Самолет акции

Мои критерии ставки:

🟢 превышение уровня максимума предыдущего дня может подтолкнуть цену к движению к цели.

🔴 стоп, обозначенный на графике, может быть опасным, поэтому предлагаю 2250 и 2200 (выбирайте, на какой риск вы готовы).

🟡 объем позиции рассчитывайте относительно возможного риска.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года общей стоимостью в 150 трлн руб. одобрена в среду на заседании правительстваБелый...

    Интересные новости из мира девелоперов, и вновь от «Самолета». На прошлой неделе компания объявила о планах запуска собственного цифрового банка, сегодня — о создании ЗПИФ «Самолета» на базе собственной недвижимости.

Почему это может быть интересно инвесторам:
• В основе фондов будет ликвидная жилая и коммерческая недвижимость из портфеля «Самолета» — одного из крупнейших и наиболее быстрорастущего девелопера в России.
• Доходность инвестора в фонды будет складываться из роста стоимости недвижимости и арендного денежного потока. При этом целевая доходность ожидается в районе 15% годовых, что, к слову, довольно неплохо в условиях, когда депозитные ставки не превышают 7-8%.
• При этом компания готова предложить инвесторам в ЗПИФ минимальную гарантированную доходность, если целевые показатели не будут достигнуты.
• Линейка фондов будет доступна всем частным инвесторам (в том числе и неквалифицированным) уже до конца года. Минимальный порог входа 50 тыс. рублей. Покупка доли в ЗПИФ «Самолета» будет доступна уже до конца этого года.

Продолжаем следить за «Самолетом» и ждем публикации результатов за 3кв 2022 года

Самолет пикирует вниз((

С конца сентября около трети сделок по приобретению жилья было отменено или поставлено покупателями на паузу. Застройщики, особенно в крупных регионах, сообщают о 30–45%-ном снижении обращений и посещений со стороны покупателей, а также об отмене уже оплаченных броней. Спрос на аренду жилья также просел — на 15% в масс-сегменте и примерно вдвое в сегменте элитной недвижимости. 

Самолет пикирует вниз((

Наша позиция такова, что если такой продукт есть и он востребован со всех сторон, то он должен работать, но, конечно, постоянно ставка 0,1% быть не должна. И мы собирали самых основных застройщиков в нашей стране и договорились, что они сейчас будут постепенно повышать эту ставку для того, чтобы через какое-то время дойти до рыночной либо льготной ставки.

Застройщики представили в Минстрой свои графики изменения ставок по ипотекам, ведомство будет ежемесячно следить за исполнением договоренностей.

Тем не менее сам продукт, по мнению Минстроя, рисков для банков или заемщиков не создает. И эту позицию министерство доводило до вице-премьера РФ и ЦБ РФ

Жители Москвы в сентябре 2022 года заключили 4,8 тыс. договоров на 42,7 млрд руб. по программе льготной ипотеки, по сравнению с тем же месяцем прошлого года объем увеличился в 17 раз. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений:

Спрос на льготную ипотеку в столице растет с весны текущего года. Это связано со снижением ставок, повышением кредитных лимитов и возможностью комбинировать льготную программу с рыночными займами. В сентябре объем льготного ипотечного кредитования достиг 42,7 млрд руб., в 17 раз превысив показатель того же месяца 2021 года. Москва сохраняет лидирующую позицию по выдаче таких кредитов среди регионов России: в сентябре на столицу пришлось 26% от общей суммы льготных ипотечных займов в стране

В пресс-службе отметили, что высокие темпы роста льготного ипотечного кредитования сохраняются в Москве несколько месяцев подряд. Так, в мае объем выданных займов увеличился втрое по сравнению с апрелем — до 23 млрд руб., в августе заемщикам одобрили кредиты на 40 млрд руб.

Вчера вышла интересная новость о том, что компания Самолет, которую мы знаем, как крупного девелопера, решила запустить собственный финтех проект в виде цифрового банка. Уже создано юр. лицо ООО «Самолет Финансовые Технологии», которое будет им управлять.

В этом году многие крупные компании сворачивают собственные экосистемы, сосредотачиваясь на ядре бизнеса, чтобы пережить кризис. Но менеджмент Самолета, видимо, нашел в сфере финтеха хорошие возможности и решил ими воспользоваться. Ведь понятие «кризис» всегда имеет две стороны медали.

📝 Комментарий руководителя ООО «Самолет Финансовые Технологии» Кирилла Гурбанова:
«Создание собственного финтеха – логичный шаг в развитии экосистемы. Мы видим такие примеры, в основном, в секторе электронной коммерции. «Самолет» станет пионером объединения финтех и проптех в девелопменте за счет широкой экспертизы в работе с большими данными внутри экосистемы: управляющей компании, цифровой платформы Самолет Плюс, наших партнеров-франчайзи и других подразделений. Мы планируем запустить первые продукты в начале 2023 года. Компания делает большую ставку на развитие нового направления — численность команды цифрового банка превысит 300 человек».

📣 Самый быстрорастущий отечественный девелопер анонсировал запуск цифрового банка.

Цифровая платформа будет консолидировать все клиентские финансовые инструменты, с перспективой выхода на другие потребительские рынки, где партнёрами девелопера станут компании, предоставляющие продукты и услуги широкому спектру клиентов.

Управлять цифровым банком будет Кирилл Гурбанов, ранее занимавший должность руководителя блока цифрового бизнеса МТС Банка:

🤵‍♂️ «Самолет» станет пионером объединения финтех и проптех в девелопменте, за счёт широкой экспертизы в работе с большими данными внутри экосистемы: управляющей компании, цифровой платформы Самолет Плюс, наших партнеров-франчайзи и других подразделений. Мы планируем запустить первые продукты в начале 2023 года», — поведал Кирилл Гурбанов.