Финаме
БКС Мир ИнвестицийАлександр Родионов, одни покупают в надежде продать дороже, другие продают в надежде закупить подешевле. Зачем задавать глупые вопросы
Коммунизму быть!, С целью отличить обоснованное движение цены от естественных её колебаний, конечно же)
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 276,0 млрд |
| Выручка | 585,3 млрд |
| EBITDA | – |
| Прибыль | 52,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 5,3 |
| P/S | 0,5 |
| P/BV | 0,8 |
| EV/EBITDA | – |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
417.9₽ +5.85%
-
Коммунизму быть!, С целью отличить обоснованное движение цены от естественных её колебаний, конечно же)
Кто знает, почему ПИК подскочил так?
Александр Родионов, одни покупают в надежде продать дороже, другие продают в надежде закупить подешевле. Зачем задавать глупые вопросы
"ПИК СЗ" Решения общих собраний участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
О проведении общего собрания участников (акционеров) эмитента и о принятых им решениях
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): Внеочередное общее собрание акционеров (далее – Собрание)
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Дисбаланс рынка недвижимости может привести к созданию госзастройщикаТекущая ситуация на рынке недвижимости в РФ с разбалансированными спросом и предложением может привести к созданию государственного застройщика, который позволил бы продолжить реализовывать социальные обязательства. Об этом сообщил в среду заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николай Алексеенко, выступая на форуме MREF 2022, организованном газетой «Ведомости».
По его словам, ситуацию можно «аккуратно назвать» трансформацией, в результате которой произошел отток определенного покупателя с рынка и «коррекция по ипотеке».
«Мы можем говорить о тенденции усиления роли государства в отрасли как заказчика и как участника рынка. <...> Все эти ситуации, разбалансировка могут привести к реализации идеи о создании государственного застройщика, если мы не найдем баланс интересов между бизнесом и государством», — сказал Алексеенко.
tass.ru/nedvizhimost/16279107
Авто-репост. Читать в блоге >>>
В октябре объем кредитования населения российскими банками сократился на 7,7% по сравнению с сентябрем
До этого объем выданных кредитов рос пять месяцев подряд после резкой просадки в марте-апреле.
Frank RG выделяет две причины снижения объемов кредитования — «непредсказуемость событий сентября», после которых банки, опасаясь рисков невыплат, решили сократить кредитование, и повышение ставок по кредитным продуктам, несмотря на снижение ключевой ставки в сентябре.
В лидерах падения оказалось ипотечное кредитование, а причиной стала частичная мобилизация, а именно возросшие риски невозврата кредитов и отъезд потенциальных заемщиков из страны.
www.forbes.ru/finansy/480832-kreditovanie-naselenia-v-rossii-upalo-posle-nacala-mobilizacii
Авто-репост. Читать в блоге >>>- "Циан": спрос на московские новостройки на фоне мобилизации упал на 36%
Количество сделок на первичном рынке жилья московского региона упало в октябре в сравнении с сентябрем на фоне проводившейся в России частичной мобилизации на 36%, цены предложения снизились на 1,5%, а выручка девелоперов — на 38%, подсчитали аналитики «Циана».
«В статистике сделок за октябрь нашли отражение последствия объявления мобилизации. За прошедший месяц в московском регионе было заключено всего 7,6 тысячи сделок — на 36% меньше, чем в сентябре. Это лишь на 2% больше, чем в мае — месяце с минимальным числом ДДУ в 2022 году. Активность покупателей вернулась к уровню первой половины 2017 года. Рынок быстро отреагировал на объявление мобилизации снижением спроса», — говорится в сообщении компании.
realty.ria.ru/20221108/novostroyki-1829970243.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> - За год объем предложения квартир вырос на 30-50%. У застройщиков снижается норма прибыли.
Предложение квартир в Москве +34,3%г/г 47 тыс — максимум с января 2021 года. В январе 2020 предложение было 42,9 тыс.
В Москве и Подмосковье предложение = 96,9 тыс квартир, +36%г/г. Объем к продаже может составлять 4,2 млн м2.
Рост времени экспозиции вынуждает застройщиков снижать уровень цен
https://www.kommersant.ru/doc/5652421
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Интересно смотрится Пик
💡Пик.
Очень интересно смотрится. Начну по традиции снизу.
🍋Отработал топ сэтап с двойным дном, даже можно сказать с тройным. После пошёл хороший ростовой импульс. На нём легко, без откатов, прошли майско-июльский ценовой канал и закрепились над сильным уровнем поддержки.
🍋На этом уровне сформировали подобие двойного дна, такое мини донышко) — не особо информативная формация, но как плюсик в общий набор, сойдёт.
🍋После сильного ростового импульса начался откат. Вот такую формацию я не интерпретирую как накопление, а рассматриваю еë как плоскую коррекцию. Да сползание цены присутствует, но это нормально, глубокого отката не происходит.
🍋Плоская коррекция даёт повышенную вероятность на продолжение к росту.
Дальше. Сейчас у нас получился зеркальный уровень, то есть то сопротивление, которое бумага штурмовала весной, стало поддержкой.
🍋Итог: Повышенная вероятность ростового импульса с текущей цены или после окончания коррекции, до следующего сильного уровня в районе 700р.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Бизнес предупредил о риске банкротства застройщиков
Застройщики обращаются в «Деловую Россию», указывая на проблему, связанную со снижением спроса на первичное жилье. Бизнес предупредил о риске банкротства застройщиков — Известия
https://iz.ru/1420231/2022-11-03/biznes-predupredil-o-riske-bankrotstva-zastroishchikov
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Хуснуллин: Ввод жилья в РФ за 10 месяцев увеличился на 16,7%, до 84,36 млн кв. м
Собрали с регионов оперативные данные по вводу жилья. На 1 ноября прирост в жилищном строительстве у нас составил 16,7 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Несмотря на все сложности, с которыми приходится сталкиваться за десять месяцев в стране ввели 84,36 млн кв. м жилья. Уверенно идем с опережением прошлого года!
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Россиянам стало сложнее получить ипотеку с минимальным взносом — у людей без накоплений сокращаются шансы получить заем на покупку жилья
В апреле–июне количество случаев, когда заемщики пользовались потребкредитом в качестве первоначального взноса для ипотеки, составило всего 5 тыс., что в более чем шесть раз меньше, чем в конце 2021-го, следует из данных бюро кредитных историй (БКИ), проанализированных Центробанком (ЦБ). Снижение наблюдается и в доле таких случаев. В последнем квартале 2021-го года их было более 6%, а во II квартале 2022-го — менее 4%.
Регулятор объяснил это тем, что банки ужесточили политику по выдаче кредитов. Если отбросить программы застройщиков по покупке жилья под ставку «около нуля», то для покупателей недвижимости с минимальным первоначальным взносом покупка жилья стала менее доступной.
iz.ru/1419604/2022-11-02/rossiianam-stalo-slozhnee-poluchit-ipoteku-s-minimalnym-vznosom
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Что будет с акциями российских девелоперов? - Кубышка.Финансы
Впервые с декабря 2021 снизилось количество новых застроек на 8%. Чаще всего большая часть объема новостроек строиться благодаря ипотечным займам, их доля примерно варьируется от 70 до 85% на первичном рынке.
21 сентября этого года была объявлена частичная мобилизация в Российской Федерации, что повлияло на строительный сектор. Государство решило помочь мобилизованным, введя кредитные каникулы для призванных по мобилизации граждан.
На московской бирже можно найти акции следующих девелоперов: ПИК, «Самолет», ЛСР, «Эталон». Все кроме Эталона являются лидерами российского рынка по объемам строительства.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу на Люблинской улице, то компания будет отстранена от строительства в столице
У вас уже 200 тыс квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь
t.me/rian_ru/183471
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Собянин пригрозил отстранить группу компаний ПИК от работы в Москве
РБК Сообщает, что Собянин пригрозил отстранить группу компаний ПИК от работы в Москве за срыв графика строительства школы на Люблинской улице. Учебное заведение на 1,2 тысячи мест должно появиться в составе жилого комплекса «Люблинский парк»
«У вас уже 200 тыс. квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь», — заявил Собянин гендиректору ПИКа Ивану Поландову.
https://t.me/rbc_news/61581
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года общей стоимостью в 150 трлн руб. одобрена в среду на заседании правительства
Белый дом одобрил Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Этот комплексный документ охватывает жилищное, транспортное, инфраструктурное и промышленное строительство. Как отметил заседании 26 октября кабмина премьер-министр Михаил Мишустин, задача стратегии заключается в «системной трансформации» отрасли (в том числе за счет ее цифровизации), а также в обеспечении достижения национальных целей развития — в частности, роста ежегодных объемов ввода жилья до 120 млн кв. м к 2030 году.
Для увеличения объемов ввода власти планируют сократить инвестиционно-строительный цикл (в частности, уменьшив число обязательных процедур с нынешних 100 до 32), увязать строительство с развитием производства стройматериалов за счет поддержки этой сферы и контроля роста стоимости, а также нарастить градостроительный потенциал территорий — с текущих 387 млн кв. м до 469 млн кв. м в 2030 году.
www.kommersant.ru/doc/5634171?from=main
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
в России за первые три квартала 2022 года число выданных ипотечных кредитов в России сократилось на 36% г/г — Марат Хуснуллин — Интерфакс- Девелопер «ПИК» не планирует покупку предприятий IKEA в России — компания — ТАСС
- Средний размер ипотечного кредита снижается третий месяц подряд - данные Frank RG
В сентябре ср. ипотечный кредит составил 3,7 млн руб -2,2%м/м
За 3 квартал кредит упал на 6,4%.
В апреле показатель проседал на 8,8%.
Средняя сумма ипотечного кредита снижается третий месяц подряд.
Такого продолжительного сокращения на рынке не наблюдалось семь лет. Платежеспособность россиян упала, и они ищут более доступные варианты жилья, говорят эксперты
https://www.rbc.ru/finances/26/10/2022/635669af9a794751dba5d51b
Авто-репост. Читать в блоге >>> - РБК: Система и ПИК хотят купить активы IKEA в России
Ну вот, наконец, и до РБК дошло. Издание пишет, что на заводы IKEA претендуют группа ПИК и производитель плит для напольных покрытий и мебели компания Kronospan.
Источники сообщили РБК, что всего 6 компаний претендуют на активы. Среди них Сегежа, ПИК, Kronospan.
В принципе больше ничего интересного:
https://www.rbc.ru/business/26/10/2022/63583f1f9a7947e9593b203f
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Как сейчас чувствует себя рынок недвижимостиС конца сентября около трети сделок по приобретению жилья было отменено или поставлено покупателями на паузу. Застройщики, особенно в крупных регионах, сообщают о 30–45%-ном снижении обращений и посещений со стороны покупателей, а также об отмене уже оплаченных броней. Спрос на аренду жилья также просел — на 15% в масс-сегменте и примерно вдвое в сегменте элитной недвижимости.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
