Финаме
БКС Мир Инвестиций🏗 ПИК: Фиксирую +20% и ухожу в «защитный» секторСегодня закрыл позицию по ПИК ($PIKK). Итог: +20% прибыли.
Почему продал? Идея была простая...
LevelFU, отличный результат. Но ПИК вы продали рано
Цели выше: 538
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 330,6 млрд |
| Выручка | 738,4 млрд |
| EBITDA | 119,0 млрд |
| Прибыль | 47,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 7,0 |
| P/S | 0,4 |
| P/BV | 0,8 |
| EV/EBITDA | 2,5 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
500.6₽ +2.27%
-
Kopiraiter, Не будем флудить, это была шутка, а не сарказм. Главное что +20% сделали! Ни чем не хотел задеть вас
Гражданин, никакого негатива, все норм, удачи!!!
LevelFU, Вы бы поаккуратнее с такими объемами, можете рынок завалить
Гражданин, для какого то бриллианты маленькие, а для кого то и черствый хлеб булочка
#SMLT #PIKK возвращаемся к застройщикам и разбору прошлой неделиРазбор: smart-lab.ru/blog/tradesignals/1239945.php
С прошлого поста получаем #SMLT +7% и #PIKK +4,3%, сейчас немного ушли в откат. Как вам результат, коллеги ?)
Напомню главную мысль — СРЕДНЕСРОЧНАЯ ТЕНДЕНЦИЯ УЖЕ СМЕНИЛАСЬ, МЫ В ВОСХОДЯЩЕМ ТРЕНДЕ 🔺
Задача — закрепить этот успех в ближайшее время. Желательно удержаться выше 480 (ПИК) и 960 (Самолет).
#SMLT #PIKK что касается краткосрочных сделок — с текущих покупать не планирую.
Логика простая — цена практически в вертикальном росте с начала декабря, банально нужна хоть какая-то разгрузка перед продолжением тренда
Чем более вертикальный рост, тем сильнее потом будет коррекция. Здоровый тренд должен периодически давать обратное движение.
t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где торговые идеи появляются быстрее, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🏗 ПИК: Фиксирую +20% и ухожу в «защитный» секторСегодня закрыл позицию по ПИК ($PIKK). Итог: +20% прибыли.
Почему продал?
Идея была простая: ставка снизится — продажи новостроек взлетят, акции переоценятся. Вход был удачным (не буду скрывать, доля везения тут есть — я просто отыгрывал идею).
Но сейчас ситуация изменилась:
Потенциал частично исчерпан. Рост уже приличный. Да, в следующем году ставку могут снизить, но такого перегрева и ажиотажа, но комбо со льготной ипотекой, мы уже не увидим, а значит и о новых исторических максимумах не стоит пока и мечтать.
Риски эмитента. Корпоративное управление и отношение к акционерам у ПИКа вызывают вопросы. Непонятно, как менеджмент проявит себя дальше.
В итоге я вышел из спекулятивного актива, который занимал опасные 25% портфеля.
Что купил взамен? 🏥
Переложился в акции «Мать и дитя» ($MDMG).
Это уже история не про «повезет/не повезет», а про качественный бизнес вдолгую:
✅ Эффективность: ROE (рентабельность капитала) = 33%.
✅ Отношение к акционерам: Компания последовательна, платит дивиденды и уважает миноритариев.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- t.me/ogo_nedviga/9008
Посмотрите, очень примечательный анонимный опрос, кому доверяет покупатель на рынке, так или иначе это доверие трансформируется в деньги, железобетонный аргумент!!!!, которому сложно что то противопоставить
тем более каждый третий подписчик канала или инвестор в недвижимость или собирается покупать, а каждый пятый профессиональный участник рынка. Kopiraiter, Самолет по ТА выполняет фигуры пилотажа.
ПИК не отстает от собрата.
У Самолет так же висит не закрытый геп на минус 11%
Дмитрий, фигуры пилотажа, могут и совпадать какое то время, но если у компании нет сильного фундаментала, рано или поздно цена рухнет, у самолета это именно так(огромный долг, заемный капитал большой, продажи подросли, но немного, компания больше борется за выживание), напокупали земли в свое время, цена упала(соответственно в ликвидность выйти не могут) и запусков новых проектов на 28,29 год кот наплакал, срыв сроков в эксплуатацию грозит судебными взысканиями в больших суммахДмитрий, не знаю на счет гепов, но фундамент компании пока что только крепчает, пока что ожидания только в рост
Kopiraiter, Самолет по ТА выполняет фигуры пилотажа.
ПИК не отстает от собрата.
У Самолет так же висит не закрытый геп на минус 11% в районе 900. Пока наблюдаю за техникой пилотажа. Жду коррекции. Там подберём.
Kopiraiter,
ММВБ без коррекционо растёт. А гепы всегда закрывают. Вопрос лишь во времени исполнения. Может не завтра, но закроют. Просто над...
Дмитрий, я не спорю, возможно именно так и будет, пока что сижу в Лонге на свои, уйдет ниже в коррекцию буду добирать с плечами лесенкойДмитрий, не знаю на счет гепов, но фундамент компании пока что только крепчает, пока что ожидания только в рост
Kopiraiter,
ММВБ без коррекционо растёт. А гепы всегда закрывают. Вопрос лишь во времени исполнения. Может не завтра, но закроют. Просто надо это учитывать и не забывать вовремя фиксировать результат. Бесконечного роста не бывает.
PE за 1 месяц взлетел с 5 до 7 лет. Кто то ждёт что PE будет расти по 2 за каждый месяц и так до 30?Пик добрался до целевой отметки роста за месяц.
Дальше не мешало бы откорректроваться, так как ММВБ не закрыл много гепов. В том числе сразу...
Дмитрий, не знаю на счет гепов, но фундамент компании пока что только крепчает, пока что ожидания только в рост- Пик добрался до целевой отметки роста за месяц.
Дальше не мешало бы откорректроваться, так как ММВБ не закрыл много гепов. В том числе сразу два гепа снизу у ПИК, которые вызывают обоснованноую осторожность в покупке актива на таком ралли без коррекции. Осторожность не помешает. Геп в районе 450 оставляет шанс на коррекцию. И основные 4 линии поддержки на дневноми как раз там и замерли в ожидании коррекции.
Остальные линии поддержки это Локальные (срекулятивнно краткосрочные)
- У пика за ноябрь увеличилась распроданность к стройготовности, была 126%, стала 130
Спрос на новостройки в начале 2026г вырастет на 10-15% из-за эффекта от «схемы Долиной» — бизнес-эксперт Трепольский«Для рынка новостроек эт...
Nordstream, единственное что напрягает в этом ралли — 2 жирных незакрытых ГЕПА снизу
на 452 и ниже: 384
Но, как показывает практика, на растущем тренде про такие гепы просто забывают
А вспоминают только тогда, когда тренд и эмоции меняются и меняются тренды
А пока в среднем ПИК принес в кошелек за 1,5 месяца + 35 %
Предчувствуя рост, я по крупному вложился в это ралли
Российская гильдия риелторов наблюдает стагнацию на рынке новостроек, в ноябре в РФ построено 120 млн кв.м многоквартирного жильяРост объема строительства многоквартирного жилья в РФ в ноябре 2025 года составил 0,7% по сравнению с ноябрем прошлого года, что свидетельствует о стагнации рынка, считает президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.
«Наблюдаем рост объема строительства многоквартирного жилья в ноябре 2025 года к ноябрю 2024-го на уровне 0,7% (120,3 млн кв. м против 119,5 млн кв. м — прим. ТАСС). Это свидетельствует о стагнации рынка строящегося жилья. <...> В этом году в списке регионов-аутсайдеров по индексу снижения нового строительства впервые появился Московский регион», — сказал он на пресс-конференции в ТАСС, посвященной обсуждению основных трендов рынка недвижимости.
Шурыгин отметил, что среди регионов-аутсайдеров по индексу снижения нового строительства (по данным на сентябрь 2025 года по сравнению с сентябрем 2024 года) лидерами стали Удмуртская и Чувашская республики, Санкт-Петербург, Волгоградская, Кировская области и Краснодарский край. В этом списке впервые появился Московский регион, где произошло ощутимое падение показателей: до 11% в Подмосковье и в пределах 4% — в Москве.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Общие показатели по отрасли:
Распроданость-32%
Пик-56%!!!!
2.распроданность к стройготовности
Общая-69%
Пик-126%!!!!!!
Только из этих показателей можно сделать вывод:
Компания не летает в облаках, ожидая резкого взлета цен на жилье и резкого снижения ставки, зарабатывает деньги здесь и сейчас, наоборот делая запас по продажам!!! Это очень важно!!!!!!
Компания не рискует, ведет консервативную политику!!!
Думаю что долг обеспеченный деньгами на эскроу еще вырастит по итогам года, и это правильно!!!, было бы глупо не выбирать деньги по проектному финансированию, по тому что, привлекая под 10-11%, излишки компания легко вложит в гораздо более прибыльные инструменты рынка, и заработает дополнительную прибыль!!!
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
