Финаме
БКС Мир Инвестиций
«ГК «Самолет» Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: Принятие уполномоченным органом управления ПАО «ГК «Самолет» (далее - Эмитент) решений о форме размещения и сроке для направления оферт от потенциальных приобретателей Биржевых облигаций....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 60,8 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 15,0 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -10,6 |
| EV/EBITDA | 3,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 29/01 Самолёт Big Day | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
987.5₽ +0.56%
-
Предстоящие размещения облигаций российских эмитентов - Синара
На этой неделе свои облигации планируют разместить ГК Самолет и ДОМ.РФ.
ГК Самолет планирует 12 июля открыть книгу заявок на облигации серии БО-П12 на сумму 10 млрд руб. Срок обращения бумаг — 3 года, купонный период — 91 день. Начальный ориентир по доходности установлен на уровне КБД на сроке 3 года + 500 б. п. Значение КБД на сроке 3 года по итогам пятницы дня составило 8,58% годовых, таким образом, ориентир по доходности — 13,58% годовых. Размещенный в феврале трехлетний выпуск ГК Самолет серии БО-П11 сейчас торгуется с доходностью 13,5% годовых или со спредом к ОФЗ в ~500 б. п., двухлетний выпуск БО-П10 предлагает доходность 13% (460 б. п. к ОФЗ). Ориентируясь на эти выпуски, мы полагаем, что озвученные параметры соответствуют справедливому уровню для бумаг эмитента, однако не исключено, что в процессе сбора заявок доходность может снизиться на 30–50 б. п.
ДОМ.РФ предложит инвесторам трехлетние облигации серий 001P-10R и 001P-11R с плавающими купонами. Объем каждого выпуска — 10 млрд руб. Продолжительность первого купонного периода — 14 дней, следующих — 182 дня. Ориентир по ставке для бумаг серии 001P-10R — ключевая ставка ЦБ РФ + не более 120 б. п., для серии 001P-11R — ставка RUONIA + не более 145 б.п.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
📈 Выдача ипотеки в июне резко увеличиласьСогласно свежим данным Frank RG, после весеннего спада в апреле-мае, выдача ипотеки в начале лета резко выросла – банки выдали в июне 68,6 тысяч ипотечных кредитов на сумму 251,5 млрд рублей:
К июню прошлого года показатель упал более чем в два раза, но снижение ставок и продление льготных госпрограмм позволяет рассчитывать на восстановление рынка ипотечного кредитования.👨💼«В июне минимальные ставки предложения по ипотеке приблизились к 10%. По сравнению с со ставкам в марте и апреле, такой порог не является психологически непреодолимым для потребителей, поэтому спрос восстанавливается, а рынок вторичного жилья оживляется», — поведал проектный лидер Frank RG Артем Мосин.
💪 Данная статистика позитивна как для девелоперов, так и для банков. Первые будут наращивать продажи недвижимости, а вторые — чистый процентный доход.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ГК Самолёт
SMLT
ГК Самолет — это одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech (digital-проекты на рынке недвижимости) и девелопмента.
Основные направления развития группы:
— Онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+»;
— Управляющая компания «Самолет»;
— Девелопмент;
Компания специализируется на комплексном освоении территорий — фактически строит целые микрорайоны площадью от 300 тысяч квадратных метров, которые включают в себя не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, магазины, рестораны.
➕Практически все публичные девелоперские компании, столкнувшись с серьезным падением спроса на новостройки, в этом году могут принять решение не выплачивать промежуточные дивиденды. Из-за неопределенности с будущими продажами жилья они пытаются накопить денежные резервы за счет нераспределенной прибыли — прогноз НРА.
Исключение составит ГК «Самолет», пообещавшая в этом году направить на выплату дивидендов 10 млрд рублей.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Козлов Юрий, сидеть 365 дней и париться ждать выплат год… когда могли через 2 нед получить 14% в Башнефти Префе, в 24 раза быстрее.
Лог, ну вы сравнили конечно))) облигации и акции!
Это как тяжёлое с холодным сравнивать — примерно такой же успех будет- ГК Самолет: настоящая находка на рынке корпоративных облигаций!
❗️ Уже в следующий вторник будет открыта книга заявок на новые трехлетние облигации Группы Самолет (БО-П12) – ориентир по купону составляет 13,25% годовых. На мой взгляд, это подходящий кандидат для наших облигационных портфелей, и я планирую поучаствовать здесь в том числе.
💼 Напомню, что в данный момент у компании в обращении находится 11 облигационных выпусков, эмитент является надежным заёмщиком с комфортным уровнем долга. Портфель действующих проектов характеризуется высокой диверсификацией, вследствие чего компания генерирует стабильный денежный поток без привязки к реализации какого-либо отдельного проекта.
📈Девелопер вышел на IPO на Мосбирже осенью 2020 года и сразу же привлек к себе повышенное внимание со стороны инвесторов, поскольку демонстрирует высокие темпы роста операционных и финансовых показателей. По росту выручки и чистой прибыли Самолет уверенно опережает даже IT- компании (!), став полноценной историей роста на нашем отечественном фондовом рынке.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Взлетит ли Самолёт ещё выше? - СберИнвестиции
Самолёт десять лет работает на рынке и занимает второе место в стране по объёму текущего строительства. Компания строит в основном жильё экономкласса и преимущественно в Московском регионе.
🏘 Самолёт — единственный публичный застройщик, который платит дивиденды акционерам, несмотря на кризис, в отличие от ГК ПИК, Группы ЛСР и ГК «Эталон». В этом году держатели акций Самолёта в совокупности получат 10 млрд ₽, или по 164 ₽ на акцию. Дивидендная доходность — 5,8% на 1 июля.
Застройщика можно смело назвать компанией роста (growth stock). Менее чем за год после IPO в октябре 2020 года его акции выросли в шесть раз, сильно опередив динамику индекса МосБиржи. Сейчас мультипликаторы компании сильно превосходят российские аналоги.
📈 Последние три года выручка растёт двузначными темпами — в прошлом году она увеличилась на 55%. Останавливаться Самолёт не собирается — его менеджмент планирует увеличить продажу площадей в этом году на 50%, а в следующем — ещё на 60%. В результате скорректированная EBITDA вырастет почти в четыре раза — до 90 млрд ₽ в 2023 году.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 8 (Восемь) членов Совета директоров Общества из 8 (Восьми) избранных членов Совета директоров Общества....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 05.07.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 05....
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
«Счётная палата считает, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортное жилье» — напоминает про фразу «нет хлеба, пусть едят пирожные».
Эти «Натальи Труновы и Ко», для хоторых вчера сделали сумму перевода за рубеж 1 млн долл в месяц, не хотят видеть, что люди в России стремительно нищают и не могут покупать 2-3-4 комнатные квартиры. Никогда не накопят за свою жизнь на нормальное жилье.
Студии и однушки могут убрать из льготной ипотечной программы, — ВедомостиСчётная палата считает, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортное жилье. Наталья Трунова упомянула принцип комфортного проживания, согласно которому у каждого члена семьи должна быть отдельная комната.
«В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — заявили в ведомстве.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет влетает в дивиденды
Российский застройщик тоже решил заплатить, но уже за текущий год
Самолет:
МСар = ₽161 млрд
Р/Е = 26
❗️Акционеры компании утвердили решение о выплате дивидендов за 1 квартал 2022 года. Их размер составит ₽41 на акцию.
📈После такого решения акции Самолета (SMLT) растут на 6%.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- «ГК «Самолет» Дата, на которую определяются лица, имеющие право на осуществление прав по именным эмиссионным ценным бумагам
2. Содержание сообщения
2.1. Вид, категория (тип), серия (при наличии) и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, указанные в решении о выпуске таких ценных бумаг, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним: обыкновенные именные бездокументарные акции, регистрационный номер 1-01-16493-А от 22....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Решения общих собраний участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое;
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование;
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Если вычленить из отчета за 5 месяцев апрель-май, то там +36% в деньгах и 41% в метрах (цены -3%). Не думаю, что прогноз по Ебитда в 120 млрд рублей — сильно значимый, потому что это будет вместе с ростом долга. Так вот вопрос. Даже если рентабельность сохранится на уровне 2021 года (а если ценник падает, то скорее всего 2023 она будет ниже). Будет P/E к прибыли 2023 года около 8 — разве это дешево?
🏗 Самолет пошел на взлет📈 В последние дни акции застройщиков оживились и начали показывать признаки роста. И в этом нет ничего удивительного, ведь ключевая ставка ЦБ опустилась уже на докризисный уровень (9,5%) и есть все предпосылки для ее дальнейшего снижения.
💸 Кроме того, государство продолжает стимулировать спрос на жилую недвижимость с помощью программы льготной ипотеки, ставка по которой сейчас установлена на уровне 7%. Теперь разрешено комбинировать льготную ипотеку с обычной, что практически снимает проблему максимальной суммы в рамках льготной программы.
❗️Для доходов Самолета доступная ипотека имеет особенно высокую значимость. Компания строит преимущественно жилье эконом-класса и доля сделок с использованием ипотеки в 1 квартале составила 75,9%.
🔥Особенность Самолета — высокие темпы роста бизнеса
📈 По итогам 5 месяцев 2022 года выручка выросла на 97% г/г, чистая прибыль на 82% г/г. Общая площадь недвижимости в стадии продажи увеличилась на 17% г/г. Это далеко не разовый эффект, после выхода на IPO в 2020 году Самолет показывает отличную динамику роста операционных и финансовых показателей.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Темпы роста продаж Самолета в 2022-2023 году значительно упадут по сравнению с 2021 годом - Синара
ГК Самолет представила операционные результаты за 5М22 и прогноз на 2022– 2023 гг.
ГК Самолет представила операционные результаты за 5М22 и прогноз продаж и EBITDA на 2022–2023 гг. Ниже приводим ключевые моменты.
Результаты за период с января по май ухудшились по сравнению с показателями 1К22, которые были опубликованы в апреле. Однако группе удалось эффективно применить субсидирование ипотеки, что помогло увеличить объем продаж на 89% г/г в период высокой турбулентности в экономике. Чтобы успешно пройти 2022–2023 гг., компании, на наш взгляд, необходимо снова запускать новые проекты, чего не происходило с апреля из-за роста ставок по ипотечным кредитам и низкого спроса на недвижимость.
За 5М22 объем продаж первичной недвижимости вырос на 69% г/г и на 89% г/г в натуральном и денежном выражении соответственно. При этом средняя цена за квадратный метр увеличилась на 12% г/г.
Доля договоров с использованием ипотеки составила 72,1%, несколько ниже уровней 2К21 (76%). Результат достигнут благодаря эффективному субсидированию ипотеки за счет собственных программ. Для сравнения, по стране в целом количество сделок с ипотекой, согласно данным Банка России, упало на 56% г/г.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
📈Застройщики в лидерах роста, хорошая отчётность и льготная ипотека придают уверенности котировкам
📈Самолёт +5.5% 📈ПИК +4.5% Продолжается триумфальный рост застройщиков, инвесторы ждут рекордных результатов в 2022 году. Недавно Самолёт опубликовал сильную отчётность, после которой котировки ракетой полетели вверх, схожих отчётов инвесторы ждут и от других застройщиков. А ещё раньше, правительство анонсировало снижение ставки по льготной ипотеке и увеличение объема жилищного строительства, что также помогает котировкам расти.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- Идея роста в акциях девелопера Самолет сохраняется - Промсвязьбанк
Самолет за 5 месяцев 2022 года увеличил скорректированную EBITDA на 94% г/г
Девелопер Самолет за пять месяцев 2022 года увеличил скорректированную EBITDA на 94% в годовом сравнении, до 18,4 млрд рублей. Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам пяти месяцев составила 25,4%. Выручка компании выросла на 97% в годовом сравнении и составила 72,4 млрд рублей. Чистая прибыль выросла на 82% г/г, до 9,1 млрд руб.
Компания продемонстрировала рост финансовых показателей на фоне увеличения на 89% г/г продаж первичной недвижимости за январь -май 2022 года. Вместе с тем, темпы продаж по сравнению с 1 кварталом 2022 года (128% г/г) замедлились. Замедление темпов прироста связано с слабым спросом в апреле на фоне роста ипотечных ставок.
Компания отмечает, что в мае продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки Банка России и стабилизации макроэкономической ситуации. Самолет также представил прогноз, согласно которому компания в 2022 году может реализовать около 1,25 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд рублей. Таким образом, идея роста в акциях Самолета сохраняется.
«Промсвязьбанк»
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.
Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.
При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.
Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку
Дмитрий, я не увидел там ответ, поэтому и спрашиваю. Так в чем парадокс?
Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.
Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.
При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.
Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку
Дмитрий, а в чем парадокс сдерживания роста цен безработицей?
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
