| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 196,9 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 12,0 |
| P/S | 0,8 |
| P/BV | -19,4 |
| EV/EBITDA | 4,3 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
«Цифра брокер» сравнил акции компаний строительного сектора, из которых выделил бумаги Самолета (целевая — 4700руб, +30%) и группы Эталон (ц...
Бумаги группы «Эталон» выглядят также интересно благодаря активной экспансии в регионы. Трансформация бизнеса, по мнению аналитиков, проходит успешно. Таргет по бумаге – 120 руб. (+24,5%).
В «Цифра брокер» также называют основной риск в отношении акций девелопера ПИК – это закрытость компании для инвесторов.
📣 IR-директор Группы Самолет Николай Минашин дал на днях интересное интервью, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:
🏗 В 2024 году компания прогнозирует стабилизацию цен на жильё на уровне прошлого года, а возможно даже их рост в пределах нескольких процентов.
🏗 В этом году порядка 50% продаж приходится на семейную ипотеку. Решение о продлении данной программы до 2030 года обеспечивает девелоперам возможность долгосрочного планирования своей деятельности.
🏗 Средний размер ипотечного платежа у клиентов Самолета составляет 43 тыс. руб. Эта сумма равна примерно 1/3 от общего дохода домохозяйства в месяц, что делает её достаточно посильной для большинства населения.
🏗 Компания скорректировала стратегию управления земельным банком. Ранее девелопер предпочитал формировать партнёрства с собственниками участков и распределять доходы от реализации проектов, теперь же приоритетным для компании становится приобретение активов, что позволит максимизировать доходность проектов.
Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не цехового пузыря. Выгоды от низких ставок не должны «съедаться» ростом цен, как это происходит. <…> Мы видим, что за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены квартир выросли где-то в два раза на первичном рынке, а зарплаты и доходы — где-то в полтора раза. То есть рост цен на жилье опережает доходы
Темпы роста ипотеки в I квартале 2024 года ориентировочно составляют 2-2,5%, рынок постепенное начинает охлаждаться, сообщила на конференции «Банки. Трансформация. Экономика. 3.0» заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
Но мы видим сейчас уже, что рынок ипотеки постепенно начинает охлаждаться. И вот первые три месяца этого года оценочно составили темпы роста где-то 2-2,5%. У нас пока нет точных цифр, потому что отчетность там приходит позже. Но тем не менее мы уверены в том, что темпы роста ипотечного кредитования в первом квартале этого года как минимум в 2 раза будут меньше, чем в прошлом году
Региональная экспансия – не пустой звук для нас: выходим на рынок Ростова-на-Дону 🚀Друзья, привет! Планируем возвестижилой комплекс на более...
Друзья, привет!
Планируем возвести жилой комплекс на более чем 16 тысяч жителей и общей площадью почти 650 тыс. кв.м жилья в черте города. Проект масштабный: на 43 га будет строительство жилья, 85 га займет благоустройство и 55 га предназначено для объектов социальной инфраструктуры и общественного назначения.
Инвестиции составляют более 100 млрд рублей в течение 18 лет реализации проекта. Также в рамках проекта появится школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха.
Почему это важно для инвесторов ❓
Поступательно идем к своей цели диверсификации выручки за счет запуска проектов в регионах и продолжаем делать это. Ростов-на-Дону – перспективный крупный город, обладающий хорошим потенциалом для роста с точки зрения реализации девелоперских проектов. Кстати, это наш первый проект в Ростове-на-Дону, дальше – больше 🔥
Друзья, привет!
Планируем возвестижилой комплекс на более чем 16 тысяч жителей и общей площадью почти 650 тыс. кв.м жилья в черте города. Проект масштабный: на 43 га будет строительство жилья, 85 га займет благоустройство и 55 га предназначено для объектов социальной инфраструктуры и общественного назначения.
Инвестиции составляют более 100 млрд рублей в течение 18 лет реализации проекта. Также в рамках проекта появится школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха.
Почему это важно для инвесторов ❓
Поступательно идем к своей цели диверсификации выручки за счет запуска проектов в регионах и продолжаем делать это. Ростов-на-Дону – перспективный крупный город, обладающий хорошим потенциалом для роста с точки зрения реализации девелоперских проектов. Кстати, это наш первый проект в Ростове-на-Дону, дальше – больше 🔥
Рост объема выданных «Сбером» ипотечных кредитов во втором квартале 2024 года может составить порядка 20% по отношению к первому кварталу.
Друзья, привет!
Рады, что расширяется аналитическое покрытие SMLT – сегодня к числу банков с рекомендациями по нашим акциям добавился Альфа-Банк. Банк рекомендует к покупке акции $SMLT с целевой ценой в 5 100 рублей, что составляет апсайд почти в 40% от текущих цен 🚀
Потенциальными катализаторами роста по мнению аналитиков может стать:
⚡️ Агрессивное укрепление позиций на столичном рынке и активная экспансия в другие регионы: за последние пять лет доля компании по объему проектов на этапе строительства кратно выросла с 6% до 26% в Московской области и с 1% до 5% по РФ. Благодаря выходу в новые города и покупке других девелоперов компания также сможет демонстрировать хорошие темпы роста бизнеса.
⚡️ Повышение рентабельности: проекты бизнес–класса, которые также развивает «Самолет», обладают большей рентабельностью, чем проекты комфорт-класса. Вдобавок, положительно на рентабельность может повлиять и региональная экспансия за счет более низкой стоимости земельного банка и существенного потенциала роста цен на недвижимость, по мнению аналитиков.
Видим, что интерес к нашему бизнесу растет, поэтому расширяем количество площадок для коммуникации с инвесторами — теперь мы и на Смартлабе!
Продолжаем работать и увеличивать стоимость бизнеса. Радует, что видим это не только мы, но и аналитики банков: инвестбанк Синара повысил целевую цену по $SMLT до5 100 руб./акция. Апсайд — 42% 🔥🔥🔥
Среди факторов переоценки аналитики выделяют:
🚀 Лидерство по объему текущего строительства жилья в России: в марте показатель достиг 5,4 млн м2.
🚀 Укрепление позиций в Московском и других регионах, а также выходы в новые: в планах запустить проекты в Уфе, Перми, Екатеринбурге и других городах.
🚀 Смежные бизнесы могут создать дополнительную стоимость для акционеров: сервис квартирных решений «Самолет Плюс» в перспективе трех лет может кратно увеличить свою долю на рынке, финтех-направление — запустить новые финансовые продукты, что позволит увеличит продажи объектов недвижимости, в том числе благодаря недавней покупке банка.
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Финаме
БКС Мир Инвестиций
