до 2030 года, поскольку компания имеет сильные позиции на рынке доступного и комфортного жилья, которое полностью соответствует требованиям данной программы.

Основные параметры программы семейной ипотеки остались неизменными, однако круг потенциальных заемщиков значительно сужается. Мы считаем, что сворачивание программы льготной ипотеки должно привести к значительному сокращению объемов продаж застройщиков (интуитивно оцениваем возможный спад до 20-30% у некоторых застройщиков). Однако многие застройщики уже запустили собственные программы финансирования, включающие рассрочку и субсидирование процентной ставки на первые 1-3 года ипотечной программы. Эти меры могут поддержать продажи, но ценой снижения собственной маржи застройщиков. В целом новость негативна для всех торгуемых на бирже застройщиков.

Markitant, у Самолета половина блогеров на донате сидит и сказки рисовать помогает.

Девелоперская группа Самолет представила операционные результаты за второй квартал и шесть месяцев 2024 года.

Главные цифры

Рост объема продаж первичной недвижимости за шесть месяцев 2024 года составил 75% год к году, достигнув 170,2 млрд рублей. В квадратных метрах объем продаж составил 780,4 тыс. кв. м, продемонстрировав рост на 41,8% г/г.

Во втором квартале 2024 года объем продаж первичной недвижимости вырос на 74% и составил 95 млрд рублей. Во втором квартале было реализовано 431,6 тыс. кв. м, что выше значения аналогичного периода 2023 года на 39,9%.

Рост средней цены за кв. м составил 23% г/г, достигнув 218,1 тыс. рублей по итогам шести месяцев 2023 года. Рост средней цены за второй квартал составил 25% г/г, составив 220,1 тыс. рублей.

Общее количество заключенных контрактов достигло 22,6 тыс., продемонстрировав рост на 45% по сравнению с шестью месяцами 2023 года. За второй квартал общее количество заключенных контрактов выросло на 46%, составив 12,5 тыс.

Самолету не страшна отмена льготной ипотеки🏠 САМОЛЕТУ НЕ СТРАШНА ОТМЕНА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ

Самолет отлично отчитался по итогам второго кварт...

Самолету не страшна отмена льготной ипотеки🏠 САМОЛЕТУ НЕ СТРАШНА ОТМЕНА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ

Самолет отлично отчитался по итогам второго кварт...

🏠 САМОЛЕТУ НЕ СТРАШНА ОТМЕНА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ

Самолет отлично отчитался по итогам второго квартала и первого полугодия 2024 года. Однако вопрос — а что будет с бизнесом дальше?

🆙Сначала оценим результаты работы Самолета

🔹Объем продаж первичной недвижимости вырос на 74% и составил 95 млрд руб. — 431,6 тыс. кв. м против 308,5 тыс. кв. м во II квартале 2023 года.
🔹Общее количество заключенных контрактов выросло на 46% — до 12,5 тыс. Доля ипотечных контрактов составила 84%.
🔹Средняя цена за кв. м составила 220,1 тыс. руб. Здесь рост на 25% год к году.

☝️ Есть простое объяснение таким результатам. Все желающие получить льготную ипотеку запрыгивали в последний вагон уходящей программы. Это и вызвало сильный рост продаж во втором квартале.

Во втором полугодии компания может показать замедление темпов роста в натуральном и денежном выражении. Самолету, возможно, придется снижать цены на недвижимость, чтоб сделать свой продукт более привлекательным.

‼️ ХОРОНИТЬ САМОЛЕТ ТОЧНО ПОКА РАНО!