ПИК СЗ акции

Мы не считаем акции ПИК инвестиционно привлекательными для миноритарного инвестора на фоне информационной закрытости и низкой прозрачности корпоративного управления - Т-Инвестиции

АО «Недвижимые активы» направило оферту на выкуп акций ПИК по цене 551,1 рубля за бумагу — это примерно на 11% выше рыночной цены закрытия вчерашнего дня (496,2 рубля).

Корпоративные новости поддержали котировки девелопера. К моменту публикации акции ПИК выросли на 5,2%, до 520 рублей. На максимуме они прибавляли около 6%.

В случае успешного завершения оферты следующим шагом потенциально станет принудительный делистинг акций ПИК с Московской биржи. Это будет возможно в случае превышения порога владения 95% АО «Недвижимые активы» путем приобретения не менее 10% в ходе текущего обязательного предложения о покупке акций.

Несмотря на сильные финансовые результаты и наиболее низкую долговую нагрузку в секторе, мы не считаем акции ПИК инвестиционно привлекательными для миноритарного инвестора на фоне информационной закрытости и низкой прозрачности корпоративного управления группы.

Источник

Авто-репост. Читать в блоге >>>

а сколько ждать до возможного выкупа? когда дата?

Sergei, оферта — это не обязательно что вы должны продать или у вас выкупят автоматически
Это всего навсего предложение -так сказать маркетинг. Что бы все шорты свои сдали в рынок.
Разница между 540 и 523 всего 3 %

а сколько ждать до возможного выкупа? когда дата? упд: прочитал, до 87 дней с момента… почему кста 87?)

А что будет, если не соглашаться на выкуп?

Perser, отберут за 1 руб )))

Оборот 4,65 млрд (1,36%) от Рын. капитализации: 345,242 млрд

Сегодня все шорты закрывают. Потом жду откат пониже

А что будет, если не соглашаться на выкуп?

цели выполнены за три месяца года: цена достигла последней линии сопротивления. Жду ретест, что б перезайти на коррекции
Следующая линия сопротивления находится слишком высоко — без средней коррекции ее не заблокировать

📈Акции ПИК подорожали более, чем на 5% после выхода новости про цену оферты от "Недвижимых активов" в 551,4 руб/акция
📈Акции ПИК подорожали более, чем на 5% после выхода новости про цену оферты от «Недвижимых активов» в 551,4 руб/акция





Авто-репост. Читать в блоге >>>

ИК «Вектор Капитал», Если это ТАК, то почему не побежали все выкупать цену сейчас? С расчётом на премию до 551?

Aivar21, то есть покупать должны с нулевой премией, по твоему, чтобы ничего не заработать?

Стоимость выкупа акций ПИК по оферте — 551,4 руб.🏠

ИК «Вектор Капитал», Если это ТАК, то почему не побежали все выкупать цену сейчас? С расчётом на премию до 551?

Ну молодцы же, молодцы!
ПИК объявил оферту. Да, это выше текущих значений, но значительно ниже прошлогодних. Компания целый год занималась снижением своих котировок, чтобы выкупить бумажку подешевле.
И всё по закону.
ВОТ ТАК!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Стоимость выкупа акций ПИК по оферте — 551,4 руб.
🏠

Цена выкупа оказалась самым примечательным кусочком этой истории.

Судя по документу оферты, в первой версии, которая ушла в ЦБ, оферта планировалась, как средневзвешенная цена за последние полгода (с 10.08.2025-10.02.2026) – 473,5 рублей за акцию.

🙅‍♂️ Как мы помним, в той оферте ЦБ нашел нарушение

Судя по всему, проблема была как раз в цене оферты. И тут АО «Недвижимые активы» решило взять средневзвешенную цену с 7 апреля 2025 года по 7 октября 2025 года.

🤨 Но почему?

8 октября ПИК принял решение провести обратный сплит акций 100:1, в таком случае акции бы стоили бы больше 50 тысяч рублей. Плюс в тот же день СД компании решил отменить дивидендную политику. После этих событий бумаги ПИК обвалились на 30% за 8 дней.

🤨 Выходит довольно интересное совпадение

Менеджмент своими действиями обрушил акции, а потом отменил решение о сплите, так еще и вышел с заявлением о том, что будет думать относительно выплаты дивидендов.

И только благодаря решению Банка России в расчёт цены оферты этот период не попал. Фактическая цена оферты – 551,4 руб., даже выше, чем те уровни, которые были до падения акций в 2025 году.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цена оферты "Недвижимых активов" миноритариям ПИКа составляет 551,4 руб. за акцию
Цена оферты «Недвижимых активов» миноритариям ПИКа составляет 551,4 руб. за акцию

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Завтра должны быть новости по оферте, ну и соответственно цена выкупа, в стакане конечно что непонятное, толи шорты прикрывают, толи на ожиданиях прикупают, но обьемы не те, все осторожничают

Застройщики в РФ по итогам марта 2026 года вывели на рынок 4,2 млн кв м новых проектов (+24% г/г) — аналитический центр ДОМ.РФ
Застройщики в РФ по итогам марта 2026 года вывели на рынок 4,2 млн кв м новых проектов (+24% г/г) — аналитический центр ДОМ.РФ

✅в январе объём запусков вырос на 36% г/г;
✅в феврале рост ускорился до 63%.

Такой темп объясняется эффектом «низкой базы» начала 2025 года, когда девелоперы сдерживали активность из-за слабого спроса на фоне высоких ставок.

В этом году продажи растут, что связано как с постепенным восстановлением ипотечных выдач по рыночным ставкам, так и с высоким спросом на льготные программы.


t.me/domresearch

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ценовая инерция стройки.

Ценовая инерция стройки.

▶️В журнале «Деньги и кредит» от ЦБ вышел интересный график о поведении цен в разных отраслях.

⬛️Например, в сельском хозяйстве одновременно высокая вероятность роста цен (+3,92 п.п.) и их снижения (–2,54 п.п.), т.е. цены максимально волатильны. В строительстве же вероятность повышения всего –0,13 п.п., а снижения –0,72 п.п.

Здесь цены меняются реже и слабее, чем в большинстве других отраслей. Т.е. рынок не реагирует оперативно ни на рост спроса, ни на его падение.

⬛️Девелоперы не двигают цену каждый месяц, как это делает ритейл, а живут длинным циклом и ожиданиями. Напомним (https://t.me/domostroy_channel/16288), что новостройки у нас не дешевеют даже при шоках.

Стройка выпадает из обычной логики «спрос упал — цены снизились», т.к. работает другая модель: если условия ухудшаются, то цена просто замирает. Если начинается рост, то он тоже не мгновенный, а растянутый во времени.

⬛️Поэтому цены в новостройках не столько отражают текущую ситуацию, сколько закладывают будущую: стоимость финансирования, инфляцию и ожидания по спросу.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

1-е место в десятке крупнейших застройщиков жилья в РФ по итогам марта 2026 года по прежнему удерживает ГК Самолет — РБК Недвижимость
1-е место в десятке крупнейших застройщиков жилья в РФ по итогам марта 2026 года по прежнему удерживает ГК Самолет. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), актуальных на 1 апреля 2026 года.

Группа ПИК на 2-м месте.





Группа «Самолет» возводит почти 4,8 млн кв. м жилья (247 многоэтажных домов почти на 111 тыс. квартир) и занимает 4% от рынка всего многоквартирного строительства в России.

ГК «ПИК» строит около 3,7 млн кв. м (166 домов на 84,4 тыс. квартир) и занимает долю 3,1%.

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/69ccb3c09a794739aec8bff4?utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=newsfeed&utm_content=69ccb3c09a794739aec8bff4&utm_term=Y_pay&from=copy

Авто-репост. Читать в блоге >>>

2 апреля истекают 15 дней, оферта может быть направлена 3 апреля, если не будет замечаний от ЦБ

Выдержка из закона:

По истечении 15 дней с момента представления в Банк России предварительного уведомления лицо, которое имеет намерение подать добровольное или обязательное предложение, уведомление о праве требовать выкупа ценных бумаг, предусмотренное статьей 84.7 настоящего Федерального закона, либо требование о выкупе ценных бумаг, предусмотренное статьей 84.8 настоящего Федерального закона, вправе направить соответствующее предложение, указанные уведомление или требование в публичное общество, если до истечения этого срока Банк России не направит предписание о приведении соответствующего предложения, указанных уведомления или требования в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона по основаниям, указанным в пункте 4 настоящей статьи.

Новостройки в России за январь-февраль 2026 года подорожали на 1,9%, что ниже уровня инфляции (+2,4%) — аналитический центр ДОМ.РФ
Новостройки в России за январь-февраль 2026 года подорожали на 1,9%, что ниже уровня инфляции (+2,4%) — аналитический центр ДОМ.РФ.

В феврале 2026 г. новостройки подорожали только на 0,2% (после 1,7-1,8% в ноябре 2025 г. январе 2026 г.) – это самый маленький рост цен за месяц с середины 2025 г.

• Медианная цена новостроек в России в феврале 2026 г. составила 165 тыс. руб. за 1 кв. м
• За январь-февраль 2026 г. в России запущено 6,6 млн кв. м – в 1,5 раза больше, чем годом ранее (4,3 млн кв. м)
• В феврале 2026 г. банки предоставили 71 тыс. кредитов на 285 млрд руб.

По итогам 2026 г. будет выдано 1-1,2 млн кредитов на 4,6-5,0 трлн руб. Выдача рыночной ипотеки продолжит восстанавливаться, скорость восстановления напрямую зависит от рыночных ставок. Прирост ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) составит 1,5-2,0 трлн руб.





t.me/domresearch

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Красавцы, напродавали в шорт, сейчас не знают, как выкупить, в стакане на продажу ноль заявок кроме своих для массовки, вот так вот,!!! когда фри флоат все ниже и ниже с каждым днем, спекулянтов все меньше и меньше
Задирайте повыше там вам может продадут, ниже опустите, там покупки пойдут

Пик, ты то что?, у тебя на глазах конкурента практически прилюдно убивают, ты то только от этого маржу еще большую получишь💪, плюс лср по рсбу отчитался, там все плохо, значит МСФО будет тоже направление, у тебя по рсбу все замечательно, по МСФО будет тоже направление

ПИК-Специализированный застройщик/ ПИК СЗ – рсбу/ мсфо
660 497 344 обыкновенных акций
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=44&type=1
Капи...

Марэк,

По информации на 6 марта 2026 года, на портале центра раскрытия информации опубликована отчётность девелопера «ПИК» по РСБУ за 2025 год.
dvizhenie.ru
Некоторые показатели:
Чистая прибыль — 23,5 млрд рублей, рост в 6,7 раз по сравнению с 3,03 млрд рублей в 2024 году.
Выручка — 49,27 млрд рублей, снижение на 22% (60,4 млрд рублей в 2024 году).
Баланс — 292,6 млрд рублей, рост на 7% (272,9 млрд рублей в 2024 году).
Коммерческие расходы — 3 млрд рублей, снижение с 7 млрд рублей в 2024 году, управленческие — 13 млрд рублей, рост с 11,9 млрд рублей.

ПИК-Специализированный застройщик/ ПИК СЗ – рсбу/ мсфо
660 497 344 обыкновенных акций
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=44&type=1
Капи...

Марэк, отчет по рсбу не информативен

ПИК-Специализированный застройщик/ ПИК СЗ – рсбу/ мсфо
660 497 344 обыкновенных акций
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=44&type=1
Капитализация на 24.03.2026г: 322,389 млрд руб

Общий долг на 31.12.2023г: 112,578 млрд руб/ мсфо 1,068.20 трлн руб
Общий долг на 31.12.2024г: 97,517 млрд руб/ мсфо 1,140.09 трлн руб
Общий долг на 30.06.2025г: 42,829 млрд руб/ мсфо 1,283.88 трлн руб
Общий долг на 31.12.2025г: 85,858 млрд руб

Выручка 2023г: 39,961 млрд руб/ мсфо 585,273 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 7,986 млрд руб
Выручка 6 мес 2024г: 20,269 млрд руб/ мсфо 264,759 млрд руб
Выручка 9 мес 2024г: 29,714 млрд руб
Выручка 2024г: 60,446 млрд руб/ мсфо 675,051 млрд руб
Выручка 1 кв 2025г: 5,429 млрд руб
Выручка 6 мес 2025г: 33,204 млрд руб/ мсфо 328,068 млрд руб
Выручка 9 мес 2025г: 42,196 млрд руб
Выручка 2025г: 49,277 млрд руб

Прибыль 1 кв 2023г: 292,03 млн руб
Прибыль 6 мес 2023г: 43,521 млрд руб/ Прибыль мсфо 27,891 млрд руб
Прибыль 9 мес 2023г: 42,029 млрд руб
Прибыль 2023г: 508,89 млн руб/ Прибыль мсфо 52,310 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 784,54 млн руб
Прибыль 6 мес 2024г: 2,652 млрд руб/ Прибыль мсфо 40,813 млрд руб
Прибыль 9 мес 2024г: 2,631 млрд руб
Прибыль 2024г: 3,038 млрд руб/ Прибыль мсфо 28,666 млрд руб
Прибыль 1 кв 2025г: 11,883 млрд руб
Прибыль 6 мес 2025г: 35,546 млрд руб/ Прибыль мсфо 31,991 млрд руб
Прибыль 9 мес 2025г: 39,716 млрд руб
Прибыль 2025г: 23,599 млрд руб
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=44&type=3

ПИК-Специализированный застройщик – Дивидендная история
Период * Объявлены * Реестр дата * Дивиденд
2024 год * 21.05.2025 * дивиденды не выплачивать
2023 год * 22.03.2024 * дивиденды не выплачивать
pik-group.ru/about/share-capital/dividends

#PIKK вчера вырос на 4%, сегодня рост продолжается - начало тренда ? 🤔

После двухмесячного накопления котировки наконец-то вышли вверх — смотрю позитивно при условии, что покупатели смогут задержаться выше 466 рублей, так что стоп приемлемый.

Но также важно продолжить рост и закрепиться выше 500 рублей за акцию — без этого о продолжении тренда не может быть и речи 🙅‍♂️

В общем, локально интересно, но нужно увидеть активность со стороны быков на текущих ценах.

t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где торговые идеи появляются быстрее, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!

Авто-репост. Читать в блоге >>>