Число акций ао 660 млн
Номинал ао 62.5 руб
Тикер ао
  • PIKK
Капит-я 566,8 млрд
Выручка 585,3 млрд
EBITDA
Прибыль 52,4 млрд
Дивиденд ао
P/E 10,8
P/S 1,0
P/BV 1,6
EV/EBITDA
Див.доход ао 0,0%
* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)
ПИК СЗ Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

ПИК СЗ акции

858.1₽  +1.19%
#smartlabonline Облигации ПИК
  1. Аватар Антон Поляков (Poly Invest)
    Ипотека в начале года замедлилась

    Жесткая денежно-кредитная политика ЦБ начинает давать свои плоды. Выдача ипотеки уменьшилась. Однако, все не так плохо. Думаю, застройщики найдут выход из ситуации, как находили много раз до этого. Взять хотя бы ипотеку под 0,1%. В прочем маржу у них это подъест. Мой фаворит Эталон $ETLN

    $PIKK $SMLT $LSRG $ETLN

    Рубрика #выжимки

    Самое важное из исследования 'ОБЗОР РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В I КВАРТАЛЕ 2024 ГОДА' от ДОМ.РФ.

    В I кв. 2024 г. выдача ипотеки снизилась: банки предоставили 288 тыс. кредитов (-17% к I кв. 2023 г.) на 1,1 трлн руб. (-17%). Этому способствовали жесткие денежно-кредитные условия, модификация льготных программ, а также изменение регулирования Банка России

    Спад выдачи ‒ в основном за счет рыночных программ (-31% г/г по количеству), ставки по которым были высокими (17-18% в I кв. 2024 г. против 11-12% годом ранее). Ставки по льготным программам не превышали 8%, что привело к перетоку спроса в этот сегмент

    Выдача ипотеки с господдержкой в I кв. составила 141 тыс. кредитов (+7% к I кв. 2023 г.) на 0,7 трлн руб. (+14%). Кредитование ускорилось по всем программам, кроме «Льготной ипотеки» (-10% г/г по количеству) из-за ужесточения ее условий в конце 2023 г. Наибольшим спросом пользовалась «Семейная ипотека» – на нее пришлось 51% всех льготных кредитов



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар Все Верно
    Доля ипотеки на рынке новостроек Москвы достигла 58% от всех договоров ДДУ

    Доля договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотеки достигла в Москве максимального значения с начала 2024 года — 58% от всех договоров на первичном рынке столичного жилья, сообщила пресс-служба управления Росреестра по Москве.

    «В апреле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано более 6,9 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 1,3% больше, чем в предыдущем месяце (6,8 тыс. ДДУ). При этом доля сделок с ипотекой достигла 58% от всех договоров на первичном рынке и стала максимальным значением с начала года», — говорится в сообщении.

    По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, доля оформленных кредитов в числе сделок с первичной недвижимостью выросла также в годовом выражении. «В апреле 2023 года данный показатель составлял порядка 48%, а в том же месяце 2022 года — 38%. С начала 2024 года более 50% сделок стабильно оформляются с применением кредитных средств», — приводит пресс-служба его комментарий.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар Nordstream
    Сворачивание льготной ипотеки может временно сократить спрос на жилье, негативного влияния на застройщиков не окажет — ЦБ РФ

    Прекращение действия массовой льготной ипотеки с 1 июля и корректировка условий других льготных программ могут привести к временному сокращению спроса на жилье, но не окажут значимого негативного влияния на застройщиков, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ.

    Меры на рынке ипотеки будут способствовать повышению адресности льготных программ и постепенному сокращению разрыва в ценах между первичным и вторичным рынками жилья, который на I квартал 2024 года составил 55%, согласно данным Росстата. Индикатор перегрева на первичном рынке жилья в первом квартале достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составляет 1%, говорится в обзоре.

    www.interfax.ru/business/



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар Nordstream
    Разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки: в некоторых регионах эта разница превышает 60% — ЦБ РФ
    Разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки. В некоторых регионах, например в Московской области, эта разница превышает 60%, заявила на конференции Ассоциации банков России (АБР) директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

    Разрыв цен между вторичным и первичным жильем — признак дисбаланса, который начал расти на фоне льготной ипотеки, отметила Елизавета Данилова. До запуска льготной ипотеки он составлял 10%.
    «Это объективно несет риски. Потому что если человек купил квартиру, он не может реализовать ее на вторичном рынке», — пояснила она.

    rbcrealty.ru/news/664f2cda9a794797d991ff52?from=copy

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Аватар Константин Р
    Недвига
    от застройщиков пошла реакция на запрет по студиям, все будки пика +лям-потлота, такой вот маркетинг )

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар Георгий Аведиков
    🏗 ПИК проигрывает конкуренцию Самолету

    О ситуации на рынке первичной недвижимости в московском регионе я писал в посте, посвященном Самолету.

    🤐 А сегодня речь пойдет об еще одном крупном девелопере, для которого эта статистика актуальна. Группа ПИК, в отличие от Самолета #SMLT, после начала СВО не отличалась прозрачностью и открытостью. Компания задерживала отчеты (или не публиковала их вовсе), не платила дивиденды и не взаимодействовала с инвесторами в публичном поле. Но иногда, именно в таких ситуациях созревают интересные недооцененные идеи.

    🥈 Согласно данным «Единого ресурса застройщиков», к началу 2024 года Самолет сместил ПИК с пьедестала лидера по объему текущего строительства, показав результат в 5,33 млн кв метров, против 4,55 млн у ПИКа. На графике вы можете видеть ситуацию в динамике: начиная с 2019 года объем текущего строительства у Самолета постоянно растет, а у ПИКа наоборот падает. Ничего хорошего в этой статистике для ПИКа нет, но не будем делать далеко идущих выводов и заглянем в отчетность.

    ❗️ Так как за 2022 год ПИК не отчитывался, сравнивать будем с результатами 2021 года.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар Nordstream
    Около десяти российских регионов обсуждают ограничения продажи малогабаритного жилья — глава Дом.РФ Виталий Мутко
    Около десяти российских регионов обсуждают ограничения продажи малогабаритного жилья, сообщил журналистам глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко. При этом он подчеркнул, что подобные изменения не должны влиять на стоимость жилья. Мутко также добавил, что, помимо ограничительных мер, необходимо вводить и стимулирующие.

    1prime.ru/20240522/zhile-848411467.html

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар Все Верно
    Выдача ипотеки на частное жилье в РФ выросла втрое к концу I квартала — ДОМ.РФ

    Объем выдачи ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вырос в России в три раза за январь — март 2024 года относительно такого же периода 2023 года — до 153 млрд рублей. Это следует из доклада, который представил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко, выступая в Госдуме.

    «Выдача ипотеки на ИЖС за три месяца 2024 года выросла в три раза к трем месяцам 2023 года», — говорится в докладе.

    Так, за январь — март 2024 года было выдано 31 тыс. таких кредитов, что составляет 11% от совокупной выдачи всех видов ипотеки за этот период, отметили в ДОМ.РФ.

    Следующим шагом предстоит распространить на ИЖС систему эскроу-счетов, чтобы защитить средства людей и привлечь профессиональных подрядчиков, добавил Мутко.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Аватар MPW
  10. Аватар Тимур Гайнетьянов
    Общий нарратив на рынке по строительному сектору
    Общий нарратив на рынке по строительному сектору хорошо отражает скрин (рис 1) Смартлаба: «Продлевали льготную программу раньше, продлят и сейчас»

    Общий нарратив на рынке по строительному сектору



    Продлить-то продлят, но на каких условиях и в какие будут доступны объёмы, тут многих участников рынка будет ждать сюрприз. В конце февраля обсуждали, что сокращение объёма льготной программы планируется Минфином кратное, т.е. в два-три раза (рис 2). ЦБ сокращение льготной программы тоже в свои планы уже заложил. (разбирали на наделе)



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар igotosochi
    Святой рандом мая. PIKK — акции ПИК

    Продолжаю третий сезон святого рандома с покупкой российских акций. Каждый месяц я выбираю одну рандомную акцию из индекса Мосбиржи. Ну как я, делает это святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я её потом просто покупаю. Почему? Да потому что какой смысл ручками выбирать акции, если рынок ведет себя непредсказуемо ¯\_(ツ)_/¯

    Святой рандом мая. PIKK — акции ПИК

    Список для рандома на третий сезон повторяет индекс Московской биржи IMOEX: Алроса, Аэрофлот, ВК, ВТБ, Газпром, Глобалтранс, Икс 5, Интер РАО, Лукойл, Магнит, Мечел, МКБ, ММК, Мосбиржа, Мосэнерго, МТС, НЛМК, Новатэк, Норникель, Озон, ПИК, Позитив, Полиметалл, Полюс, Роснефть, Россети, Ростелеком, РусАгро, Русал, РусГидро, Самолёт, Сбер, Северсталь, Сегежа, Селигдар, Система, Совкомфлот, СНГ, Татнефть, Тинькофф, Транснефть, ФосАгро, Эн+, Юнипро. С учётом повторов обычных и префов всего 48 акций. Яндекс убрали из индекса, а до этого Киви. Икс 5 пока не торгуется.

    Правила простые:

    • ежемесячный минимальный бюджет: 5 000 рублей, на него берется максимально возможное количество лотов;


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Аватар tak2day
    Малогабаритные квартиры строить запретили, льготная ипотеку закончилась — ПИК сегодня +3,8%. Где логика?
  13. Аватар Va Chen
    Мне интересно, собирается ли ПИК выводить на IPO свои сервисные компании: ПИК-аренда, ПИК-комфорт… Это было бы неплохо(для самого ПИКа)…
  14. Аватар Konstantin
    Всем, добрый день! По сезонной статистике, в период с 17.05.- 05.06., средняя доходность 3,61%. За последние 10 лет рост происходил в 8 случаях.
  15. Аватар Олег  Ков
    Объёмы сдачи многоквартирных домов замедлились.
    Объёмы сдачи многоквартирных домов замедлились.

    ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РОССИИ: ОБЪЕМЫ СДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПОКА ЧТО НЕ СЛИШКОМ ОПТИМИСТИЧНЫ

    По данным Росстата, в апреле ввод жилья в РФ составил 7.275 млн м2 (2.1% гг) vs 8.726 млн м2 (1.0% гг) в марте; за 4М24 – 36.63 млн м2 (1.6% гг).

    Количество сданных многоквартирных домов после мартовской попытки роста вновь снизилось, а годовая динамика в этом сегменте с начала года продолжает оставаться отрицательной. Но несколько иная ситуация в секторе ИЖС, где годовые темпы все четыре месяца показывают лучшие темпы, чем год назад. В “квадратах” сдача объектов ИЖС также больше с начала года, общему индексу в период с января по апрель удается быть в плюс год-к-году. MMI.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар Territory of Trading
    ✅ПИК

    Не прошло и года. Появились активные покупки. Все снижение от максимума явно в коррекционной модели, поэтому жду обновления хая. Локально вероятно формирование волн i-ii. Нужен тест зоны покупок, чтобы подтвердить намерения быков. Интерес у меня к ней есть из-за старших целей.

    Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

    ✅ПИК



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар Nordstream
    В Минфине подтвердили окончание льготной ипотеки под 8% в июле — Известия
    Льготная ипотека под 8% заканчивается, это консенсус, рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков.

    Программу льготной ипотеки на новостройки запустили в 2020 году на фоне пандемии, чтобы поддержать застройщиков. Программа будет действовать до 1 июля 2024-го.

    iz.ru/1697589/2024-05-17/v-minfine-podtverdili-okonchanie-lgotnoi-ipoteki-pod-8-v-iiule

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Аватар Nordstream
    Москва отказывается от строительства студий и квартир меньше 28 квадратов — РИА Новости
    В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.

    Как отмечается в нем, требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство.


    realty.ria.ru/20240516/moskva-1946337010.html

    Москва отказывается от строительства студий и квартир меньше 28 квадратов — РИА Новости




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Аватар Влад | Про деньги
    Выдача ипотеки на новостройки в апреле выросла на 20% год к году. Почему?

    Интересная статистика по выдаче ипотеки за первые 4 мес. 2024 года. 

    Выдача ипотеки на новостройки в апреле выросла на 20% год к году. Почему?



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар Все Верно
    Доля льготной ипотеки Сбера в Москве в апреле достигла 59% от выдачи — Домклик
    В апреле 2024 года «Сбер» выдал 30,5 тыс. льготных кредитов. <...> впервые с начала года доля льготной ипотеки от общего числа выдач достигла 53,1%. <...> Больше всего доля выданных льготных ипотек выросла в Москве (на 22,4 п. п.), Смоленской (на 21,7 п. п.) и Белгородской (на 20,3 п. п.) областях

    По итогам апреля льготные программы заняли наибольшую долю в выдаче совокупной ипотеки в Санкт-Петербурге — 65%, Тюменской области — 64% и в Краснодарском крае — 63%. В Московской области этот показатель достиг 60%.

    Льготная ипотека на новостройки заняла 24,3% от числа жилищных займов в «Сбере» по программам с господдержкой в апреле 2024 года, Семейная — 23,3%, Дальневосточная и арктическая — 3,5%, IT-ипотека — 1,8%.

    В целом число выданных в апреле «Сбером» льготных кредитов снизилось на 18,7% год к году.

    fomag.ru/news-streem/dolya-lgotnoy-ipoteki-sbera-v-moskve-v-aprele-dostigla-59-ot-vydachi-domklik/



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  21. Аватар Раскрывальщик
    ПИК СЗ Отчет МСФО
    Report image
    ПИК СЗ Отчет МСФО

    Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1836540

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар Сергей
    Условия по семейной ипотеке могут привязать к числу детей в семье — ХуснуллинСовершенно [точно] будем продлевать семейную ипотеку для семей ...

    Все Верно, ну да. У мигрантов которые топят автобусы с нашими бабушками по 5-7 детей и есть, им очень кстати это будет после покупки гражданства на 150 баксов. Но надо чтоб им это переводчик зачитал, а то, как показывает практика, по русски они ни читать ни писать не умеют ведь
  23. Аватар Все Верно
    Условия по семейной ипотеке могут привязать к числу детей в семье — Хуснуллин
    Совершенно [точно] будем продлевать семейную ипотеку для семей с детьми младше шести лет. Это решение уже принято. Сейчас мы считаем по дополнительному количеству детей в семьях, как мы можем поддержать эту ипотеку. Эта ипотека и масштабная, и имеет важное значение для демографии

    Срок действия программы семейной ипотеки истекает 1 июля 2024 года. В ходе оглашения послания Федеральному собранию в конце февраля президент России Владимир Путин предложил продлить срок еще на шесть лет. Он также поручил увеличить срок действия семейной ипотеки с сохранением процентной ставки (не более 6%) для семей с детьми до шести лет включительно.

    www.rbc.ru/finances/13/05/2024/6641f6eb9a7947867a4a84ea

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар Все Верно
    Россияне могут потратить на жилье к 2029 году 55 трлн рублей — Хуснуллин
    У нас население проинвестировало только за прошлый год около 8 трлн рублей. А по нашим планам развития на ближайшие пять лет население проинвестирует 55 трлн средств в жилищное строительство

    Хуснуллин подчеркнул, что население с учетом этого объема является крупнейшим инвестором жилищного строительства в стране, поэтому власти должны гарантировать соблюдение его прав.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар БКС Мир Инвестиций
    Девелоперы: продажи показали позитивную динамику в I квартале 2024

    Продажи застройщиков в I квартале 2024 г. показали позитивную динамику год к году (г/г) в деньгах, однако в натуральном выражении динамика выглядит скромнее. Среди представителей сектора нет единой картины: Эталон и Самолет показали рост продаж, ЛСР — снижение.

    Главное

    • Продажи I квартал 2024 г. — разнообразная картина в секторе.

    Эталон: увеличение продаж до рекордных 41 млрд руб. за счет регионов.

    Самолет: сильный рост до 75,2 млрд руб., восходящий месяц к месяцу (м/м).

    ЛСР: слабые продажи, но повышение средней цены оказало поддержку.

    • Сворачивание льготных программ — возможно давление во II полугодии 2024 г.

    • Сохраняем «Нейтрально-Позитивный» взгляд на сектор в целом.

    • «Позитивный» взгляд на Самолет, ПИК и Эталон, «Негативный» — на ЛСР.

    />Девелоперы: продажи показали позитивную динамику в I квартале 2024 

    В деталях

    Продажи I квартал 2024 г. поддержаны хорошим уровнем цен. Продажи застройщиков в I квартале продемонстрировали позитивную динамику г/г в денежном выражении, но в натуральном — динамика скромнее. Результаты Эталона оказались выдающимися с учетом активной стадии исполнения стратегии расширения присутствия в регионах: продажи в I квартале достигли рекорда в денежном выражении и показали рост квартал к кварталу (к/к), что необычно для этого сезонно более слабого периода.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК СЗ - факторы роста и падения акций

  • Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
  • ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
  • Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
  • У компании совершенно запущен раздел &quot;Акционерам&quot; на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

ПИК СЗ - описание компании

Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.
93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).

В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».



Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования. 
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.


Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: